Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Законы для нижегородской области об открытии пивного бара в жилом доме полуцоколь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Полный запрет на пивные заведения в жилых домах Процесс ликвидации таких забегаловок следует завершить в три этапа: 1). В течении года в центральной части города; 2). В следующем году на транспортных магистралях в местах передвижения общественного транспорта; 3).
Хотим открыть бар в нежилом помещении жилого дома на первом этаже. Помещение находится не прямо под квартирами, а вынесено, типа как пристройка. Площадь 160 м 2, посадочных мест 40 штук. Может ли работать бар до 01:00? Везде ссылаются на СНиП 4.10, где это запрещено, но его вроде отменили в 2015 году?
Где разрешено размещать предприятия общественного питания?
Требований к питейным заведениям в жилых домах, в принципе, немного. Это соблюдение санитарных норм уровня шума, отдельный вход в помещение и размещение мусорного бака на расстоянии не менее 25 метров от входа в дом, на игровую площадку или в места отдыха. Также запрещено размещать парковку персонала и посетителей во дворе и принимать товар со стороны двора, если во двор выходят окна квартир.
Это делает возможным продажу пива даже по ночам. Или открывать бутылку для покупателя непосредственно перед продажей, чтобы заведение, опять же, попадало под понятие общепита. На специализированных форумах предприниматели охотно делятся и другими «секретами».
Финляндия. Винно-водочные магазины здесь работают в будни с 10 до 17 часов, в субботу — до 14, а в воскресенье закрыты. При этом за один раз можно купить максимум два литра алкогольных напитков. В ресторанах и барах спиртное продаётся с 11 часов утра до 3 часов ночи.
Ясное дело, что не все они смогут подстроиться под новый закон, более того, как я считаю, большая часть из них прекратит свое существование. А ведь эти предприятия платят налоги, зарплаты, создают рабочие места.
Владельцы общепита часто нарушают этот пункт санитарных норм (контейнер для сбора мусора должен быть расположен не ближе, чем на 25 м от жилого дома, площадок для игр и отдыха). Это приводит и к неприятному запаху, к появлению грызунов и насекомых в квартирах. В данной ситуации жильцы дома должны обратиться с жалобой в районную Санэпидемстанцию.
Можно ли открывать магазин разливного пива в многоквартирном доме?
Осмотрите вентиляционную систему, уточните, где находится место для мусора, убедитесь, что в баре оборудован отдельный вход, место для поставок сырья и продуктов. Оптимальный вариант — обратиться к юристам, которые специализируются на бизнесе.
У меня кафе-бар в жилом доме на первом этаже. Разрешено ли мне установить режим работы к примеру до 02.00 ночи? Или только до 23.00? Почему то соседи работают до часу ночи. Спасибо.
Слышал, что подобные изменения в законодательство были подготовлены. Таким образом, обязательно к исполнению требование пункта 4.10 «СНиП 31-01-2003.
Чаще всего кафе, бары и рестораны размещают именно на первых этажах жилых зданий. К сожалению, появление точек общепита становится причиной множества конфликтов между предпринимателями и жильцами дома. Не всегда в этих ситуациях жильцы бывают правы, стараясь во что бы то ни стало «выжить» образец рядом заведение общественного питания.
Тем не менее, в Кирове бывали случаи, когда добиться закрытия «разливайки» всё же удавалось. Например, если бар находился в том же жилом доме, где работает отделение какой-либо государственной структуры. Но такие случаи, скорее, единичны. Виной тому — несовершенство антиалкогольного законодательства, считает депутат 5 созыва ОЗС Марина Созонтова.
Как быть в этом случае, поговорим сегодня. Практически все мы видим, насколько различные форумы кишат сообщениями от жителей многоквартирных домов, которые просят помощи в закрытии кафе, расположенного на первом этаже. Запрещена ли в настоящее время деятельность магазинов, кафе, ресторанов и прочих предприятий в многоквартирных после 23 часов?
Запрета на открытие баров и кафе в жилых домах как такового в современном законодательстве не существует. Согласия собственников на появление питейного заведения не требуется. Есть лишь запрет, который ограничивает время работы бара в жилых домах, — максимум до 23 часов.
Практика показывает, что многие пункты общественного питания не соблюдают нормы уровня шума. В дневное время действуют «Санитарные нормы допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств в закрытых помещениях и на открытых площадках» (утверждены Главным государственным санитарным врачом СССР 07.07.1987 № 4396-87 (СанПиН 42-128-4396-87).
Так что, продажа пива без лицензии в 2019 году ничем не грозит, никаких санкций за это не предусмотрено. Правда, определённые ограничения и требования к организации продажи пива все равно существуют, и дальше мы о них расскажем.
Существуют ли какие-то запретные нормы на этот счет? Если жители против, будет ли учтено их мнение, и куда можно обратится с вопросом о запрете?
Так что, продажа пива без лицензии в 2019 году ничем не грозит, никаких санкций за это не предусмотрено. Правда, определённые ограничения и требования к организации продажи пива все равно существуют, и дальше мы о них расскажем.
Существуют ли какие-то запретные нормы на этот счет? Если жители против, будет ли учтено их мнение, и куда можно обратится с вопросом о запрете?
