Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2022 году в перми

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество в 2022 году в перми». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Проверить оплату госпошлины можно в онлайн-режиме через приложение своего банка, обратиться непосредственно в отделение банка или проверить данные в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. «Обычно информация об оплате попадает в систему платежей в течение одного дня. При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты не требуется», — пояснила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.

Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить

Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:

• малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
• физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.

Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, то лишняя сумма подлежит возврату. «На подачу заявления в ведомство у плательщика есть три года, а деньги возвращают в течение месяца. Нужно учитывать, что не вернут пошлину, уплаченную за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, в случае отказа в госрегистрации», — пояснила юрист Asterisk Софья Волкова.

Основание для возврата излишне уплаченной пошлины — заявление плательщика или его представителя по доверенности. К заявлению о возврате нужно приложить подлинные платежные документы, если пошлина подлежит возврату в полном размере. Если она подлежит возврату частично — копии платежных документов.

67425

Регистрация права собственности на недвижимость

27633

25907

Фото 11474

Фото 9335

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

Размер пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость составляет 2 тыс. руб.

Однако этим расходы будущего владельца квартиры зачастую не ограничиваются. При регистрации права владения бывшей муниципальной квартирой требуется оформление кадастрового паспорта, которое оплачивается отдельно. Дополнительные суммы могут быть потрачены на оформление нотариальной доверенности, если собственник не может передать документы лично.

Для граждан регистрация права собственности на квартиру обойдется в 2 тыс. руб.

Законодательство дает Росреестру 3 месяца на регистрацию права собственности. Но в ряде случаев этот срок может быть продлен. Причиной может стать статус здания как объекта культурного наследия или другие факторы, осложняющие проверку документов.

В случае судебного разбирательства при отказе в регистрации владения жильем решение вопроса может быть отложено на несколько месяцев. Запишитесь на консультацию к нашим юристам и задайте все вопросы по процедуре регистрации права собственности.

9 сентября 2020

Департамент налоговой политики рассмотрел письмо ФНС России от 07.08.2020 N БС-4-21/12705@ по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав ранее учтенных объектов недвижимости и сообщает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.35 Кодекса от уплаты государственной пошлины освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 Кодекса.

Исходя из данных норм Кодекса следует, что если федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обращаются за совершением юридически значимых действий в качестве плательщиков государственной пошлины, то они освобождаются от уплаты государственной пошлины в отношении всех действий, установленных главой 25.3 Кодекса.

Пунктом 1 статьи 26 Кодекса установлено, что плательщик государственной пошлины может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя.

Таким представителем плательщика государственной пошлины может являться, в частности, исполнительный орган государственной власти и орган местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя правообладателя объекта недвижимости, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, федеральным законом могут предусматриваться случаи, при которых представитель правообладателя вправе действовать не на основании нотариально удостоверенной доверенности, а в силу прямого указания федерального закона.

Так, на основании пункта 5 части 2 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления наделены правом на подачу в орган регистрации прав от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Однако это не освобождает плательщиков (граждан) от уплаты государственной пошлины за осуществление указанных юридически значимых действий.

При этом согласно абзацу четвертому пункта 1 статьи 45 Кодекса уплата государственной пошлины может быть произведена иным лицом.

В данном случае необходимо учитывать, что уплата государственной пошлины иным лицом (в том числе представителем плательщика) является его правом, а не обязанностью.

Одновременно отмечаем, что Минфином России разработан и внесен в Правительство Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации (в части реализации отдельных положений основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики Российской Федерации)».

В целях стимулирования правообладателей недвижимости к государственной регистрации прав, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» законопроектом предусматривается их освобождение от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией ранее возникших прав.

Директор Департамента

Д.В. Волков

---

Минфин выпустил разъяснения по вопросу уплаты госпошлины за госрегистрацию прав ранее учтенных объектов недвижимости.

Госпошлину не уплачивают федеральные органы государственной власти, органы госвласти регионов и местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных НК РФ.

Плательщик госпошлины может участвовать через законного или уполномоченного представителя. Таковым может являться орган власти.

Органы власти вправе подавать в орган регистрации прав от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получать необходимые документы и передавать их гражданам. Однако это не освобождает последних от уплаты госпошлины. При этом платеж может быть произведен иным лицом, но это не является его обязанностью.

