Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды банковской ячейки. Образец заполнения и бланк 2022 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор аренды банковской ячейки
г. Курган 30 сентября 2023 года
ПАО «Банк Закрытие», в лице управляющего филиалом номер 13 Бобрикова Алексея Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Банк с одной стороны
И
Борисов Егор Егорович 15.05.1981 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Сергея Васильева, дом 8, квартира 33, паспорт: ХХХХ ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 15.05.2000 года, именуемый в дальнейшем Клиент
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбулу договора традиционно входят:
- наименование вида договора;
- дата и местоположение заключения сделки;
- имена и роли участников соглашения.
Договор аренды банковской ячейки будет считаться заключенным, если в нем прописаны существенные условия. К таким условиям относятся:
- предмет соглашения;
- сроки настоящего договора;
- цена сделки;
- права, обязанности и ответственность сторон.
Договор аренды банковской ячейки
Предметом такого рода документа является предоставляемая банком ячейка для хранения определенного вида имущества. В пунктах сделки данные о предмете прописываются следующим образом:
1. Предмет договора:
1.1. Банк предоставляет Клиенту в соответствии с договором аренды индивидуальную банковскую ячейку под номером 17 (Семнадцать) в банковском хранилище, которое расположено по адресу: Курганская область, город Курган, улица Дзержинского, дом 25, строение 1.
Сроки такого соглашения также прописываются в пунктах данного документа:
1.2. Аренда банковской ячейки устанавливается в срок с 30 сентября 2023 года по 30 декабря 2023 года включительно. Соглашение об аренде может быть продлено путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору до того, как его срок истечет.
Информация о цене сделки фигурирует в разделах настоящего договора в следующей интерпретации:
1.3. Оплата аренды банковской ячейки проводится согласно Тарифам Банка и составляет на день подписания документа 35 000 (тридцать пять) тысяч рублей 00 копеек с учетом налога на добавленную стоимость. Клиент ознакомился и согласился с действующими Тарифами Банка.
Оплата может производиться как частично в течение действия договора, так и сразу же в полном объеме.
В следующих пунктах такого документа прописываются условия об использовании предоставленной ячейки. Выглядит это так:
1.4. Для того чтобы воспользоваться банковской ячейкой, Банк выдает Клиенту ключ под номером 14.
1.5. Клиент имеет право воспользоваться ячейкой в рабочие часы Банковского хранилища, которые установлены Банком.
Далее в договоре оговариваются условия об имуществе, которое подлежит и не подлежит хранению:
1.6. Имуществом, не подлежащим хранению в банковском хранилище, является:
— съедобные, а также скоропортящиеся продукты;
— оружие разных видов, за исключением оружия, на которое присутствует разрешение, лицензия и паспорт;
— опасные, взрывоопасные и пожароопасные вещества;
— медикаментозные и наркотические вещества;
— химические и радиоактивные вещества;
— другие предметы, запрещенные законодательством Российской Федерации.
Договор купли-продажи при расчете через банковскую ячейку
Далее в документе устанавливаются положения об обстоятельствах, в случае наступления которых стороны несут ответственность по настоящему договору:
1.7. В случае причинения ущерба имуществу в результате его нахождения в ячейке Банк ответственности не несет.
Такой пункт об ответственности Банка за сохранность имущества является самым распространенным на практике. Дабы привлечь банк к ответственности за сохранность имущества, а не только за его охрану, нужно заключить соглашение об ответственном хранении. Как показывает практика, банки не заключают подобных сделок.
Клиент же несет ответственность за причинение определенного вида ущерба Банку:
1.8. Клиент обязуется возместить ущерб, связанный с утерей ключа от ячейки или в случае ущерба, причиненного Банку вследствие хранения не предусмотренных соглашением предметов.
В этом разделе документа прописываются обязательства сторон по договору:
Клиент обязан:
— действовать в строгом соответствии с настоящим соглашением;
— хранить в ячейке строго допустимые предметы;
— сохранять ключ от ячейки, не допускать его утери и не передавать третьим лицам;
Банк в свою очередь обязуется:
— предоставлять Клиенту ячейку в надлежащем состоянии;
— ознакомить Клиента с правилами пользования ячейкой;
— не разглашать данные о Клиенте и о том, какое имущество хранится в Банке;
— действовать в строгом соответствии с положениями настоящего договора.
