Образец акта ревизионной комиссии СНТ 2022 с электронным документооборотом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец акта ревизионной комиссии СНТ 2022 с электронным документооборотом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Документы ревизионной комиссии СНТ

2. Как составить устав СНТ в 2021 году

3. Акт ревизионной комиссии за 2019-2020г

4. Образец акта ревизионной комиссии СНТ 2021 с электронным документооборотом

5. Акт проверки Ревизионной комиссии.

6. Акт ревизионной комиссии СНТ образец 2021 с выводами word

7. Акты и протоколы ревизионной комиссии

8. Ревизор в СНТ: права, обязанности, ответственность

о ревизионной комиссии (ревизоре) товарищества с ограниченной ответственностью

Настоящее Положение разработано на основе действующего законодательства Российской Федерации, Устава Товарищества и определяет порядок образования и состав ревизионной комиссии, ее компетенцию, права, полномочия и обязанности, а также ответственность ревизионной комиссии и организацию ее работы. Ревизионная комиссия является органом Товарищества осуществляющим проверку и ревизию его хозяйственно-финансовой и иной деятельности.

Документы ревизионной комиссии СНТ

1.1. Ревизионная комиссия избирается, согласно Уставу на общем собрании Товарищества сроком на с правом продления ее полномочий по решению общего собрания Товарищества на новый срок.

1.2. Количественный состав ревизионной комиссии определяется Общим собранием участников Товарищества. Однако в любом случае в состав ревизионной комиссии должно входить не менее трех человек.

1.3. В ревизионную комиссию могут быть избраны только те лица, которые являются участниками Товарищества.

1.4. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны генеральный директор Товарищества, его заместители, главный бухгалтер, члены Совета участников Товарищества, а также лица, которые занимают какие-либо должности в администрации Товарищества.

1.5. При избрании кандидатур в члены ревизионной комиссии голосование проводится отдельно по каждой кандидатуре. Решение об избрании конкретного лица в состав ревизионной комиссии считается состоявшимся, если за него проголосовало более пятидесяти процентов участников Товарищества, присутствовавших на собрании.

1.6. Участники Товарищества, избранные в состав ревизионной комиссии и являющиеся одновременно наемными работниками Товарищества могут быть уволены с работы по инициативе администрации Товарищества только после согласования вопроса их увольнения с Советом участников Товарищества.

2.1. В компетенцию ревизионной комиссии входит:

проверка финансовой документации Товарищества, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных данных и документов с данными первичного бухгалтерского учета;
проверка законности заключенных договоров от имени Товарищества, совершаемых Товариществом сделок, расчетов с контрагентами;
анализ соответствия ведения бухгалтерского и статистического учета существующим нормативным документам, положениям и инструкциям;
проверка соблюдения в финансово-хозяйственной и производственной деятельности Товарищества установленных нормативов, правил, ГОСТов, ТУ и пр;
анализ финансового положения Товарищества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, выявления резервов улучшения экономического состояния Товарищества и выработки рекомендаций для органов его управления;
проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет, начислений и выплат дивидендов и т.п.;
проверка правильности составления балансов Товарищества, отчетной документации в налоговую инспекцию, пенсионный фонд и другие внебюджетные фонды, статорганы и органы государственного управления;
проверка правомочности решений, принятых советом Товарищества, их соответствия уставу Товарищества и решениям общих собраний;
анализ решений общих собраний участников Товарищества, внесение предложений и рекомендаций по их изменению при расхождении принятых собранием решений с действующим законодательством, другими нормативными актами.

3.1. Для надлежащего выполнения возложенных на нее обязанностей ревизионная комиссия имеет право:

получать от органов управления Товариществом, его подразделений и служб, должностных лиц документы и материалы, необходимые для выполнения стоящих перед ней задач;
требовать и получать личные объяснения от должностных лиц и работников Товарищества по вопросам, входящим в компетенцию ревизионной комиссии;
требовать от полномочных лиц Товарищества созыва заседания Совета участников или общего собрания Товарищества в случаях, когда выявленные нарушения в производственно- хозяйственной, финансовой, правовой деятельности Товарищества, а также возникшая угроза интересам Товарищества требуют принятия решений со стороны органов управления Товарищества по вопросам, находящимся в их компетенции;
созывать общее собрание участников Товарищества в случаях выявления серьезных нарушений в производственно-хозяйственной, финансовой, правовой деятельности Товарищества, а также в случае угрозы интересам Товарищества;
ставить перед Генеральным директором Товарищества вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности должностных лиц и работников Товарищества в случае нарушения ими производственно-хозяйственной и финансовой дисциплины, действующего законодательства, правил, инструкций и положений, установленных в Товариществе;
ставить перед Общим собранием участников вопрос о досрочном прекращении полномочий Генерального директора и членов Совета участников, в случае выявления допущенных этими лицами нарушений, а также в случае обнаружившейся некомпетентности указанных лиц;
привлекать на договорной основе к своей работе специалистов, не занимающих штатных должностей в Товариществе.

