Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли заверить реквизитов счета в банке при возврате имущественного вычета». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
Обычно для возврата суммы средств, потраченных на покупку жилья, вычет оформляется за предшествующий год. На возврат налогов можно претендовать ежегодно. 5 Также необходимо подготовить копии документов, которые подтверждают право собственности на жилье. В их число входят свидетельство о госрегистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и акт о передаче прав на нее.
Документы для возврата налога по ипотеке
График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом.
Если для возврата подоходного налога указан не подходящий реквизит счета в банке или неверно указан номер сберкнижки, возмещение денежной суммы не будет осуществлено. Нельзя получить возврат и на счет другого человека, даже если это супруг(а) или член семьи. Поэтому вам нужно написать новое заявление на возврат налога и указать реквизиты лицевого счета декларанта.
Какие платёжные документы представляются в налоговую инспекцию для оформления имущественного налогового вычета?
Нужно ли заверять копии документов для налогового вычета
Справка об уплаченных процентах ипотеки за год или несколько лет (оригинал); Данная справка берется в своем банке, где брали ипотеку.
Передача средств производится как наличными деньгами, так и безналичным перечислением средств. В зависимости от вида расчетов формируется и требуемый пакет платежных документов.
Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.
Получить налоговый вычет если утеряны платежные документы
Вот не понятно, если два физ лица договорились о том, что они могут платить как им удобно. Конце концов, может они. Деньги занимали и потом таким образом расплатились, почему такие сложности. Рукописная расписка в налоговой принимается, а доверенность нет. Может у них есть письменное заявление или соглашение, что они так решили. Почему они должны все это доказывать? И главное кому? Налоговой.
Уважаемая Галина Парфирьевна! Я военный пенсионер. В 2000 году по жилищному сертификату приобрел трехкомнатную квартиру на семью из 4 человек. Сумма, указанная в договоре купли-продажи квартиры, соотвествует сумме в ГЖС. В 2007 году вступил в долевое строительство, оформив предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры на жену, так как она работает в муниципальном учреждении.
Срок получения вычета не ограничен! Давность излишне уплаченного налога, подлежащего возврату, ограничена 3 годами.
Гражданином Ивановым в 2015 году куплена квартира за 1 500 000 р. Собственных средств Иванов потратил 300 000 р. В том же 2015 году им получено свидетельство о собственности.
Акта о взаиморасчетах для Налоговой инспекции недостаточен, так как этот документ не относится к платежным документом, подтверждающим проведение расчёта.
А если мат капитал использовался после того как купили, он не использовался как первоначальный взнос, а используется только сейчас в погашении части ипотеки.
В ст. 220 п.2 Налогового кодекса РФ говорится о подаче заявления на предоставление имущественного налогового вычета при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода, которым в соответствии со ст. 216 признается календарный год. Налоговый вычет можно получить в течении 5 лет, у вас остается только 3 года. В статье перечислены основные документы для получения вычета.
А если мат капитал использовался после того как купили, он не использовался как первоначальный взнос, а используется только сейчас в погашении части ипотеки.
В ст. 220 п.2 Налогового кодекса РФ говорится о подаче заявления на предоставление имущественного налогового вычета при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода, которым в соответствии со ст. 216 признается календарный год. Налоговый вычет можно получить в течении 5 лет, у вас остается только 3 года. В статье перечислены основные документы для получения вычета.
Остальные же документы могут быть представлены в виде копий, заверенных нотариально или самостоятельно. Заверка копий документов у нотариуса потребует дополнительных расходов. У налогоплательщиков, планирующих получить имущественный вычет и готовящих для этого пакет документов, часто возникает вопрос: как заверить документы для налоговой инспекции самостоятельно? Сделать это совсем не сложно.
По процентам по ипотечному кредиту
Алексей, я работала в недвижимости, но до недавнего времени не работала по безналу, так получилось. Только наличные, в ячейку. Или ипотека. И сейчас столкнулась с такой ситуацией среди своих родственников. По своей работе скажу так, расписки по деньгам всегда шли в налоговую, хотя в ячейке сложно определить кто что положил. Ведь доступ только у покупателя и продавца.