На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.
За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.
Госпошлина за регистрацию права собственности от детей оплачивается следующим образом:
1. За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун.
2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).
Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.
Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.
НО!
Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб.
Для внесения изменений в ЕГРН нужно подать об этом заявление и приложить документ, подтверждающий эти изменения(например свидетельство о браке).

Для внесения в государственный реестр записи о смене владельца необходимо заполнить заявление установленной формы и приложить необходимые бумаги:

• правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор купли-продажи, дарения и т. д.;
• паспорта участников сделки;
• квитанцию об уплате государственной пошлины;
• подписанные сторонами договоры и акты приема-передачи.

Если стороной сделки является юридическое лицо, то необходимо представить его учредительные документы. При продаже имущества, приобретенного в браке, потребуется нотариально заверенное согласие другого супруга. Если приобретаемая квартира была приватизирована, то запросите у продавца справку об отсутствии зарегистрированных в ней лиц.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» срок регистрации перехода права собственности составляет семь рабочих дней при подаче документов в Росреестр и девять рабочих дней — при обращении через МФЦ.

Часто продавец требует уплаты денег сразу при подписании договора купли-продажи. Поэтому покупателя в такой ситуации интересует момент перехода права собственности на недвижимое имущество: является ли он после совершения сделки и передачи денег полноправным владельцем приобретенного жилья или еще нет? Переход права собственности на недвижимость ГК РФ определяется моментом государственной регистрации. Этот нюанс стоит учитывать при определении порядка расчетов. Также желательна правовая поддержка юриста, специализирующегося на сделках с жильем, особенно при приобретении квартиры на вторичном рынке.

Расценки, которые предполагает госпошлина на регистрацию прав на недвижимость, являются стандартными для всех, но все же предполагает определенные особенности. Например, физические лица должны заплатить относительно небольшую сумму, что составляет 2 тысячи рублей. Тогда как юридические лица платят гораздо больше – 22 тысячи рублей (эти же расценки актуальны для организаций).

Когда идет речь о регистрации не всего объекта недвижимости, а только доли в нем тогда государственная пошлина составляет всего 200 рублей. Согласно закону, если лицо будет снова регистрировать право собственности на квартиру, тогда ему не придется повторно вносить госпошлину.

Если осуществляется регистрация объекта, который нельзя охарактеризовать как жилую недвижимость (будет использоваться для организации личного хозяйства, огородничества или для выращивания сада), тогда государственная пошлина составляет 350 рублей. Такая же сумма подразумевается, если человек планирует проводить строительные мероприятия на участке.

Новым владельцем имущества уплачивается госпошлина на недвижимость. Но оплата внесена в момент, когда человек занимается регистрацией – лучшее решение. Это оплата за то, чтобы сведения о новом владельце имущества были внесены в ЕГРН. Реестр уже несколько лет ведут в электронном формате (начиная с 2017 года)

В базу можно внести несколько форматов возможного права собственности. В частности, право собственности может быть единоличным (когда у имущества только один владелец, и регистрация проводится на его имя). Также есть долевая собственность, когда у каждого собственника четко выделенная доля. Кроме того, выделяют совместную собственность, когда несколько человек считаются полноценными собственниками недвижимости. Именно в последнем случае больше всего споров, потому планируется обязательно регистрировать нажитое в браке совместное имущество.

Что касается того, по каким условиям осуществляется оплата госпошлины на право собственности, вся сумма делится на количество владельцев. Если владелец один, он платит полную собственность, а если у нескольких человек есть доли, они должны внести суммы, пропорциональные их доле.

Госпошлина на право собственности на имущество, которое оформляется на ребенка, также должна быть оплачена. Причем нет никаких льгот ни по уменьшению, ни по отказу от рассматриваемого взноса. От имени ребенка должна быть внесена стандартная сумма или её часть, если у несовершеннолетнего только доля в квартире.