4.1.Ревизионная комиссия обязана:

своевременно доводить до сведения общего собрания и Совета участников Товарищества результаты осуществленных проверок и ревизий в форме письменных отчетов, докладных записок, устных сообщений на собраниях или заседаниях Совета;
не разглашать сведения и данные, являющиеся коммерческой тайной или имеющих конфиденциальный характер, ставшие известными ревизионной комиссии и ее членам при выполнении своих функций;
проводить внеплановые ревизии по письменному запросу не менее % участников Товарищества, не менее 2-х членов Совета участников или решению Совета участников;
представлять не позднее, чем за дней до годового собрания Товарищества в Совет участников заключение по итогам годовой проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, в котором должны содержаться: подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документах Товарищества; информация о фактах нарушения установленных правовыми актами Российской Федерации порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также нарушений законодательства Российской Федерации при осуществлении Товариществом финансово-хозяйственной деятельности.

4.2. При проведении ревизий и проверок члены ревизионной комиссии обязаны надлежащим образом изучать и проверять все документы и материалы, относящиеся к предмету ревизии (проверки), их соответствие требованиям действующего законодательства, правилам и требованиям установленным в Товариществе.

Как составить устав СНТ в 2021 году

5.1. Ревизионная комиссия несет ответственность за достоверность заключений по результатам проведенных ревизий и проверок.

5.2. Меру ответственности за недостоверные данные, представленные ревизионной комиссией в ее заключениях определяет общее собрание.

6.1. Работу ревизионной комиссии организует Председатель комиссии, избираемый из числа ее членов простым большинство голосов на первом заседании комиссии.

6.2. По предложению Председателя комиссии из числа членов ревизионной комиссии простым большинство голосов ее членов избирается секретарь комиссии.

6.3. Председатель комиссии созывает и проводит ее заседания; организует текущую работу комиссии; представляет ее на заседаниях Совета Товарищества и общих собраниях; подписывает документы, выходящие от имени комиссии. Секретарь комиссии ведет протоколы ее заседаний, доводит до адресатов акты и заключения ревизионной комиссии, подписывает документы, выходящие от ее имени.

6.4. Все вопросы своей деятельности Ревизионная комиссия решает на своих заседаниях. Заседания комиссии проводятся по утвержденному ею плану, а также перед началом проведения ревизии или проверки и по их результатам.

6.5. Заседания ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее % ее членов.

6.6. Каждый член комиссии обладает одним голосом. Акты и заключения ревизионной комиссии утверждаются простым большинством голосов присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос Председателя ревизионной комиссии. Член ревизионной комиссии в случае своего несогласия с решением комиссии вправе зафиксировать в протоколе заседания комиссии свое особое мнение и довести его до сведения Совета Товарищества или общего собрания.

6.7. Член ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания ревизионной комиссии в случае установления им нарушений, требующих безотлагательного решения ревизионной комиссии.

7.1. Члены Ревизионной комиссии несут ответственность за достоверность своих заключений, а также за достоверность информации о финансово-экономическом положении Товарищества.

7.2. В случае если достоверность или компетентность заключений или рекомендаций Ревизионной комиссии вызывает сомнение, Совет участников вправе назначить независимую (аудиторскую) проверку. По результатам проверки Совет участников может поставить перед Общим собранием участников вопрос о досрочном переизбрании Ревизионной комиссии.

7.3. Основанием для досрочного прекращения полномочий отдельных членов Ревизионной комиссии является сообщение указанными лицами участникам Товарищества либо иным лицам непроверенной (недостоверной) информации.

Деятельность ревизионной комиссии в садоводческом товариществе регламентирована Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Закон допускает наличие в СНТ как одного ревизора, так и нескольких, действующих в составе ревизионной комиссии.

Ответ на вопрос, сколько именно ревизоров необходимо избрать, следует искать в уставе товарищества. В соответствии с положениями статьи 20 закона № 217-ФЗ, возможны следующие варианты:

Единственный ревизор;
Ревизионная комиссия из трех или более человек.

Порядок формирования и состав ревизионной комиссии должны быть определены в уставе СНТ (п 10 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ). Эти сведения должны быть внесены в документ с момента учреждения товарищества.

Правила избрания ревизора или членов ревизионной комиссии определяются Законом № 217-ФЗ и уставом СНТ. Закон определяет:

параметры, которые могут быть установлены в уставе для проведения голосования — тайное или открытое;
количество голосов, необходимых для внесения изменений в устав по этому поводу – простое большинство присутствующих на общем собрании членов СНТ.

Поскольку ревизионная комиссия осуществляет проверку деятельности органов управления, закон устанавливает ряд ограничений на вхождение в ее состав лиц, деятельность которых может вызвать конфликт интересов.

Согласно ст. 20 Закона № 217-ФЗ не допускается назначение ревизорами:

председателя СНТ, членов правления и их родственников;
родственников тех лиц, которые сами являются родственниками председателя или членов правления.

