Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Факт выезда ответчицы и Иваненко П.П. из спорной квартиры могут подтвердить свидетели (указать ФИО свидетелей).
Иск в суд может подаваться по местонахождению жилого помещения (подсудность исключительного характера) и в случае отсутствия информации о текущем нахождении ответчика – по крайнему известному адресу.
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (образец)
В связи с этим возникает вопрос, как признать утратившим право проживания в квартире юридически грамотно. Однако в любом случае без оформления иска по таким спорам не обойтись.
В предлагаемой статье мы расскажем обо всех тонкостях судебного разбирательства. А также предоставим возможность бесплатно скачать образец искового заявления.
Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Основным параметром определения члена семьи собственника в рассматриваемом случае будет являться факт проживания с собственником.
Обращаем ваше внимание, что материалы сайта доступны сразу, если у вас отключены блокирующие рекламу программы.
В связи с этим мне пришел отказ в предоставлении муниципальной услуги. Какое исковое заявление необходимо подать в суд в данном случае?
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как показывает судебная практика, если истец заявлял дополнительное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета, то в качестве соответчика указывалось соответствующее отделение УФМС (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.03.2017 по делу N 33-7125/2017, от 02.03.2017 по делу N 33-7623/2017).
Вместе с тем, я вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия.
Их круг зависит от того, к какому типу относится жилье (муниципальное, приватизированное). Кроме того, будет иметь значение и то, как долго человек не занимает спорную жилплощадь.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца от «__»___________ ____ г.
Если истец не имеет права пользования спорным жилым помещением и не является его наймодателем, нанимателем и членом семьи нанимателя, то суд откажет в удовлетворении требований к ответчику о признании последнего утратившим право пользования помещением.
Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.
Я, ________ (указать ФИО) являюсь нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.
Такая формулировка в наибольшей степени соответствует нормам законодательства (ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам не имущественного характера – 200 руб.
Такая формулировка в наибольшей степени соответствует нормам законодательства (ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Мне знакома данная категория дел, сложность вызывает доказывание именно добровольного выезда, тогда как другая сторона говорит об обратном. Кроме того, я думаю, сыграла Вам на руку дата расторжения брака- 2015 год.
Я истец являюсь собственником жилого помещения по адресу (область, город, улица, дом, квартира), на основании (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
После этого нужно собрать доказательства того, что лицо не проживает в квартире длительное время. Это может быть та же справка из ЖЭКа, письменные свидетельства соседей . Конкретный перечень документов может подсказать и юрист в ходе своей консультации.
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета собственник жилого помещения может подать в суд в случае если прописанное лицо (родственник) перестало являться членом семьи собственника.
Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.
Признание права собственности в порядке приватизации через суд
При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам не имущественного характера – 200 руб.
То есть, ситуации, в которых следует подавать иск на то, чтобы проживающий на жилплощади был признанный утратившим право на пользование, в основном связаны с отсутствием жителей в том или ином помещении.
Возможно нужной Вам формы искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением не существует.
Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Что делать? Решение вопроса возможно только в судебном порядке. Причем ставить вопрос о снятии с учета неправильно.
В настоящее время место жительства __________________________ мне неизвестно. Регистрация _____________________ по адресу: ____________ область, г. _______________, ул. ________________ д. ___ кв.___, делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без её (_____________________) согласия.
Фактически ответчица и её сын Иваненко П.П. проживали в квартире истца в период с _______ 201_ года по _______ 201_ года.
Основание признания утратившим право пользованием жилым помещением
Если человек не проживает по месту регистрации более 1 года, то суд должен признать его лишенным права пользоваться жилищными условиями, соответственно, регистрация будет аннулирована.
Ходатайствуем о продлениии права пользования (для поиска нового жилья и т.д., в семье есть несовершеннолетний). По Вашему опыту, на какой срок суд удовлетворяет подобные ходатайства: 3, 6, 9 месяцев или может год?
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не просто ушел, а переселился к другой женщине. Поэтому вывод о вынужденном характере в данном случае очень спорен.
Основания для утраты права пользования жилым помещением
Истцу на праве собственности принадлежит квартира № __ дома № __ по ул. __________ в г. Новосибирске (далее по тексту: спорная квартира, квартира истца), что подтверждается прилагаемым к исковому заявлению свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ______ № _______ от «___» _____ 201_ года и договором купли-продажи от «___» _____ 201_ года.
Среди жилищных споров особое значение отводится конфликтам по вопросу признания утратившим право пользования жилым помещением. В число причин входит продажа квартиры, прекращение супружеских отношений, длительное отсутствие в силу наличия объективных обстоятельств.
С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении ____ периода времени также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал.
Конфликтные отношения с женой, не желавшей расторжения брака, но переставшей, по мнению ответчика заботиться о нем, как о близком человеке. К примеру, если бывшая жена или муж на протяжении достаточно долгого срока не появляются в квартире, то владелец может на законных основаниях подать иск о прекращении права на пользование и снятии с регистрационного учета. В том случае, если у бывших супруг имеется ребенок, то и это дитя будет утрачивать право на проживание в квартире, доме.