Но есть лица, которые освобождаются от уплаты взноса. Например, дети из малоимущих семей. Хотя от внесения платы освобождаются не только дети, но и совершеннолетние владельцы. Для всех остальных несовершеннолетних собственников имущества предусматривается стандартная схема того, как внести деньги за регистрациюнедвижимости:

• если ребенок малолетний (ему меньше 14 лет), государственная пошлина за ребенка должна быть внесена одним из его опекунов, родителей или усыновителей;
• если ребенку больше 14 лет (у него есть свой паспорт, поскольку без паспорта выполнить рассматриваемую операцию невозможно), он может внести платеж самостоятельно, указав паспортные реквизиты.

Платеж может быть внесен любым предусмотренным законом способом. Например, используя банковскую карту или наличные в МФЦ или обратившись в банковское отделение. Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию праванужно запросить в МФЦ, обратившись к администратору. Без реквизитов оплату не получится совершить.

Есть ситуации, когда госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру взимается не с покупателя, а продавца. Хотя такие случаи очень редкие. Практически всегда деньги должен вносить покупатель, но исключения случаются.

Обычно такое происходит, когда продавец должен изменить какие-то сведения в базе ЕГРН (например, свою фамилию). Но размер госпошлины в таком случае меньше заявленного стандарта и составляет 350 рублей. К тому же изменить данные просто так не получится. Нужно предоставить документы, что подтверждают, что изменение было оправданным (к примеру, брачное свидетельство).

Госпошлина на право собственности квартиры может и не быть уплачена. Начиная с первого дня 2021 года пошлину можно не платить, если право на недвижимость уже было подтверждено ранее. Это изменение внесено в Налоговый кодекс и работает.

Нуждается в пояснении сам факт того, что под собой подразумевает понятие «ранее возникшие права». Это права на недвижимость, что была куплена, а права на нее документально зафиксированы и учтены БТИ, земельным комитетом и другими связанными администрациями до 31 января 1998 года. Именно так гласит закон о госрегистрации имущества, что был разработан ещё в 1997 году.

Все права, что возникли позже заявленной даты, должны были регистрироваться по новой схеме – идентичной для всех. Именно по ней госпошлина регистрация прав на квартиру является обязательным платежом, поскольку без внесения данных в ЕГРН сделка не будет считаться действительной и квартира останется зарегистрирована на старого владельца.

Услуга	Примечание	Размер пошлины, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги	Реквизиты
Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации	за выдачу паспорта	300 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
	за выдачу паспорта взамен утраченного или пришедшего в негодность	1500 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
	от уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации и обратившиеся за получением паспорта взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации
	за выдачу паспорта детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, государственная пошлина не уплачивается
Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации	за выдачу паспорта	2 000 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
	детям до 14 лет	1 000 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации Услуга предоставляется только в офисах, расположенных по адресам: г. Омск, ул. Б.Хмельницкого, 283 г. Омск, ул. Арктическая, 37	за выдачу паспорта	5000 рублей	Для всех МФЦ
	детям до 14 лет	2500 рублей	Для всех МФЦ
Проведение экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений	за выдачу национального водительского удостоверения	2 000 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
	за выдачу международного водительского удостоверения	1 600 рублей

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021 году

Услуга		Размер пошлины/платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги	Реквизиты
Повторная выдача свидетельства о постановке на учет в налоговом органе		300 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
Предоставление сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц, в виде выписки о конкретном дисквалифицированном лице либо справки об отсутствии запрашиваемой информации		100 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области
Предоставление сведений о конкретном юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе на бумажном носителе		200 рублей	Для МФЦ г. Омска Для МФЦ муниципальных районов Омской области

Услуга	Размер пошлины, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги	Реквизиты
Выдача разрешений на добычу охотничьих ресурсов	650 рублей	Для всех МФЦ