Следует отметить, что Банк имеет право на односторонний отказ от исполнения обязательств, в случае выявленных нарушений со стороны Клиента.
Также в документе могут быть прописаны форс-мажорные обстоятельства, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.
После закладки денег часто возникает спор, у кого будет храниться ключ от сейфа. Чтобы избежать конфликтной ситуации перед оформлением сделки, стороны должны заранее договориться по данному вопросу.
Продавец опасается, что после регистрации, он не получит ключ и останется без денег и недвижимости.
У покупателя риск меньше. Продавец сможет получить доступ к ячейке и забрать деньги, только после регистрации перехода права собственности. Если сделка не состоялась. Покупатель получает доступ к ячейке и забирает свои деньги.
Подтверждением исполнения сторонами обязательств по договору является акт приема-передачи.
Получение полного расчета за продаваемый объект, продавец подтверждает распиской. Расписку до окончания сделки можно положить на хранение в отдельную ячейку.
Если покупатель, после регистрации права собственности, не передает ключ от ячейки продавцу, последний может обратиться в банк с заявлением. В заявлении продавец указывает на невозможность доступа к ячейке из-за противоправных действий покупателя. Банк в течение трех дней рассматривает обращение продавца, и выносит решение об отказе или предоставлении доступа к ячейке.
Несмотря на то, что Гражданским кодексом закреплен принцип свободы договора, он также допускает ее ограничение. Какие требования к форме договора? Договор купли-продажи заключается в письменной форме с указанием сторон сделки и существенных условий, установленных законом. Законом установлены следующие существенные условия договора купли-продажи недвижимости:
- предмет договора;
- цена недвижимого имущества;
- перечень лиц, проживающих в продаваемом помещении и сохраняющих право пользования после перехода права собственности на объект к покупателю;
- указание в договоре существенных ограничений (обременений) прав продавца.
Договор аренды сейфовой ячейки коллективного использования
Во избежание приостановления (отказа) государственной регистрации, при составлении договора купли-продажи, указывайте следующие сведения:
- название — «Договор купли-продажи квартиры»;
- место подписания (населенный пункт) и дата (число, месяц, год);
- информация о продаваемом объекте недвижимости – адрес, кадастровый номер, технические характеристики;
- основание возникновения права;
- свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРН;
- подтверждение продавца, что объект не находится в залоге, под арестом, не является объектом спора и свободен от прав третьих лиц;
- стоимость объекта (цифрами и прописью);
- порядок и способ расчета с использованием банковской ячейки;
- ссылка на письменное согласие супруга на проведение сделки (если одна из сторон состоит в браке);
- сведения о зарегистрированных лицах и обязательство снять их с регистрационного учета;
- информация о гражданах, которые сохраняют за собой право пользования объектом, после регистрации права на нового собственника;
- условия расторжения договора;
- подтверждение сторонами своей дееспособности и отсутствия обстоятельств, вынуждающих совершить сделку на невыгодных для себя условиях;
- указание числа копий договора;
- подписи сторон.
Если продавец передает объект покупателю по акту приема-передачи, это необходимо указать при составлении договора.
Для оформления договора купли-продажи необходимы следующие документы:
- паспорта участников сделки;
- основание возникновения права (договор дарения, мены, купли-продажи);
- подтверждение права собственности (выписка из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации права);
- договор аренды ячейки;
- дополнительное соглашение к договору;
- справка формы №9 о зарегистрированных или их отсутствии;
- согласие супруга на проведение сделки (при необходимости);
- разрешение органов опеки (если в сделке участвуют несовершеннолетние дети).
Для покупателя предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, на дату регистрации.
Передача денежных средств, от покупателя к продавцу с использованием банковской ячейки, является одним из безопасных способов расчета. В договоре купли-продажи подробно описываются способ и порядок передачи денег. Все существенные условия, установленные законом, должны быть отражены в договоре купли-продажи.
После регистрации перехода права, продавцу для получения доступа к ячейке необходимо предоставить в банк оригинал договора купли-продажи, с печатью Росреестра и подписью регистратора, а также дополнительный пакет документов указанный в доп. соглашении к договору аренды сейфа. Вместе с документами понадобится ключ от банковской ячейки. Продавец забирает деньги до окончания срока аренды сейфа. У покупателя остается расписка продавца, о получении полного расчета за проданный объект недвижимости.
