Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гарантия качества строительных работ в договоре подряда образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Гарантийный срок на материалы, поставленные и использованные для выполнения работ Подрядчиком, исчисляется с даты подписания Заказчиком акта окончания работ и заканчивается по истечении 24 месяцев с даты подписания указанного акта.
Подрядчик не отвечает за незначительные отступления от требований ТД, если они не влияют на качество строительства.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: — начало работ: » » 200_ г.;- окончание работ: » » 200_ г.;- общая продолжительность работ составляет .3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.4. СТОИМОСТЬ РАБОТ4.1.
Договор строительного подряда с физическим лицом
Датой осуществления платежа Инвестором и датой исполнения им соответствующего денежного обязательства считается дата списания денежных средств с расчетного счета Инвестора в банке.
На весь период действия Договора, включая Гарантийный срок, Заказчик обязуется за свой счет заключить договор страхования строительно-монтажных рисков на условиях «Все риски». Договор страхования должен быть заключен с Одобренной Инвестором страховой компанией.
Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.6.5.3.
Если такие требования не отражены в полной мере в составленном договоре, то действуют общие положения, прописанные в гражданском кодексе Российской Федерации.
Этот же закон предусматривает расторжение соглашения при выявлении неисправимых недостатков в работе исполняющей стороны.
Если такие требования не отражены в полной мере в составленном договоре, то действуют общие положения, прописанные в гражданском кодексе Российской Федерации. После сдачи строительного объекта, заказчик должен иметь полное право эксплуатировать его в соответствии с назначением, без ограничений и препятствий.
Завершение строительных работ, предусмотренных настоящим договором, и сдача готового объекта Заказчику осуществляются Подрядчиком в срок до «__»_______________г.
Пункт «стоимость» должен включать точную сумму оплаты, а также порядок ее внесения. Имеется ввиду указание процедуры оплаты (поэтапная или по окончанию всех работ). Оплата должна быть полной и включать в себя расходы на материалы и их доставку.
Гарантийный срок по договору подряда
Во всех договорах страхования (полисах) строительно-монтажных рисков (кроме страхования гражданской ответственности) Инвестор должен быть указан в качестве Застрахованного лица и Выгодоприобретателя с возможностью передачи права на получения возмещения третьим лицам.
При расхождении стоимости работ, предусмотренной договором, с общей стоимостью работ, предусмотренной сметой, действует стоимость работ, предусмотренная текстом договора.
Земельный участок площадью _______________Га. по адресу: _____________________________________________________________________________, пригодный для производства строительных работ, в срок до _________________________.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, материалов или оборудования несет Подрядчик. 6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик. 6.9. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере _____ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Скачать образец договора выполнения работ (подряда)
Однако данный документ отличается от других тем, что перечень условий деталей, как и предмет договора, в данном соглашении будет отличаться.
Стороны свободны в определении требований к качеству работы (п. 4 ст. 421 ГК РФ), но подрядчик, являющийся предпринимателем, должен выполнять работу, соблюдая обязательные требования, предусмотренные законом, иными правовыми актами или в предусмотренном ими порядке (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др.
Стороны свободны в определении требований к качеству работы (п. 4 ст. 421 ГК РФ), но подрядчик, являющийся предпринимателем, должен выполнять работу, соблюдая обязательные требования, предусмотренные законом, иными правовыми актами или в предусмотренном ими порядке (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др.
Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.
Порядок приемки и сдачи выполненных работ 7.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение ……… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке. 7.2.
Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия. 12.
Оплата неустойки не освобождает Стороны от надлежащего и своевременного исполнения своих обязательств по настоящему Договору в натуре.
Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок. 2.2.
При нарушении сроков, а также при любых проблемах во время строительства или после, подрядчик несет гарантийные обязательства перед заказчиком.
Если вдруг в договоре не отражен срок гарантии, то тогда на строительный объект и работы действуют общие положения гражданского кодекса, указанные в 724 статье. Вы можете предъявить свои законные требования по качеству проведенных работ в течение двух лет с момента закрытия строительных работ, если нет указаний на другие сроки в договоре или акте приема-передачи. Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется предоставить в срок до 201 __ г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить Подрядчику оборудование, инструменты, материалы.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена действующим законодательством или настоящим договором. 8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Контроль заказчика за проведением работ
Согласно п. 2 ст. 723 ГК РФ подрядчик вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков, причиненных просрочкой исполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Закон в этом аспекте в полной мере опирается на письменное соглашение, иные правовые акты либо даже обычай делового оборота. Эти же статьи отвечают и за качество работ.
В качестве выводов приведем примерное условие о гарантии качества работ в договоре строительного подряда.
Гарантия в договоре подряда образец
Если в отношении согласованного сторонами вида работы действует нормативный правовой документ, содержащий обязательные требования, подрядчик должен соблюдать их при выполнении работы независимо от того, предусмотрена такая обязанность договором или нет.
Подрядчик имеет право при согласовании с Заказчиком привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц. При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора.
Например, подрядчик должен будет уплатить денежный штраф в том случае, если выполнит работу некачественно или не выполнит ее вовсе.
Ежедневно осуществлять в процессе выполнения работ и по окончании работ уборку строительной площадки от строительного мусора.
Техническая документация и смета
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).
Началом течения срока исковой давности является день, когда заказчик узнал о невыполнении подрядчиком своих гарантийных обязательств.
Настоящим Стороны установили, что подписание ими Актов сдачи-приемки Работ по форме КС-2 производится в целях подтверждения выполнения промежуточных Работ исключительно для проведения расчетов по настоящему Договору.
Подрядчик начинает нести ответственность по гарантийным обязательствам после того, как вы приняли строительные работы или должны были это сделать по срокам, установленным в договоре.
Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.
При этом заказчик не вправе будет заявлять о ненадлежащем качестве работы со ссылкой на несоответствие результата работы требованиям документов, которые являются добровольными и применение которых договором не предусмотрено.