К числу родственников, для которых действует запрет, отнесены супруги, дети (в том числе усыновленные), родители, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, а также супруги перечисленных лиц.

Акт ревизионной комиссии за 2019-2020г

В уставе СНТ может быть определено, что ревизоры — члены комиссии имеют право на получение вознаграждения за выполнение своих функций. В этом случае с ними можно заключить гражданско-правовой договор на оказание услуг по проведению ревизионной проверки.

Если устав СНТ подобных положений не содержит, заключение договора не является необходимым. Ревизионная комиссия может осуществлять деятельность на безвозмездной основе на основании решения назначившего ее общего собрания СНТ.

Основной функцией ревизионной комиссии (ревизора) является контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества. Конкретные права и обязанности ревизора определяются в уставе СНТ, а также положении о ревизионной комиссии. Условия этих документов не должны противоречить статье 21 Федерального закона № 217-ФЗ, определяющей основы деятельности ревизоров.

Положение о ревизионной комиссии может включать следующие права и обязанности ее членов:

проверка того, как органы управления СНТ (председатель и правления) выполняют решения высшего органа – общего собрания членов СНТ;
наличие, состав и состояние имущества, находящегося в общем пользовании садоводов, включая проверку сохранности денежных средств;
выявление того, законно ли были заключены сделки председателем СНТ;
проверка сроков рассмотрения председателем и правлением заявлений членов СНТ.

Обо всех выявленных нарушениях ревизионная комиссия должна сообщать общему собранию в ежегодном или внеочередном отчете. Устав и положение о ревизионной комиссии может предусматривать обязанность осуществлять ревизию и формировать такой отчет более часто – раз в полугодие или квартал.

Непосредственное руководство деятельностью ревизионной комиссии осуществляет ее председатель. Он собирает членов комиссии, определяет сферу их ответственности и осуществляет оперативное управление проведением ревизий.

Для осуществления своей деятельности ревизионная комиссия имеет право требовать у органов управления СНТ документы, которые необходимы им для работы, а также их копии (ст. 21 Закона № 217-ФЗ).

Проверка может проводиться ревизионной комиссией по собственной инициативе в рамках предоставленных ей полномочий по закону и уставу СНТ, либо по желанию общего собрания и других органов управления.

Свою деятельность ревизионная комиссия может осуществлять в форме заседаний, а также в виде текущей работы по подготовке к ним. Проведенные заседания оформляются протоколами, в которых фиксируются заслушанные сообщения и исследованные документы.

Выводы, к которым пришла комиссия, оформляются в виде отчета (акта) по итогам ревизионной проверки. Этот документ составляется в письменной форме.

Отчет ревизионной комиссии СНТ по итогам работы предоставляется общему собранию СНТ, которое избрало их. Как правило, отчет предоставляется на ежегодном собрании о ревизии работы СНТ за прошедший год.

Возможно и представление внеочередного отчета по запросу собрания, либо по инициативе самой комиссии. Ревизор имеет право обратиться с требованием о созыве внеочередного общего собрания членов товарищества (ч. 7 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Ревизионный отчет СНТ должен содержать:

информацию о проведенной ревизии: основания, сроки проведения, проанализированные вопросы;
выявленные ревизионной комиссией нарушения в деятельности председателя и правления СНТ, сведения о недостачах общего имущества и иные несоответствия;
предложения ревизоров об устранении допущенных нарушений.

Выводы ревизионной комиссии являются основанием для принятия общим собранием СНТ решений по их итогам. Но они не носят полностью обязывающего характера. Общее собрание СНТ может сделать иные выводы по затронутым в нем вопросам.

Члены товарищества имеют право знакомиться с заключениями (отчетами) ревизионной комиссии или ревизора, а также протоколами заседаний ревизионной комиссии (п. 5 ст. 11 Закона № 217-ФЗ). По желанию члена товарищества он вправе снять копии с этих документов. Эта услуга осуществляется на платной основе. Размер платы определяется решением общего собрания СНТ. При этом плата не должна быть заградительной. Ее размер должен быть экономически обоснован расходами на изготовление копий. Чрезмерно большая плата будет основанием для обжалования решения об ее установлении в суде.

Согласно п. 10 ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу с января 2019 г.) (далее – Закон о садоводстве и огородничестве) в уставе товарищества в обязательном порядке указываются состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора).

Акты ревизии
Судебные
Учредительные
Земля
Прочие

Образец акта ревизионной комиссии СНТ 2021 с электронным документооборотом

Согласно ст. 20 Закона № 217-ФЗ не допускается назначение ревизорами:

председателя СНТ, членов правления и их родственников;
родственников тех лиц, которые сами являются родственниками председателя или членов правления.

Ревизионный отчет СНТ должен содержать:

информацию о проведенной ревизии: основания, сроки проведения, проанализированные вопросы;
выявленные ревизионной комиссией нарушения в деятельности председателя и правления СНТ, сведения о недостачах общего имущества и иные несоответствия;
предложения ревизоров об устранении допущенных нарушений.