Хотите все сделать правильно и обезопасить себя от возможных рисков. Заручитесь помощью и поддержкой наших профессионалов. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте, и получите консультацию совершенно бесплатно. Не стесняйтесь спрашивать, мы работаем для вас круглосуточно.
В первой части договора речь идет о его предмете. Именно здесь раскрыты следующие вопросы:
- номер ячейки;
- период действия найма;
- размер платы;
- номер ключа;
- время доступа к ячейке;
- предметы, запрещенные к хранению.
Следующим разделом, из которого состоит договор, является описание правил и обязанностей участников. Далее в документе указывается порядок расчетов. Здесь представлена сумма, способ и период оплаты. В части ответственности сторон, описано, что грозит сторонам, если они будут нарушать условия данного соглашения.
В договоре в одном разделе объединены такие нюансы, как срок его действия, изменения и наличие возможности, способствующей расторжению сделки. Кроме того, в документе есть правила касательно пользования ячейкой.
На последней странице договора указываются реквизиты банка и клиента-арендатора. При этом ставится подпись каждого участника стороны, что задействована в данной сделке.
Как правило, у каждого банка разработан собственный шаблон договора. Условия договора и стоимость услуги варьируются в зависимости от престижности банков, уровня охраны, срока аренды ячейки и т.д.
Договор обычно распечатан на фирменном бланке финансового учреждения, и изменить договорные позиции клиент не сможет.
То есть договор аренды банковской ячейки, по сути, является договором присоединения, в ходе заключения которого клиент либо принимает условия банка, либо идет искать другой банк.
В силу применения банками элемента присоединения, клиент ограничен в возможности установления выгодных для него условий договора. Поэтому при выборе банка следует провести своеобразный мониторинг с целью определения наиболее подходящей для вас банковской оферты.
Вне зависимости от специфических условий конкретного банка, все договоры аренды банковской ячейки должны содержать в себе обязательные договорные реквизиты, а именно:
- Описание предмета контракта, то есть самой услуги по предоставлению на определенный срок банковского индивидуального сейфа для хранения ценностей гражданина. Должен быть указан номер арендуемой ячейки.
- Срок, на который арендуется ячейка, и условия пролонгации договора.
- Размер арендной платы и сопутствующих платежей. Также оговаривается порядок оплаты в виде одноразового платежа за весь договорной период или ежемесячные платежи. Если существует залог за ключ, то его размер, предусматривающий расходы по установке нового замка сейфа в случае утери ключа также включаются в этот раздел контракта. После завершения аренды залог возвращается клиенту.
В разделе договора, регламентирующем ограничения, указываются запрещенные к хранению предметы и вещества, а именно:
- оружие, взрывчатка, боеприпасы и другие запрещенные к гражданскому обороту предметы;
- наркотики, лекарства, отравляющие и огнеопасные вещества, аналогичные материалы, наносящие вред людям.
Как правило, договор включает в себя довольно обширный перечень предметов, запрещенных к хранению. Наличие ограничений обусловлено как требованиями законодательства РФ, так и требованиями самого банка для предотвращения негативных последствий при хранении в сейфе.
Отдельным разделом в контракте описываются действия банка при невозврате клиентом ключа по истечении срока контракта.
После отправки уведомления о нарушении клиентом правил пользования ячейкой и его неявки в указанный срок, сотрудники банка вскрывают сейф и составляют опись извлеченных оттуда ценностей.
Эти предметы остаются на хранении в банке до обращения за ними владельца. После оплаты всего срока хранения, включая дополнительное время после окончания аренды до вскрытия ячейки, клиент получает свое имущество обратно.
Как правильно пользоваться банковской ячейкой
Часто граждане арендуют ячейку, чтобы обезопасить себя при продаже квартиры. Крупные банки за отдельную плату предоставляют офисное помещение в своем здании для переговоров и подписания контракта между продавцом и покупателем недвижимого имущества.
Покупатель оставляет в сейфе банка денежную сумму для оплаты за приобретаемое жилье. После получения расписки в получении денег от продавца он передает ему ключ от ячейки и тот получает деньги за квартиру.
Условия контракта покупателя жилья с банком об аренде ячейки должны предусмотреть все нюансы при такой форме оплаты, в том числе возможное мошенничество сторон купли-продажи недвижимости. Например, условие присутствия покупателя при открытии ячейки с деньгами.
Продавец и Покупатель заранее договариваются обо всех существенных условиях сделки: объект сделки, цена, срок, условия оплаты и т.д.