Конечно, в большинстве случаев претензии жильцов вполне обоснованы, тем более, если кафе уже работает и имеются нарушения, но часто закрыть его требуют еще на той стадии, когда подготовка к открытию только ведется.
США. Ограничения на часы и места продажи спиртного различаются в разных штатах. В Калифорнии торговля алкоголем как в барах, так и в розничных сетях запрещена с двух до шести часов утра. В Колорадо все напитки, кроме 3,2-процентного пива можно продавать только в специальных винных магазинах. Во многих штатах нельзя продавать выпивку по воскресеньям, в некоторых — на Рождество и во время выборов.
Гости приносили спиртное с собой и гуляли до ночи. Таким образом, они распивали алкоголь в общественном месте. После того, как полиция несколько раз привлекла предпринимателя за это нарушение, кафе перестало работать в том жилом доме.
Все разговоры о том, что новый «пивной закон» ущемляет интересы малого бизнеса, я считаю популистскими. Никто не будет забирать у частников помещения, им будет предложено перепрофилировать свой бизнес, например, на продуктовый магазин шаговой доступности.
Из этой статьи вы узнаете, каковы требования к барам, размещенным в жилых домах. Мы рассмотрим основные положения законодательства о заведениях общепита в жилом фонде. Расскажем, как избежать конфликтов с жильцами дома.
Пивной бар в жилом доме – как бороться?
Одно из основных положений законодательства — предприятие общественного питания в жилом фонде может быть расположено только в предусмотренных для этого местах. В их числе пристроенные, встроенно-пристроенные помещения, а также нежилые этажи. Согласие от жителей дома не нужно.
Юлия, у вас коммерческий вопрос, обратитесь к любому юристу на этом сайте на платной основе. Вам обязательно помогут.
Все права на материалы, находящиеся на сайте zab.tv, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. Любое использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации сайта.
Издается с 1997 года. Учредители газеты — Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. «Парламентская газета» имеет пункты печати и представительства в десяти субъектах федерации.
Вопрос. Почему в краснодарских многоэтажках запретят продавать пиво?
Относительно продажи пива та же статья гласит, что «Розничная продажа пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями». Обратите внимание – именно розничная продажа! Дело в том, что есть ещё норма статьи 11 закона № 171-ФЗ, и она разрешает оптовый оборот алкоголя и пива тоже лишь юридическим лицам.
Согласие жильцов (общего собрания собственников) потребуется, если владелец общепита захочет разместить рекламу на фасаде здания (речь идет не о вывеске заведения), или сделать вентиляцию на фасаде дома, входную группу и другие работы, касающиеся внесения изменений в общее имущество дома (ст.44-47 ЖК РФ).
Управление потребрынка обратилось в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области с вопросом, законна ли данная перепланировка. В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной Госжилинспекцией, было установлено, что произведенные работы по перепланировке помещения пивного бара являются незаконными, в связи с чем собственнику помещения выдано предписание об устранении нарушений.
Сложность принятия решений по данному вопросу заключается еще и в том, что закон не позволяет четко разграничить такие понятия как перепланировка и реконструкция помещения.
При любых сомнениях в возрасте покупателя продавец должен запросить документ, удостоверяющий личность. Кроме того, за продажу пива несовершеннолетним возможна и уголовная ответственность. Учтите, что полицейские часто устраивают контрольные рейды с привлечением молодых людей для того, чтобы спровоцировать такую незаконную продажу.
Также можно обустроить дополнительный канал вентиляции, но не забывайте, что общедомовую вентиляцию использовать нельзя.
На протяжении долгого времени к нам поступали многочисленных жалобы от жителей города. Депутатские группы вместе с представителями контролирующих организаций побывали практических во всех спальных микрорайонах Краснодара.
Еще до того как вы откроете свое кафе или бар, многие жильцы настроены отрицательно из-за того, что им придется «наслаждаться» всеми ароматами, которые только возможны.
Решаем юридические и финансовые вопросы
В состоянии алкогольного опьянения совершается 82% убийств и умышленных причинений тяжкого вреда здоровью, 81% изнасилований, 64% разбоев, грабежей, 45% краж, 16% дорожно-транспортных происшествий.
Если эти требования не были соблюдены, жители дома в праве подать жалобу в Роспотребнадзор. В заведение направят инспекцию. От ее заключения зависит дальнейшая деятельность бара. Нарушения могут привести к штрафам или закрытию бара на определенный срок.
Ресторан в жилом доме законодательство
Естественно, все это вызывает возмущение местных жителей — их не устраивает бардак и шум под своими окнами. Основной контингент таких «пивняков» — молодые мужчины в возрасте от 18 до 30 лет, те, кого принято называть генофондом нации. И вот этот самый генофонд едва ли не каждый вечер наливается пивом. Скажете, что это нормально?
Понятно, что любая крайность не даст нужного эффекта. Неприятные последствия повлечет как явное игнорирование жалоб, так и чрезмерная готовность за любое неудобство преподносить подарок. Какие же типичные жалобы существуют и как избежать проблем с жильцами?
Пишите жалобы в районную управу, префектуру, прокуратуру, а также затребуйте разрешительную документацию у новых арендаторов на открытие питейного заведения. Если в вашем доме есть ТСЖ, то протокол от ТСЖ с разрешением.