Товариществом выбран режим налогообложения: упрощённая система налогообложения. Объектами налогообложения являются:

доходы;
имущество Товарищества (освобождено от уплаты на основании п. 2 ст.346.11 НК РФ);
земля, на которой размещены объекты общего пользования. Хозяйственная деятельность Товарищества ведётся на территории земельного участка Тукаевского района Республики Татарстан;
оплата труда (налог на доходы физических лиц и страховые взносы).

Таблица №16 по процессу «Расчет с бюджетом» в аналитике по поступлению и расходованию денежных средств садоводов

План исполнения СМЕТЫ на 2020 год			Факт исполнения СМЕТЫ за 2020 год
Процесс	Сумма начислена, руб.	Сумма оплачена, руб.	Процесс	Сумма затрат, руб.	Сумма оплачена, руб.
Расчёт с бюджетом	555 750,00	503 211,39	Расчёт с бюджетом	806 016,40	929 700,53
			Начислены пени за 2019 год	46,68
			Транспортный налог за 2019 год	757,00
			Земельный налог за 2020 год	225 632,00	168 048,56
			Земельный налог за 2019 год	131 951,44	131 951,44
			Оплачены пени за 2019 год		10 000,00
			Удержано из зарплаты (НДФЛ)		177 222,00
			Обязательное пенсионное страхование	326 216,32	326 343,30
			Расчёты по социальному страхованию	41 135,16	36 123,43
			Федеральный фонд ОМС	75 622,87	76 137,76
			Взносы в ФСС от НС и ПЗ	2 836,93	2 874,04
			Транспортный налог за 2019 год	1 818,00	1 000,00

admin к записи ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
admin к записи Теплица на садовом участке
Строгий Администратор к записи Теплица на садовом участке
Baras к записи ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
admin к записи ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Акт проверки Ревизионной комиссии.

Срок, в течение которого ревизионная комиссия или ревизор занимают свои должности, также определяется уставом СНТ. Закон ограничивает максимальный срок их полномочий – не более 5 лет с момента избрания (п. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ).

Количество сроков избрания для ревизоров СНТ не ограничено.

Если срок полномочий истек, а преемник не избран, статус предыдущего ревизора становится неопределенным. Федеральный закон № 217-ФЗ устанавливает правило о том, что исполнительные органы СНТ продолжают осуществлять деятельность после истечения срока полномочий до момента, пока не будут избраны их преемники.

Ревизионная комиссия по своим функциями не является исполнительным органом управления СНТ, это контрольно-надзорный орган. Путаницу вносит также часть 4 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, которая говорит об избрании ревизора наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 этой статьи. Приведенная в законе формулировка оставляет неясным вопрос о том, отнесли ли ревизионную комиссию к исполнительным органам, или нет. Поэтому при истечении срока полномочий ревизионной комиссии или ревизора необходимо избрать новых лиц на эти должности в кратчайшие сроки.

Права и обязанности ревизоров устанавливаются согласно государственным нормативным актам, указам некоммерческого товарищества и дополнительного положения. При исполнении возложенных полномочий ответственное лицо осуществляет деятельность согласно приоритетности законов. В этом случае главенствующими позициями обладают федеральные нормы. Например:

ФЗ № 7 от 12.01.96

В интернете достаточно много выложено видео-материалов и статей по теме финансовых нарушений, которые творятся в СНТ. Этот вечный конфликт между Председателем и членами СНТ, особенно с так называемой инициативной группой. У многих есть дачные участки. В этой статье будет изложена полезная информация для всех дачников настоящих и будущих.

С темой контроля финансово-хозяйственной деятельности СНТ, мы столкнулись в 2020 году, когда к нам обратился один из членов Правления садового некоммерческого товарищества в Московской области.
СНТ подпало под обязательный аудит за 2019 и нашу аудиторскую компанию утвердили аудитором на общем собрании членов товарищества. Результаты работы нашей аудиторской компании были описаны в отдельной статье «Аудит СНТ»
В настоящей статье будут даны рекомендации аудитора, основанные на нормах закона 217- ФЗ, этот закон регулирует отношения членов СНТ, Председателя и Правления.

Это первое и самое простое мероприятие даст возможность сделать прозрачными все операции по приходу и расходу денежных средств СНТ.

Кроме того, перечисление членских взносов на расчетный счет СНТ предписывает закон (п.3, ст.14 закона 217-ФЗ). Сдавать наличные денежные средства по членским взносам в кассу – это нарушение закона.

Наличные денежные средства дают большое поле для финансовых злоупотреблений должностных лиц. Безналичные платежи повысят систему внутреннего контроля над денежными потоками СНТ, движение денег по расчетному счету всегда возможно проверить.

Акт ревизионной комиссии СНТ образец 2021 с выводами word

На внеочередном общем собрании 1 октября 2016 года была избрана новая ревизионная комиссия, в которую вошли в том числе бывшие члены правления, которые стали бывшими после того, как начали задавать председателю неудобные вопросы.