Оформление сделки
- Заключение договора аренды сейфовой ячейки: Продавцу и Покупателю необходимо посетить Депозитарий в удобное для них время. Предварительная запись по телефону: (812) 318-05-05.
- Аренда ячейки: Продавец и Покупатель подписывают договор аренды сейфовой ячейки в Депозитарии. В договоре аренды указывается ФИО арендаторов, номер ячейки, срок аренды.
- Опечатывание и закладка денежных средств: : Продавец и Покупатель кладут денежные средства в сейфовый пакет необходимого размера, который предоставляется Депозитарием в соответствии с действующими тарифами.
По умолчанию договор аренды ячейки коллективного использования подразумевает, что Арендаторы посещают ячейку одновременно вместе. Если арендаторы доверяют друг другу (для простых сделок с недвижимостью) или для удобства пользования (семейное хранение ценностей, документов, украшений, документов), то в условиях коллективного договора можно указать совместно-раздельный доступ к сейфовой ячейке. В этом случае арендаторы смогут пользоваться сейфовой ячейкой независимо друг от друга.
Для сделок с недвижимостью в рамках коллективного договора также можно дополнительно указать условия выбытия одного из арендаторов при предъявлении заранее оговоренных документов. Это могут быть: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, справка по форме №9, акт приема-передачи.
Посещение сейфовой ячейки возможно по доверенности, оформленной сотрудниками Депозитария или нотариальной доверенности, в которой обязательно должны быть указаны следующие данные:
- ФИО доверителя и доверяемого,
- адрес Депозитария,
- номер и дата договора аренды сейфовой ячейки,
- номер сейфовой ячейки.
В связи с изменениями порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) рекомендуем в договоре аренды сейфовой ячейки, заключаемом для целей проведения сделки с недвижимостью, при указании ФИО нового собственника объекта недвижимости указывать и его номер СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования). Данная информация необходима для точной идентификации нового собственника.
Скачать текст Коллективного договора можно здесь.
Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.
Правила безопасности:
- О предметах, находящихся в ИС знают только заинтересованные стороны;
- Доступ к сейфу разрешается после проверки документов, в присутствии сотрудника банка, имеющего отдельный ключ, без которого открыть ячейку невозможно;
- Ключ от ИС храниться у арендатора.
ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.
Аренда ИС имеет следующие особенности:
- Не требуется вносить залог за предоставление ключа;
- Доступом к клиентскому терминалу может служить собственная карта арендатора, на которой есть магнитная полоса. При выдаче карты банком, он может менять пин-код по своему усмотрению.
- При необходимости предоставляется машинка, чтобы проверить и пересчитать деньги;
- У банка длинный операционный день, в течении которого клиент может пользоваться ИС в любое время, спустя 30 минут после открытия отделения. Завершается допуск за полчаса до закрытия ДО.
Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт. Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора. Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка. При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.
Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.
Клиент перед подписанием договора должен уточнить у сотрудника финансового учреждения размеры металлического сейфа. Стандартная ячейка имеет габариты, идентичные пачке бумаги формата А4 – высота 5 см, глубина 34 см, ширина 21 см.
В нее можно поместить 30 пачек с бумажными купюрами, эквивалент которых составляет 300 тысяч американских долларов или 15 миллионов российских рублей.
Важно! При необходимости клиент может арендовать банковскую ячейку большего размера, если ценные вещи не будут помещаться в стандартный сейф. В такой сейф (высота 20 см) можно вместить до 1 200 000 долларов или 60 000 000 рублей.
Процесс аренды индивидуального сейфа предусматривает заключение договора. Клиент должен лично посетить офис финансового учреждения с документами, после оформления соглашения ему передадут ключи от ячейки.
Некоторые банки выдают арендаторам специальные карточки, без предъявления которых не удастся получить доступ к комнате с сейфами. Если клиент арендует ячейку для сделки, например, при покупке или продаже объекта недвижимости, то подписывать договор должны будут три стороны, банк, покупатель и продавец.
По условиям договора металлическим сейфом может пользоваться клиент, поставивший на нем подпись. Ему выдается один ключ, а второй остается на хранении в банке.
Когда возникает необходимость в использовании ячейки, клиент приходит в финансовое учреждение, сотрудник проводит его в специальную комнату, отпирает своим ключом сейф и выходит. Человек делает то, что ему нужно, после чего закрывает ячейку и покидает хранилище.
