Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать человека из неприватизированной квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета подается по месту регистрации ответчика, но в нем необходимо указать также и его фактический адрес.
Также можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
Как выписать из неприватизированной квартиры
И даже после того, как один из членов семьи перестал им являться, выписать его не так просто, даже если он не платит коммунальные платежи. В последнем случае эта обязанность ложится на плечи главному нанимателю.
Подобных жильцов ожидает выписка, суд об этом позаботится. Если рассматривать ситуацию по законодательству, то мирные и законопослушные граждане действительно могут выселить жильца из государственной квартиры. Разберемся когда это нужно.
В обиходе современного общества слово «выписка» и «прописка» существует до сих пор, несмотря на признание архаичности слов. На сегодняшний день «регистрация по месту жительства» является термином нового обновленного законодательства.
Если суд примет решение в вашу сторону, человеку, зарегистрированному в вашей квартире, уже ничего делать не нужно. Теперь вы можете принудительно выселить его самостоятельно. После оглашения вердикта суда, вы имеете право получить на руки судебное решение. Далее нужно будет написать заявление на снятие жильца с места регистрации и вместе с судебным решением отнести его в паспортный стол.
Выписать человека из квартиры без его согласия
В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.
То есть очень важно определить, это его самостоятельный выбор или же на него давят какие-либо обстоятельства. К таким обстоятельствам можно отнести, к примеру, новая семья супруга, с которой зарегистрированный в квартире жилец не хочет ютиться. При этом он живет по другому адресу, но сохраняет прописку на старом месте.
Следует отметить, что право собственности и непосредственной регистрации по месту жительства не являются одним и тем же. Поэтому, если Вы являетесь собственником квартиры и намерены сменить место жительства, Вы можете сниматься с регистрационного учета, при этом, права собственника помещения полностью сохраняются за Вами.
Если не удалось договориться о добровольной выписке, то придется обратиться в муниципалитет, поскольку в этом случае он является собственником жилища. При неугодном поведении объекта выписки, ему выдается письменное уведомление с предупреждением.
Но надо помнить, как отмечалось выше, право на жилье – это конституционное право каждого гражданина Российской Федерации. А лишить права проживания в муниципальной квартире очень сложно. Но не будем заострять на этом внимание, если у вас имеется веская причина требовать выселения совладельца жилплощадью.
И так, по каким же причинам можно попросить помощи суда в решении спора с жильцом неприватизированной квартиры.
Но для удобства я написал отдельные статьи про выписку из муниципальной квартиры бывшего мужа, бывшей жены и своих взрослых (совершеннолетних) детей (под взрослыми детьми я имею в виду взрослого сына/дочь/внука/внучку, которые давно не проживают в квартире).
Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры
Приватизация жилья может быть осуществлена теми гражданами, которые зарегистрированы в конкретном жилом помещении, подлежащем приватизации, следовательно, если в последующем у Вас есть планы сменить место жительство, то сделать это лучше после приватизации.
Поскольку государство внимательно относится к соблюдению прав несовершеннолетних, необходимо подтвердить факт того, что ребенок не попадет в неподходящие условия (как в моральном, так и в материальном плане).
Очень нередки случаи, когда человек вроде бы состоит во владении неприватизированной квартирой, но при этом не платит обязательные коммунальные платежи, не делает своевременно ремонт, состояние квартиры его не заботит.
Поскольку государство внимательно относится к соблюдению прав несовершеннолетних, необходимо подтвердить факт того, что ребенок не попадет в неподходящие условия (как в моральном, так и в материальном плане).
Очень нередки случаи, когда человек вроде бы состоит во владении неприватизированной квартирой, но при этом не платит обязательные коммунальные платежи, не делает своевременно ремонт, состояние квартиры его не заботит. Поэтому у его совладельца может возникнуть резонное желание выписать нерадивого соседа. Желание это, как обычно бывает, возникает в течении многих лет.
Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд.
Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
Стоит учесть, что условия для жизни должны соответствовать прежним. То есть, если жилая площадь (доля ребенка) составляла 22 кв. метра, то новое жилье не должно быть меньше.
Если он не выполнит требований по устранению нарушений, следующим шагом станет воздействие на нарушителя через суд. При этом заявителю необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
В этом случае, выход все же есть. Он заключается в продаже дома и делении всего имущества в целом на долевом основании.
Начать делопроизводство по процессу выселения может администрация города, соседи и другие жильцы, проживающие на одной жилплощади с собственником.
Как выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд? Выселяя собственника через суд, не всегда есть возможность выиграть дело.
Законодательство о выписке из жилья (муниципального) Основные положения прописки и выписки граждан изложены в ЖК.
Поэтому, если человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет никакой связи, то нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. Обо всём я подробно расписал в статье.
Если все вышеперечисленные условия выполнены, это хорошо, но всего лишь полдела. Сложность в том, что наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций.
Можно ли выписать родственника из приватизированной квартиры
Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: имеется квартира, не приватизированная, нанимателем этого жилья являлся отец моей жены (умер 4 года назад). В квартире живем только я и жена (с ребенком). Через суд получили постановление разделения оплаты за жилье на каждого члена семьи (семья жены, мать и брат). Но ни брат, ни мать, не соглашаются платить ни копейки.
Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.
К сожалению, ситуация, когда наличие даже такого серьезного документа, как судебное постановление, для многих не является достаточным основанием, чтобы исполнять свои обязанности, предусмотренные статьей 67 Жилищного Кодекса РФ. Решать эту проблему вновь придется в суде – подать регрессный иск к родственникам о взыскании задолженностей по коммунальным платежам.
Он имеет право с разрешения других совместно проживающих с ним совершеннолетних жильцов прописывать членов семьи и иных лиц (общая площадь на человека не должна быть ниже социальной нормы, 6 кв. м. — ст. 70 ЖК). Наниматель и прописанные с ним члены семьи имеют равные права и обязанности (включая решение о приобретении помещения в собственность — ст.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Кроме того, при достижении ими совершеннолетия они вправе еще раз воспользоваться правом на приватизацию жилья. Приватизация может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире. Поэтому, если вы планируете сменить место пребывания, то «выписаться» лучше после приватизации, конечно, если указанное право еще не использовано.
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В данном случае первоначальный наниматель скончался. Но думать, что квартира, в которой он проживал, переходит к семье по наследству, ошибочно. Согласно гражданскому законодательству, по наследству переходит лишь имущество, находящееся в собственности умершего на день его смерти.
Читатель, к сожалению, не указал, кто является «новым» нанимателем. Но отметил, что посредством судебного производства плата за ЖКУ была разделена.
На рассмотрение вопроса Органам опеки отводится две недели. Если решение положительное, то его, наряду с другими документами, нужно передать в ФМС.
Независимо от причин выселения жильца из своей квартиры, важно собрать хорошую доказательную базу и точно составить заявление для подачи в управляющие органы.
Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.
Регистрация является добровольно принудительным учетом населения. Человек выполняет эту свою обязанность добровольно, а нет, то к исполнению его принуждают.