С тех пор на многочисленные вопросы садоводов о том, как ведется ревизия финансово-хозяйственной деятельности СНТ ревизионная комиссия может лишь ответить: «Пока никак».

Ревизионной комиссии до сих пор не предоставлены для ознакомления документы СНТ. Проводить ревизию без документов мы пока не умеем, телепатов и экстрасенсов в наших рядах, к сожалению, нет.

Все, что нам предоставили — это приходные ордера за этот год по приему взносов и документы по оплате воды и вывоза мусора.

Нам по старому обычаю предлагают провести ревизию не того, как председателем тратились деньги садоводов, а насколько хорошо и без долгов садоводы эти деньги сдавали председателю.

Естественно, мы не собираемся по чьей-либо указке выбирать объект проверки. Как не собираемся выслушивать от председателя и его приближенных, что имеет право проверять ревизионная комиссия, а что нет.

Это к тому, что мы будем проверять именно траты денег председателем и именно по тем моментам, которые не были проверены предыдущей комиссией, неважно, за текущий год или за прошедшие.

То, что было проверено, как то: сколько сдали взносов и какая задолженность, мы проверять не собираемся, мы принимаем в этом отношении акты предыдущей комиссии.

Но то, что не было проверено, как то: на что потрачены членские и целевые взносы, в соответствии ли с решением собрания потрачены, в соответствии ли с их назначением потрачены, в том числе рачительно ли потрачены, проверим хоть за все годы работы председателя. И заранее ознакомим садоводов перед тем как доложить на собрании. Чисто, значит председатель у нас молодец. Не очень — укажем на недостатки. Совсем плохо — пусть собрание тогда решает.

Предпринимаем усилия по получению доступа к документам? Да, предпринимаем, только это не такой быстрый путь, как хотелось бы некоторым самым горячим садоводам. Нами подано исковое заявление в суд об обязании предоставить документы для ознакомления.

Нами подано соответствующее заявление в прокуратуру, так как за неправомерный отказ в предоставлении информации, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации предусмотрена ответственность виновного должностного лица по ст.

5.39 КоАП РФ.

Можно только предположить, что раз препятствуют доступу к документам, там есть нечто не для ревизии. Вообще удивительная ситуация, что председатель препятствует работе ревизионной комиссии.

На что, интересно надеется? Впрочем, перечитывая акты предыдущей комиссии видим: документы не подготовлены в полном объеме и не переданы ревизионной комиссии, отсутствие документов и т. п.

На этот раз не прокатит.

Пока же довольствуемся малым, например тем, что председателем собирались деньги за подключение электричества по договору с ним как с частным лицом, но с печатью СНТ, которую он ничтоже сумняшеся на них ставил. Да и деньги он принимал по ним, выдавая приходники с той же печатью, как будто деньги поступали в СНТ. Жаль, что это тема не для ревизионной комиссии.

Тукаевский район, с. Семекеево «31» января 2021 года

В соответствии со ст.20 Федерального закона от 29 июля 2017 года 1998г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Уставом СНТ «Станкостроитель» (далее – Товарищество), Положением о ревизионной комиссии Товарищества в составе следующих членов комиссии:

Серенковой Лилии Галимхановны, имеющей высшее экономическое образование и квалификацию «экономист» по специальности «бухгалтерский учёт, анализ и аудит» (Диплом ВСВ 1908440), а также действующий член Ассоциации «Институт внутренних аудиторов» (с июня 2013 года ID 1726494). Стаж работы по специальности – 19 лет, в том числе 15 лет работы в области экспертизы;
Усаниной Нины Николаевны, имеющей высшее экономическое образование и квалификацию «экономист» по специальности «бухгалтерский учёт, анализ и аудит» (Диплом ВСГ 4297722)

Ответственность Ревизионной комиссии заключается в том, что на основе проведённой ревизии указать на существующие нарушения и необоснованные расходы. Для разрешения вынесенных вопросов и составления заключения специалистами запрошены документы, проведены аналитическое исследование представленных документов и информации следующими методами:

сбора данных;
пересчёта и сличения с бумажным носителем информации;
наблюдения и анализа хозяйственной деятельности.

за электроэнергию – 74 331,88 руб.;
за членские взносы – 350 828,00 руб.;
переплата за членские взносы – 7 790 руб.

В течение 2020 года Председателем Товарищества взыскана с должников сумма 346 953,23 руб.
Остаток долга с 2019 года составил 78 206,65 руб.