Услуга

Примечание

Размер пошлины, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги Внесение пошлины осуществляется после получения квитанции при приеме документов специалистом МФЦ Услуга Примечание В виде бумажного документа В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов Размер платы, взимаемой с заявителя, при предоставлении услуги Внесение платы осуществляется после получения УИН при приеме документов специалистом МФЦ Размер части платы, взимаемой с заявителя, за обеспечение МФЦ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН Внесение части платы осуществляется после получения квитанции при приеме документов специалистом МФЦ для физических лиц — 2 000 рублей; для физических лиц за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей (пункт 24 части 1 статьи 333.33 НК РФ); для организаций — 22 000 рублей; (пункт 22 части 1 статьи 333.33 НК РФ). Государственная пошлина за совершение регистрационных действий для физических лиц — 2 000 рублей, умноженные на размер доли, за исключением: за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей, умноженные на размер доли; для организаций — 22 000 рублей, умноженные на размер доли. Например, в случае приобретения земельного участка двумя физическими лицами в равных долях (по 1/2 каждому), государственная пошлина уплачивается в размере 1000 рублей каждым. В случае приобретения одним физическим и одним юридическим лицом в равных долях, физическое лицо уплачивает 1000 рублей (1/2 от 2000), юридическое лицо уплачивает 11 000 рублей (1/2 от 22 000 рублей). Госпошлина составляет 200 рублей. Госпошлина составляет: за регистрацию прав, ограничений, обременений — 350 рублей; за регистрацию доли в праве общей собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей. Пошлины установлены статьей 333.33 НК РФ, подпунктом 30. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве: между юридическим лицом и физическим лицом: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора; между физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; между юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора; Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении ДДУ — 350 рублей; Регистрация договора об уступке прав требования по ДДУ — 350 рублей. если договор заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме); между юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме); и физическими и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона — 1000 рублей в сумме (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ). КАУ «МФЦ Алтайского края» в интересах физических лиц — 1 500 рублей; в интересах организаций — 6 000 рублей. Если регистрация производится без перехода права к новому правообладателю при уничтожении объекта недвижимости, госпошлина составит: для физического лица — 2 000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, не связанных с переходом прав или совершением сделок Внесение изменений требуется, когда изменились личные данные собственника (например, Ф.И.О., наименование юридического лица). Госпошлина установлена в следующих размерах: для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1 000 рублей. За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов. Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности физического лица на квартиру – 2000 рублей, юридического лица – 22000 рублей За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей. Регистрация права собственности на квартиру занимает: 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр; 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ; 5 рабочих дней – на основании судебного акта; 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственник получает на руки соответствующее свидетельство. Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность. Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности. Многофункциональныe центры Омской области Не нужно оплачивать государственную пошлину за получения права собственности в случае: Если вы являетесь собственником и продавцом (платит покупатель); Если относитесь к категории малоимущих граждан; Являетесь юридическим лицом, приобретающим имущество для общественных нужд. Льготы на оплату госпошлины для инвалидов, ветеранов и подобных категорий граждан нет. Для быстрого оформления права на собственность, вы можете обратиться за помощью в подготовке пакета документов к опытному юристу. Специалист поможет собрать все необходимые документы и подтвердить ваше право на недвижимость. Об авторе Все статьи С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением. Помощь юриста по земельным вопросам Дача в наследство – как оформить? Как попасть в дом престарелых пенсионеру? Как получить наследство отчима? Как проверить наличие завещания? Как вступить в наследство после смерти ребенка? Доля инвалида в наследстве Посмертное установление отцовства Мошенничество с земельными участками Как проверить и снять ограничения на авто? Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств: Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно на сайте госуслуг, через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля. Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки. Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности. Оплачивается она приобретателем права, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи. Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя. Как вернуть госпошлину из Росреестра Документы для МФЦ для регистрации права собственности Документы в Регистрационную палату(Росреестр) Продавец приостановил регистрацию. Ошибки риелтора Можно ли неприватизированную квартиру продать или купить Согласие супруга на покупку недвижимости Согласие супруга на продажу недвижимости Заявление о государственной регистрации недвижимости Обременение в пользу продавца,как правильно составить договор Госпошлина за выписку из ЕГРН Как вернуть госпошлину из Росреестра Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра Размер государственной пошлины и платы Определение государственной пошлины прописано в Налоговом Кодексе. В соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) – это сбор, взимаемый c плательщиков, при их обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Плательщиками являются как физические лица, так и организации. Порядок расчета госпошлины за регистрацию права собственности и ее размер регулируется НК РФ, Федеральным Законом 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом №374-ФЗ от 27.12.2009 г. (последняя редакция 22.10.2014) вносящим изменения в Налоговый кодекс. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от многих факторов, основные из которых — субъект права и вид регистрационного действия. Субъект права — это физические и юридические лица. Цена регистрации юридических лиц обычно значительно выше, чем физических. Как правило, госпошлина оплачивается в предварительном порядке, то есть до совершения юридически значимого действия. Оплата производится по месту совершения этого действия, форма оплаты может быть и наличной, и безналичной. Порядок уплаты прописан в НК РФ п. 1 ст. 333.18. Остановимся вкратце на основных моментах: Факт уплаты госпошлины требует подтверждения. Если платеж произведен в безналичной форме, то он подтверждается платежным поручением с отметкой банка или отметкой органов Федерального Казначейства об его исполнении. Если платеж произведен в наличной форме, его факт подтверждается квитанцией установленной формы, выданной банком или кассой органа в котором производилась оплата. Если госпошлина оплачивается группой субъектов, физических лиц или организаций, то тут существуют нюансы. За переход прав собственности государственная пошлина оплачивается покупателем. При заключении договора группой лиц – всеми обладателями права собственности в равных частях. Если стороны договора как физические, так и юридические лица, то для расчета суммы уплаты существует специальная схема, она разъяснена в письме Минфина РФ от 13 мая 2011 г. N 03-05-05-03/15. Сумма уменьшается пропорционально числу участников договора и каждый из субъектов договора оплачивает свою часть доли. Существует целый ряд льготных категорий, которые освобождены от уплаты госпошлины. Они перечислены в НК РФ в статьях с 333.35 по 333.39. Их несколько десятков. Перечислим основные. Освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности: Государственные и муниципальные органы и организации, учреждения культуры. Герои Советского Союза и РФ полные кавалеры ордена Славы инвалиды ВОВ и участники ВОВ (Великой Отечественной Войны). Если в группе лиц уплачивающих госпошлину кто-то является льготником, существует особый порядок уплаты. Общий размер платежа уменьшается пропорционально количеству не платящих ее лиц. Например, если размер пошлины — тысяча рублей на 4 человек, то если один льготник — то платят 750р на троих (подробнее в статье 333.18 Налогового кодекса). Цены на регистрацию объектов недвижимости можно увидеть в следующей таблице: Юридически значимое действие, государственная регистрация … Субъект права и сумма в рублях Физ. лицо Юр. лицо 1. … прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. 1000 15000 2. … права собственности физического лица на земельный участок 200 — 3 … договора об ипотеке, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество. 1000 4000 4. … соглашения об изменении или расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП 200 600 5. .. смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой 1000 6… смены владельца закладной 200 7… сервитутов в интересах 1000 4000 8…Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество 200 600 За внесение изменений в записи Единой Государственной регистрационной палаты государственная пошлина оплачивается дополнительно. Один из самых популярных вопросов к Росреестру от заявителей это размер госпошлины при регистрации прав на недвижимость. Ниже перечень с указанием размеров платежа в каждом отдельном случае. Данные предоставлены специалистами Росреестра в октябре 2021 г. 1. Государственная регистрация права возникшего после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (далее Закона) для физического лица (помещения, здания) — 2000 рублей; для физического лица на земельные участки для ведения ЛПХ, — 350 рублей; для юридического лица – 22000 рублей; 2. Государственная регистрация права общей совместной собственностидля физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности); для физических лиц на участки под ЛПХ, — 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности) 3. Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрациидля физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для физического лица на земельные участки личного подсобного хозяйства,-350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; 4. Регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) для каждого физического лица – 2000 рублей; для каждого физического лица на земельные участки ЛПХ, — 350 рублей; для каждого юридического лица – 22 000 рублей 5. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном домедля всех категорий плательщиков — 200 рублей 6. Регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначениядля всех категорий плательщиков — 100 рублейРазмер госпошлины при подаче заявления если у вас 7. Регистрация прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом для всех категорий плательщиков — 350 рублей 8. Государственная регистрация права хозяйственного ведения для юридического лица – 22 000 рублей 9. Регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда 22 000 рублей 10. Регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком для физического лица — 2 000 рублей 11. Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей 12. Регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю для физического лица — 2 000 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей Похожие записи: Почтовые сборы с алиментов в 2022 году Нужно ли хранить копии документов работников Можно ли адвакатам делать копии из личного дела осужденного