Или 90% на 10%, 80% на 20% и т.п.Наименование счета в заявлении на возврат ндфл (нюансы) К примеру, данная процедура может быть осуществлена:
- фирмой-работодателем, переплатившей НДФЛ с зарплаты сотрудника;
- индивидуальным предпринимателем, работающим по ОСН и переплатившим (либо ошибочно уплатившим) НДФЛ;
- физлицом — резидентом РФ, имеющим право на налоговый вычет.
Граждане могут получить имущественный вычет по приобретенной недвижимости если подтвердят свои затраты платежными документами. При этом Налоговый кодекс не ограничивает налогоплательщиков в праве представлять в налоговые органы любые письменные доказательства уплаченных денежных средств. Однако они должны быть оформлены в установленном порядке.
Как подготовить и заверить документы
Это необходимо в целях документальной фиксации уплаченной суммы за приобретенную недвижимость в надлежащей форме (Определение Конституционного Суда РФ от 18.12.03 г. № 472-О).
Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.
Даже если стоимость купленного жилья составила менее двух миллионов, гражданин оставляет за собой право на возврат налога при следующей покупке жилья.
При покупке квартиры или другого жилья в долевую собственность супругами в ИФНС для возмещения налогового вычета нужно будет предоставить заявление о распределении долей между супругами и копию свидетельства о браке.
Как заверить копии документов?
Если выплаченные за год налоги существенно меньше 260 000 рублей, то чтобы получить остаток налогового вычета при покупке квартиры, придется подавать документы не единожды.
Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
-
Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить. -
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей. - Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
- Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
-
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган). -
Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
Если этого нет – их можно не делать.
- Копия вашего кредитного ипотечного договора с банком. Нужны все странички с приложениями.
- Если вы производили рефинансирование ипотечного кредита, то вам нужно приложить копию кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) со вторым банком. При этом пункт 12 делаете также, тем самым у вас два кредитных договора с двумя банками.
- Копия графика платежей по ипотечному договору;
- Копии всех квитанций за год по оплате ипотечных взносов либо копию выписки с вашего счета о движении денежных средств.
Квитанции можно делать по несколько штук на одной страницы. Только не разрезать.
- Оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов по кредиту за отчетный год. Справка заказывается на каждый год отдельно, так как отдельные пакеты документов на каждый год.
Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).
Какие копии документов заверять при налоговом вычете
Если налоговая база не уменьшилась, то строка 070 равна строке 070 из декларации за предыдущий отчетный период. Строка 080 равна строке 070. По строкам 100 и 110 поставьте прочерки.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Подскажите, как мне поступить? 4 месяца назад подала документы на возврат подоходного налога, но у меня сменились реквизиты счета. Могла ли налоговая инспекция перечислить мне на старый расчетный счет деньги, и что мне нужно сделать именно сейчас?
Заверяем документы для получения вычета Законодательство РФ требует заверения всех копий документов посредством нотариуса или непосредственно самим налогоплательщиком.
Список документов для оформления вычета
В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:
- Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление об определении долей в совместной собственности;
- Копия свидетельства о заключении брака.
В случае самостоятельного строительства:
- Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы. В ИФНС подаются заверенные копии расходных документов;
Алексей, если вы проведете уступку на отца, то получится сделка между близкими родственниками. По таким сделкам вычет не предоставляется.
Что касается мемориального ордера банка о переводе денег со счета покупателя квартиры на счет продавца, то тут мнения ФНС и московских налоговых органов разошлись: последние считают, что данный документ не подтверждает факт уплаты (Письма ФНС от 29.10.08 г. №3-5-03/655@ и УФНС по г. Москве от 24.12.04 г. №11-11н/83583).
Раз с момента подачи документов прошло 4 месяца и инспектор Вам не звонила, значит Ваши документы проверили и приняли скорее всего положительное решение о переводе денежных средств и скорее всего налоговая их уже могла перечислить.
Заполнение декларации не должно вызывать никаких особенных сложностей, учитывая лояльное отношение налоговой инспекции к законопослушным гражданам и повсеместной компьютеризации отделений. Исчерпывающие ответы на интересующие вопросы можно с легкостью получить у квалифицированных специалистов.
В подразделе 1.1 раздела 1 в строке 010 укажите код ОКТМО территории, где было закрытое подразделение. Приложение 5 к листу 02 заполните так же, как и по головному подразделению (2.7, 4.1.4 и 10.11 Порядка, утв. приказом ФНС от 19.10.2016 № ММВ-7-3/572).