Сводная таблица расчётов садоводов по обязательствам перед Товариществом. Таблица №4

Сальдо расчетов на 01 января 2020 года, руб. (+) долг, (-) переплата		Начислены взносы за 2020 год, руб.	Оплачены взносы за 2020 год, руб.	Сальдо расчетов на 31 декабря 2020 года, руб. (+) долг, (-) переплата
Членские взносы 2019	+ 350 828,00		272 621,35	Членские взносы 2019	+ 78 206,65
Членские взносы 2020	— 7 790,00	3 391 502,50	3 215 257,47	Членские взносы 2020	+ 168 455,03
Электроэнергия 2019	+ 74 331,88		34 845,85	Электроэнергия 2019	+ 39 486,03
Целевые взносы 2020		1 058 184,00	948 116,07	Целевые взносы 2020	+ 110 067,93
Электроэнергия 2020	— 203 173,40	77 831,77	0,00	Электроэнергия 2020	— 125 341,63
Электроэнергия 2020		952 223,14	952 223,14	Электроэнергия 2020
Целевые взносы 2021			43 490,00	Целевые взносы 2021	43 490,00
Членские взносы 2021			22 400,00	Членские взносы 2021	22 400,00
Всего	+ 214 196,46	5 479 741,41	5 488 256,88	Всего	+ 204 984,01

Как гласит статья 4 ФЗ №217, а именно ее первый пункт, владельцы земельных наделов, признанных садовыми, а также огородными, и лица, которые хотят получить в пользование такие участки, обладают правом «запускать» садоводческие некоммерческие товарищества (далее СНТ), и огороднические товарищества некоммерческого вида—ОНТ.

На земельном наделе, относящемся к СНТ и на котором ведется садовая деятельность, допускается строить садовый дом, который ранее в законе фигурировал как дачный. Такой дом предназначается для проживания по сезонам. В нем разрешается создавать необходимые условия для удобного проживания, но запрещается проводить капитальные работы строительного вида.

Одним из самых важных нововведений в законе является исключение такого юридического понятия как «некоммерческое объединение граждан». Также в законе перестают фигурировать такие термины как садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие формы организаций.

ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7. После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя. Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Кроме того, в товариществе должна быть проверяющая комиссия и соответственно ревизор.

Прекращение деятельности организаций, которые создавались гражданами для садового, огородного или дачного хозяйства до момента вступления в силу действующего ФЗ №217 не требуется. Говоря проще, СНТ, а также иные формы организаций, которые существовали до 1 января 2021 года, могут не прекращать свое существование, а просто привести в порядок документы, руководствуясь новым регламентом.

СНТ (если средняя численность работников не превышала 15 чел, а оборот -120 млн руб.) должно признаваться микропредприятием. Однако, на практике, в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства СНТ найти сложно. А значит, отчитываться следует в электронном виде во избежание разногласий с ИФНС и остальными госорганами — получателями отчетов.

подготовить файл с отчетом в специальном формате (выгрузить из сервиса по заполнению отчетов или из бухгалтерской программы);
выбрать оператора ЭДО (электронного документооборота) — их список есть на сайте ФНС РФ — и заключить с ним договор;
получить ЭЦП;
оператор ЭДО удаленно установит на компьютер председателя СНТ или бухгалтера СНТ плагин для работы;
отправить отчет с помощью ЭДО нужному получателю. Отправленный отчет подписывается ЭЦП.

Также с целью облегчения своей работы членам и правлению СНТ регионов следует присмотреться к онлайн-проекту «Цифровые СНТ Подмосковья», запущенному в марте 2021 г. Проект позволяет проводить в онлайн-режиме собрания членов СНТ, задавать вопросы специалистам различных ведомств, быть в курсе изменений законодательства и т.д.

СНТ нужно будет сравнить данные со своим расчетом и если будут расхождения, в ИФНС нужно будет подать пояснения и приложить документы, подтверждающие правильность расчетов, сделанных СНТ самостоятельно. ИФНС рассмотрит возражение и направит ответ в течение месяца.

Аналогично с СНТ, применяющими УСН, СНТ на ОСНО самостоятельно рассчитывают и уплачивают транспортный и земельный налог, без подачи деклараций. Уведомление им также будет направляться ИФНС, с данными уведомления необходимо сверять самостоятельно сделанные расчеты.

Российское законодательство наделяет таких участников товариществ возможностью бесплатно приватизировать надел. В соответствии с ЗК Российской Федерации, сделать это нужно до наступления весны 2022 года. Чтобы оформить земельный участок в СНТ нужно обратиться в муниципалитет, на территории которого он располагается. Если заявителю будет отказано, он может защитить свои интересы в суде.

Если угодья СНТ, на которых расположен надел, отводились в период после принятия Земельного кодекса, проектная документация должна быть утверждена в обязательном порядке. При отсутствии документов владельцу надела придется сначала обращаться к кадастровому инженеру. Он подготовит схему расположения надела на кадастровом плане угодий товарищества.

После получения обращения муниципалитет запрашивает выписку из ЕГРЮЛ об объединении (такая процедура предусмотрена, если получено первое заявление от участников сообщества) и информацию о устанавливающих права на землю документах из Росреестра или регионального архива.

надел располагается в границах территории СНТ;
угодья были переданы садовому товариществу до принятия ЗК РФ (до 10.11.2001 года);
надел был закреплен за пользователем по решению общего собрания в результате принятия иного документа, каким были распределены наделы между участниками объединения;
землю не изымали из оборота, в отношении надела не принималось решение о резервации для нужд государства или муниципалитета.

