Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2017 году москве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Стоит отметить, что документы для приватизации квартиры, перечисленные ранее, далеко не всегда считаются обязательным для сдачи, так как в некоторых регионах уполномоченный орган самостоятельно запрашивает их или они не требуются вовсе.
Прошу изложить перечень документов, необходимых для представления вместе с заявлением о приватизации квартиры в муниципальном жилищном фонде.
Также прошу сообщить примерные цены на комплекс всех процедурных мероприятий, включая сбор, согласование документов в районном центре указанного региона, чтобы заказчик получил уже комплект документов, готовый к регистрации права в Росреестре.
Как получить выписку из домовой книги?
Все перечисленные выше документы будут необходимы для предоставления в различные официальные органы на разных этапах приватизации. Сначала вы отправитесь к сотрудникам БТИ для подачи заявки на обследование квартиры. Услуга платная. Второй этап – путешествие в местную администрацию.
Список официальных бумаг для проведения процедуры регистрации достаточно велик, чтобы не запутаться в этом перечне для 2017 года мы будем рассматривать его в соответствии с порядком регистрации вашего права в несколько этапов. Планируем приватизировать квартиру (договор социального найма). Прописаны в квартире трое (мама, брат и его несовершеннолетняя дочь 9 лет). Несовершеннолетняя дочь проживает отдельно со своей мамой (жили в гражданском браке с братом, но разошлись). Учитывая то, что ребенок участвует в приватизации, хотели взять необходимые документы (оригинал свидетельства о рождении) для оформления приватизации.
Документы на участников в приватизации
Каждый наниматель государственной или муниципальной жилой недвижимости по договору соц. найма, раз в жизни имеет право получить её в собственность бесплатно.
Согласно п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв.
Причем существует ряд требований как к самим лицам, претендующим на приватизацию, так и к недвижимости, которая будет приватизироваться.
Как и любое юридическое действие, приватизация жилья основывается и осуществляется сбором документом и их представлением в соответствующий государственный орган.
Где получают документы на приватизацию
В данном документе расписан весь процесс оформления квартир в собственность: состав и порядок подачи документов, процедура их рассмотрения, сроки осуществления приватизации. А также из текста упомянутого правового акта станет понятно, чем завершается предоставления помещения в индивидуальную собственность.
Существует множество тонкостей процесса приватизации. Оптимальным решением будет предварительно проконсультироваться по поводу таковой у квалифицированных юристов.
Относительно недавно, буквально 30 лет назад, как таковой личной собственности вовсе не было на территории нашего государства — в СССР.
Решить вопрос о переводе данного жилья из разряда служебного в муниципальное (тогда есть возможность получить его в соцнайм), может только собственник жилья и хозяйствующий субъект (то есть орган, занимающийся вопросами жилищного фонда, и та организация/учреждение, которое передало вам квартиру в служебное пользование).
Еще в июле 1991 года был принят федеральный закон 1541-I о бесплатной приватизации жилищного фонда, который первоначально действовал до 2007 года, однако в силу медленного оформления гражданами квартир социального найма в собственность, закон неоднократно пролонгировался.
Собственники приватизированных квартир же, должны самостоятельно решать проблемы с их страхованием, ведь иначе они просто могут остаться без ничего.
Сегодня процесс приватизации продлен на неограниченный период времени. Какие-либо сложности по поводу данной процедуры на данный момент времени попросту отсутствуют.
К примеру, если деревянный дом стоит в довольно привлекательном и выгодном для инвесторов месте, они прибегают ко многим хитростям. Вместо того чтобы согласно правилам предложить владельцу дома альтернативный вариант жилья, они просто поджигают это строение и все. Вследствие поджога владельцы муниципального жилья, выигрывают, так как государство должно их переселить в другое строение.
Но при этом для оформления квартиры в личную собственность обязательно нужно будет оформить достаточно обширный ряд специализированных документов.
Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г.
Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Сам бланк заявления по утвержденной форме обычно расположен на справочных стойках информации местного органа власти. Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 г. можно скачать ниже.
Какие документы понадобятся для приватизации квартиры в 2018 году?
Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина.
И в том, и в другом случае, вы, как физическое лицо, будете обязаны в соответствии с пп. 22 п. 1 статьи 333.33 НК РФ уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в размере 2000 р. С юридических лиц взимается пошлина в размере 22000 р.
Вам нужно заключить договор соцнайма. Для этого отправляйтесь в жилищный отдел окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Там от Вас потребуют предоставление пакета документов (уточнить их перечень лучше на месте), в который обязательно входит ордер.
В конце концов, не всё по факту служебное жилье содержится в Росреестре. Если записи о нем нет – значит нет оснований считать его служебным.
Не совсем понятен вопрос: «Если нельзя, то какие документы нужны?». Имеется ввиду: какие документы нужны для приватизации, если в жилье зарегистрирован ребенок? Если так – то к стандартному пакету документов необходимо приложить свидетельство о рождении.
Приватизировать жилье имеют право только те лица, которые проживают в нём на законном основании, постоянно и в соответствии с договором социального найма. В зависимости от числа всех, кто участвует в приватизации, жильё может быть предоставлено в единоличную или общую собственность.
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В качестве документа-основания может выступить договор социального найма, распоряжение исполнительного органа по приватизации жилья и подлинник ордера. Если такие документы по какой-либо причине отсутствуют, их можно запросить в архиве администрации города.
Какие нужны документы для приватизации квартиры
Предполагается, что бесплатная приватизация будет доступна только некоторым категориям граждан. Для всех остальных будут прописаны общие условия.
Дочери исполнилось 18 лет. Она участник приватизации квартиры — 1/2 доли, написала отказ от приватизации, чтобы использовать свое право на приватизацию другой квартиры. какие мои дальнейшие действия по переоформлению собственности на меня единолично? Спасибо!
Если один из прописанных граждан уже использовал свое право на приватизацию, то процедура проводится без его участия и без учета его мнения. Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным + разрешение органов опеки и попечительства на участие.
Приватизация квартиры через мфц
Оформить муниципальное жилье в собственность может как основной квартиросъемщик, так и любое другое лицо, проживающее с ним.
Разделяют два срока приватизации, на которые нужно обратить внимание:
- время, в которое лицо, проживающее в квартире, может на законных основаниях воспользоваться своим правом на бесплатное получение жилья в собственность;
- процедурный период – время, которое дается на рассмотрение заявления и всех необходимых документов на приватизацию, а также подписание договора – со дня сдачи документов данный срок составляет два месяца.
Базовым документом является ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В начале этого года в него были внесены изменения, по которым оформление муниципального жилья в собственность не ограничено временными рамками.
Если по месту жительства нет МФЦ (многофункционального центра), который осуществляет государственные услуги, то подавать документы необходимо в жилищный отдел администрации по месту жительства.
Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Касательно советов по тому, приватизировать ли квартиры до 1 марта или нет, то тут единого мнения нет. Ведь вместе с приватизацией жилья появляются не только права, но и обязанности у граждан России.