Если у него возникнет необходимость в передаче прав пользования сейфом другому лицу, то на его имя необходимо выдать доверенность, которая заверяется в обязательном порядке нотариусом.
Как правильно использовать банковскую ячейку для безопасной покупки недвижимости
Покажем образец заполнения платежного поручения на условном примере.
Допустим, организации ООО «ИКС» требуется заплатить НДФЛ за январь 2021 года в размере 22 340 руб.
О сроках, установленных для оплаты НДФЛ по зарплате, читайте в материале «Когда перечислять подоходный налог с зарплаты?».
Особенностью поручения будут:
- статус плательщика — код 02, так как организация-плательщик является налоговым агентом;
- КБК для НДФЛ — 18210102010011000110;
- основание платежа — код ТП, т. к. это платеж текущего периода;
- периодичность уплаты — МС.01.2021, поскольку это платеж за январь 2021 года.
Правильно заполнить платежные поручения в различных ситуациях вам помогут наши статьи:
- «Платежное поручение на оплату госпошлины — образец-2021»;
- «Платежное поручение судебным приставам — образец-2021»;
- «Платежное поручение по торговому сбору — образец»;
- «Платежное поручение по пеням в 2020 — 2021 годах — образец».
✓
Банк гарантирует сохранность денег даже в случае срыва сделки.
✓
Обе стороны защищены законом, регламентирующим хранение материальных ценностей (ст. 922 ГК РФ).
✓
Продавец не получит деньги за квартиру без оригинала договора с отметками о регистрации права в Росреестре, подтверждающего факт сделки.
✘
Не в каждом банке есть такая услуга. В этом случае, перед согласованием даты сделки, необходимо узнать, в каких кредитных организациях и на каких условиях можно арендовать ячейку.
✘
Это достаточно дорогостоящий способ расчета. В договоре с кредитной организацией не забудьте обозначить, кто из сторон будет оплачивать эту услугу.
✘
У банка могут отозвать лицензию, и тогда возврат средств станет причиной задержки сделки.
2
✓
Отношения между покупателем и продавцом регламентируются законодательством, а безопасность гарантируется банком.
✓
Продавец сможет забрать деньги уже через несколько дней после регистрации договора купли-продажи.
✘
Не во всех банках доступна услуга расчета через аккредитив.
✘
Расчет через аккредитив возможен только в рублях.
3
Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом
✓
Все происходит очень быстро — в одном месте и в одно время.
✓
Возможен расчет в любой валюте.
✓
Отсутствие процентов и комиссий.
✘
Риск использования поддельных купюр.
✘
У любого банка есть определенные лимиты на обналичивание средств в банкомате. Так что, если покупатель хранит деньги на карте, могут возникнуть проблемы со снятием крупной суммы единоразово.
✘
Опасность транспортировки крупной суммы.
✘
Вероятность неправильного расчета.
4
✓
Продавец и покупатель могут оформить счет в разных кредитных организациях (важно, если вы покупаете недвижимость в другом городе).
✓
Если продавец и покупатель — клиенты одного банка, можно сэкономить на комиссии и рассчитывать на быстрый перевод денег.
- Интернет-банк
- Мобильный банк
- Безопасность
Мы берем на себя всю ответственность за сохранность и неприкосновенность банковской сейфовой ячейки, а также гарантируем конфиденциальность сведений о наших клиентах. «Принцип двух ключей», применяемый при аренде банковской ячейки, обеспечивает максимальную безопасность её содержимого: ведь никто, кроме вас или вашего доверенного лица не сможет получить к ней доступ. Помещение и изъятие из сейфа, а также работа с вложением осуществляются арендатором без контроля с нашей стороны.
Аренда сейфовых ячеек для физических лиц
Расчеты с использованием сейфовых ячеек разработаны специально для обеспечения безопасности расчетов между Продавцом и Покупателем по договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества. Другими словами, это обязательство Банка, принятое по поручению Покупателя, предоставить доступ к сейфовой ячейке Продавцу, если в течение указанного Покупателем времени Продавец предъявит документы в полном соответствии с условиями, изложенными в договоре аренды сейфовой ячейки.
- Покупатель (или уполномоченный им риэлтор) договаривается с Продавцом об основных условиях сделки, а также о пакете документов, по предъявлению которого будет разрешен доступ к сейфовой ячейке.