Оформление земельного участка в СНТ (приватизация) возможно при условии, что надел включен в Единый реестр и имеет кадастровый номер. Выяснить, проводилось ли межевание, можно у руководства товарищества. Необходимую информацию можно также получить, запросив в Росреестре выписку. Если надел в реестр не включен, процедура начинается с подачи ходатайства о его кадастровом учете.

Взяв технические условия, необходимо пойти в магазин с электротоварами, чтобы сделать соответствующие покупки. Обратите внимание, если счетчик будет установлен на улице, придется дополнительно приобрести герметичный бокс, который защитит прибор от воздействия природных явлений. Его нужно установить на опоре или наружной стене дома.

Комфортное проживание трудно представить без электричества. Оно необходимо в доме любого типа, включая садовую постройку для сезонного использования. Конечно, подключение, в первую очередь, волнует владельцев, на земельных участках которых нет света. Согласно действующему законодательному акту, подключение возможно двумя способами: через садовые некоммерческие товарищества и индивидуально.

После сбора необходимых документов для заключения прямого договора с поставщиком их можно передать в сетевую компанию лично, воспользоваться услугами почт России или курьерской службы. На рассмотрение заявки отводится 30 дней, начиная с момента ее подачи вместе с перечнем официальных бумаг. После чего договор с техническими условиями направляется заявителю для ознакомления. На нем обязательно должны стоять подписи представителей сетевой организации, уполномоченные в данных вопросах.

Эти режимы вводятся и отменяются указами органов исполнительной власти субъектов РФ или местными властями. В некоторых регионах данные режимы вводятся периодически из-за паводков, лесных пожаров. В Москве 5 марта 2020 года был введен режим повышенной готовности в связи с угрозой распространения коронавируса, впервые за долгое время.

Сроки проведения голосования должны быть четко оговорены — в уведомлениях о собрании, в самих бланках голосования и в итоговом протоколе собрания должна быть указана дата начала и дата окончания приема бланков голосования. Бланки, поступившие после даты окончания голосования, не учитываются при подсчете голосов.

проводить заочное голосование по любым вопросам повестки можно лишь в том случае, если на момент проведения собрания на данной территории страны или на всей территории РФ введен режим повышенной готовности или режим чрезвычайной ситуации (ч.22 ст.17 ФЗ-217 в новой редакции).

Юридическая сторона вопроса. В какой бы форме ни проводилось общее собрание — очной, очно-заочной, заочной — нужно соблюдать требования закона к организации и проведению общих собраний. А именно: уведомить о предстоящем собрании должным образом, правильно составить повестку, подготовить проекты документов для утверждения на собрании и ознакомить с ними садоводов заранее, разработать бланки голосования, обеспечить подсчет голосов, не забыть про индивидуалов, доверенности, составить грамотный протокол собрания, ознакомить садоводов с результатами собрания. Изучаем ст.17 ФЗ-217 об общем собрании, а также наши публикации “Готовимся к общему собранию СНТ” и “Как провести общее собрание СНТ в условиях пандемии”.

разрешили заочные собрания по любым вопросам повестки и после 2020 года, но при условии, что на конкретной территории или в целом по стране введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Норма применима, даже если порядок проведения заочного голосования по-прежнему не прописан в уставе.

Акт ревизионной комиссии проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Электрометаллург» за 2018 год

За 2017 год

Акт проверки за первое полугодие 2017 года
Акт проверки за второе полугодие и год 2017

Акт проверки за период с 01.11.2013 по 31.12.2013
Акт проверки за период с 01.07.2013 по 31.10.2013
Акт проверки за первое полугодие 2013
Протокол разногласий к Aкту ревизии от 03.10.2013

При расходовании денежных средств приоритетными считать уплату налогов, своевременную выплату заработной платы работникам СНТ в соответствии с трудовым законодательством РФ и штатным расписанием, а также направления, обеспечивающие функционирование/деятельность СНТ (электроснабжение, водоснабжение, дороги).
Поскольку в 2019 году образовался дефицит денежных средств, то есть денег не хватало на покрытие расходов на оплату труда, на оплату земельного и транспортного налогов в бюджет своевременно, то платежи по налогам перечислены в 2020 году с неустойкой.

Бухгалтерский учет финансовых операции в товариществе ведется с помощью специализированной компьютерной программы «1С» в виде журналов, в которых помещены помесячные карточки счета, выписки операций по счету, платежные поручения, договора подряда, расходные кассовые и банковские ордера, приходные ордера, кассовые и товарные чеки.

В сумме по всем статьям фактически израсходовано 8 049 911 руб. Остаток по кассе на 30.04.2020 г. составил 143 134 руб., остаток по банку — 750 179 руб.

Для выполнения сезонных работ заключались договора подряда. В соответствии с ними зарплата слесаря-водопроводчика — 14 000 руб. на 7 месяцев, зарплата электрика — 10 000 руб. на 7 месяцев. Договора также заключались на выполнение обязанностей секретаря правления, разовых работ по ремонту систем водо- и электроснабжения, крыши и внутренних помещений правления, чистки колодцев и водонапорных башен.