- Для ускорения оформления документов на аренду и бронирования переговорной комнаты, желательно заблаговременно (например, за день) сообщить о намерении совершить сделку менеджеру офиса банка «Возрождение», оснащенного сейфовым депозитарием, где Вы собираетесь совершить сделку.
- Покупатель вместе с Продавцом посещает офис Банка для подписания договора аренды. В договоре прописываются сроки, порядок расчетов, а также необходимый пакет документов, по предъявлении которого будет разрешен доступ Продавца к сейфовой ячейке.
- Для уменьшения рисков, связанных с качеством и количеством денежных купюр при сделке Вы можете заказать услугу по проверке платежеспособности, пересчету и упаковке денежных средств сотрудниками Банка или же воспользоваться специализированной счетной техникой, имеющейся в каждом депозитарии.
- После этого денежные средства в присутствии обоих участников сделки закладываются в сейфовую ячейку.
После оформления договора аренды Банк выдает ключ от сейфовой ячейки Покупателю. Порядок передачи ключа Продавцу устанавливается клиентами по обоюдному согласию без участия Банка.
В отсутствие Покупателя допуск к индивидуальному сейфу Продавца производится только при предъявлении им оригинала договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке (например, при сделках с недвижимостью — об отчуждении в пользу Покупателя объекта недвижимости). Допуск Покупателя к индивидуальному сейфу в отсутствие Продавца производится после окончания срока аренды в случае, если сделка купли-продажи не состоялась.
Покупатель и Продавец получают доступ к сейфовой ячейке в дни и часы обслуживания клиентов в Банке.
Также для удобства существует возможность продления срока действия договора и изменение суммы сделки
Самое главное при совершении сделок — это безопасность, надежность и удобство! Совершая сделку у нас, Вы получаете:
- Комнату для ведения переговоров
- Услугу по проверке, пересчету и упаковке денежных средств
- Сохранность денежных средств и конфиденциальность совершения сделки
- Гибкий подход к каждому клиенту
Все государственные работники, входящие в перечень должностей, утвержденный указом президента № 557 от 18.05.2009, ежегодно должны передавать информацию о материальном состоянии семьи в проверяющий орган. Это касается и тех граждан, кто только заступил на службу. При приеме на работу он обязан предоставить работодателю заполненную бумагу (это требование Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ). Декларация госслужащих 2020 заполняется отдельно на каждого члена семьи. К ним относятся супруг, супруга и дети, не достигшие 18 лет на 31 декабря отчетного периода.
Документ содержит сведения:
- об имуществе, принадлежащем служащему или члену его семьи;
- о тратах за год;
- обо всех денежных средствах, полученных семьей.
4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью
Первый лист декларации о доходах муниципальных служащих 2020 включает информацию о служащем:
- Ф.И.О.;
- место работы;
- паспортные данные;
- дата рождения;
- адрес места нахождения работника.
Подготовить документ помогут наши рекомендации и заполненный образец: как заполнить декларацию о доходах госслужащего, показано на примере начальника аналитического отдела префектуры САО г. Москвы .
В этом разделе документа указывается информация о крупных приобретенных объектах. Это квартира, загородная недвижимость, автомобиль, ценные бумаги, земельный участок и другие большие покупки. Отражается сумма всех расходов при покупке. Для каждого приобретения надо прописать реквизиты бумаг на право владения имуществом и происхождение денежных средств для каждой отдельной траты.
Все данные по банковским счетам госслужащего должны содержаться в этом разделе. Вид счета значения не имеет. Абсолютно все указываются в этом разделе.
Обязательно следует перечислить все данные:
- наименование банка;
- в какой валюте открыт счет;
- когда открыт;
- сколько средств осталось.
Вся указанная информация точная и сверена с банковской выпиской.
Заполняется, если госслужащий владеет ценными бумагами, векселями, закладными. Если нет, раздел остается пустым.
В случае наличия подается информация:
- предприятие, выпустившее ценные бумаги;
- его организационно-правовая форма;
- размер уставного капитала;
- общая итоговая стоимость всех ценных бумаг.
Прописываются все обязательства по кредитам и другие финансовые долги, которые погашает гражданин или должны выплатить ему. Недвижимость, пользование которой осуществляется по договору аренды или другим способом использования. Для каждого имущества следует указать тип здания, количество квадратных метров, этажей, точный адрес, период пользования.