Недополучено 83,437руб взносов. Текущая задолженность по взносам 335,238 руб., текущие начисленные пени за просрочку уплаты взносов 323,386 руб.

Проведя ревизию финансово-хозяйственной деятельности СНТСН за январь-декабрь 2019г., комиссия отмечает, что в целом финансовое состояние можно охарактеризовать как стабильное.

Проведены работы по ремонту дорог внутри СНТ, ремонт калиток, уборка территории. Затраты на ремонт внутренних дорог превышены на 41025 руб относительно сметы без оснований. Услуги и материалы велись на основании заключённых договоров и оформлены актами.

Учётный процесс поступления и списания материальных ценностей организован в количественном и суммовом выражении.

В ходе ревизии использовались данные учетной системы СНТ «Весна», выписка с расчетного счета за отчетный период, первичные документы (договора, акты, счета).

Указанная бумага разъясняет полномочия назначенных лиц по организации контроля над активами общности, а также устанавливает порядок работы и ответственность за ее исполнение. Положение утверждается управляющим составом организации: председателем и секретарем.

После чего владелец в 2019 г. произвел объединение двух участков №№ 352 и 354. Взносы за один из участков так и не получены за 2018-2019гг в размере 38 500руб. Владелец отчислена из состава членов товарищества. Рекомендуется обратиться к Мировому судье для взыскания долга на основании Устава Редакция 6.

Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года

В соответствии с п. 12.10 устава правление не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За IV квартал 2019 года поступление средств составило:

Подробнее о Отчет о работе правления за IV квартал 2019 года
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

За квартал поступали и расходовались членские взносы, целевые взносы, суммы взысканных задолженностей и пени, добровольные пожертвования. Также поступали суммы коммунальных платежей: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии.

За III квартал 2019 года поступление средств составило:

Подробнее о Отчет о работе правления за III квартал 2019 года
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Акты и протоколы ревизионной комиссии

Обнаружился интересный документ нашего товарищества, датированный 1966 годом. Это Правила внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых». Несмотря на то, что и государство уже не то, и законы другие, практически все пункты правил вполне актуальны были бы и сегодня. Сам текст документа:

внутреннего распорядка коллективного сада рабочих и служащих «Отдых»

Подробнее о Правила сада полувековой давности
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

В соответствии с п. 12.10 устава СНТСН «Отдых» правление товарищества не реже одного раза в квартал публикует на сайте товарищества текущие отчеты о расходовании средств товарищества.

Правление было избрано и начало свою деятельность с 20 апреля 2019 года. Отчет за II квартал охватывает поэтому период с 20 апреля по 30 июня включительно.

За II квартал 2019 года (с 20 апреля) поступление средств составило:

Подробнее о Отчет о работе правления за II квартал 2019 года
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Уведомляем членов СНТСН «Отдых» и собственников садовых земельных участков, ведущих садоводство в границах территории СНТСН «Отдых» без участия в товариществе, о том, что 20.04.2019 г. в 11:00 часов в Актовом зале Администрации г. Жуковского по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Фрунзе, 23 состоится очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТСН «Отдых».

Повестка собрания:

Подробнее о Отчетно-выборное собрание 2019 года
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

На очередном общем собрании будет рассматриваться вопрос о принятии новых членов товарищества. Обычно такие вопросы у нас рассматриваются один раз в год, так что тем, кто хочет вступить в товарищество нужно не упустить момент.

Сама по себе покупка садового земельного участка или принятие его по наследству не означает автоматического членства в товариществе. Прием в товарищество — прерогатива общего собрания, но для этого сначала надо подать заявление в правление. Только правление может вынести его на рассмотрение собранием.

Подробнее о Вступление в члены товарищества
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Ревизор в СНТ: права, обязанности, ответственность

Взносы и Смета
Полезная информация
План — Схема СНТ «Москвич»
Кадастровые ошибки
Газификация
Отчёты — Протоколы

Электроэнергия
- Ведомость
- Информация о АСКУЭ
- Про электроэнергию
Квитанция на оплату и Доверенность на право голоса на собрании
Объявления
- О продаже
- О собраниях
Долги по Электроэнергии.
Долги по Целевым взносам.
Долги по Членским взносам
Список абонентов отключённых от электроснабжения за нарушения законодательства РФ

27.08.2021 Пропала кошка
01.05.2020 Субботник 1-го Мая смотри фото
08.03.2020 Закрытие въезда с 16.03.20г.
25.04.2019 О Пожарной безопасности
25.04.2019 Про налоги с физических лиц в СНТ (на строения, на землю)

Ранее действовавший ФЗ 66 о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2019 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру.

По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества. Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

прием и исключение новых участников;
одобрение проектов перепланировки;
рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

внесение изменений в устав;
избрание органов управления;
принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019. Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия. Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию. Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью. Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе.