Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли муж моей тетки потребовать долю если тетка мне написала дарственную». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Принимая во внимание все, что было сказано выше, оспорить оформленную дарственную на практике можно, хотя это и потребует усилий и временных затрат. К тому же, стоит учитывать специфику каждой отельной ситуации.
Если ты официально гражданину никто, штампа в паспорте нет, документов из органов ЗАГС нет, соответственно, тебя признать наследником нельзя. Разумеется, если в твою пользу не составлено завещание.
Наследство по дарственной кто может оспорить
Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным.
Необходимо помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную на квартиру может только он сам. Даритель вправе пожелать, чтобы суд признал уже действительный документ о дарении незаконным, и потребовать отмены договора. Как бы родственники не хотели, они не способны повлиять на этот процесс. Сделать они это могут только после смерти самого дарителя.
Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чьё имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.
Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок – это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости – передача владельцем его собственности (квартиры, доли квартиры, комнаты и т.п.) другому лицу на безвозмездной основе.
Об этом же свидетельствует и статья 34 Семейного кодекса. Здесь же расписано и все, что относится к такой собственности, а именно:
- заработок обоих партнеров от любой деятельности, пенсионные начисления, различного рода пособия и выплаты, матпомощь и т. д.;
- все, что приобреталось в браке, включая движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады и т. д.;
- если один из супругов во время брака не вносил свой вклад в общий доход и вообще своего заработка (в связи с уважительными причинами) не имел, то он все равно имеет точно такие же права на общее имущество, как и работающий партнер.
Совместную недвижимость можно подарить при наличии нотариально заверенного разрешения второй половины.
Если гражданин, состоящий в законном браке, собирается совершить акт дарения, возникает вопрос, нужно ли получать разрешение на это от супруга, и возможно ли подарить что-либо без такого дозволения. В этом случае законом однозначно регламентируется: если приобретение даримой вещи (или недвижимого объекта) совершено в браке, то оформить договор дарения без одобрения мужа или жены нельзя.
Ситуация такая,моя мама 10 лет ухаживала за своей тетей, в течении этих 10 лет никто больше не приходил и не приезжал.
Дарственной называют договор дарения, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе (третьему лицу) либо освобождает ее от имущественной обязанности перед собой (третьим лицом). Основные положения о дарении предусмотрены главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) .
Может ли муж моей тетки потребовать долю если тетка мне написала дарственную
К примеру, сын, жена или муж хочет получить недвижимость себе, то он может дать на подпись документы дарителю, который не будет понимать реальной силы подписанных им бумаг. Это вполне возможно, когда оформлением сделки занимаются тайно и предлагают бумаги на подпись при удобном для этого случае. Потом предъявить свои права на собственность будет очень сложно.
Но в любом случае, она имеет законное право вам отказать. А вот с человеческой точки зрения или проще говоря «по совести» она сама должна принять решение. Не зная вас и ваших отношений с тетей трудно что-то советовать.
Ну если человек недееспособен то ему можно оформить опекуна он за больным или пожелым человеком ухаживает официально и представляет его интересы .
Если бы бабушка подарила квартиру дяди, а дядя решил подарить её тёте, то в чём офера? Дядя же должен понимать что дарственная это переход собственности и к продажи не имеет никакого отношения. И вот что непонятно Вас больше возмущает почему и тётя не продала квартиру и не поделила деньги или то, что жить другим негде, а квартира пустует?
К этим бумагам должен быть приложен и собственно договор. В нем необходимо отразить следующие сведения:
- исчерпывающие сведения о предмете сделки;
- отметка об отсутствии взаимных претензий и условий между участниками договора;
- реквизиты удостоверений личности и дарителя, и его мужа/жены;
- указание на форму сделки;
- особые условия, предъявляемые вторым супругом, на которых он соглашается на дарение.
Возможно ли оспорить дарственную в в прочих случаях? Этот вопрос стоит решать в индивидуальном порядке. Как правило, они требуют весомых поводов для того, чтобы вернуть имущество обратно. Нужно знать, что во многих случаях есть точка, которая уже не позволяет вернуть свое имущество.
Недавно приехала внучка и сказала бабуле,что в квартире где живет бабуля есть ее доля,тк там жил ее отец.После этого уехала и о ней ничего не слышно. Мама продолжала полностью ухаживать за ней. При жизни бабуля подарила мое маме квартиру,была сделана дарственная,все по правилам,без принуждения и в присутствии нотариуса,тетка была адекватна и дееспособна.
Ухудшение финансового положения . В жизни может быть так, что имея все средства на существование, человек оформляет дарственную и передает навсегда часть недвижимости в другие руки. Однако с течением времени его финансовая ситуация ухудшается и он полностью теряет все средства для проживания.
Оспорить может, выиграть только в случае, если докажет, что бабушка была недееспособна на момент подписания договора дарения.
Получение имущества в дар или по наследству является безвозмездной сделкой. Независимо от способа передачи недвижимость будет принадлежать собственнику. Имущество супруга будет считаться его личным, независимо от того, получено оно до брака или после его заключения.
Делится ли дом (дарственный если дарственная оформлена на жену? И имеет ли право муж, строить что — либо на этой территории? Опа. Уже и мужа хороним) свекровь назад заберёт). Себе всю и дарственную написала, типа чтоб жена не имела на нее прав, обидно.
Договор дарения квартиры мужем жене может быть заключен только при условии. что муж является собственником жилья, имеет все необходимые документы, добровольно согласен на передачу имущества. В противном случае целесообразно составить договор о продаже собственности.
На официальных бумагах должна быть поставлена печать. Они заверяются нотариусом и обязательно вносятся в государственный реестр. Если этих действий не было сделано, то такой документ будет оспорен в суде.
К. У мужа не было ничего в собственности, банк поставил нам условия, что если у мужа будет доля, то предоставят ипотеку. Свою долю я ему подарила, а 3/4 он выкупил. Ипотека на 3/4 и 1/4 дарственная на нем, квартира полностью в залоге у банка. Ипотеку гасили материнским капиталом. Сейчас мы в разводе, в данный момент он не против отказаться от квартиры, если я погашу оставшуюся ипотеку.
Собственник имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью, но существуют ограничения, не позволяющие оформить дарственную.
Вправе ли одаряемый отказаться от дара?
В настоящее время дарственная может быть написана без нотариального заверения, участники процедуры должны вместе явиться в Росреестр и предоставить написанный владельцем договор. Тем не менее, в сложных случаях, допускающих спорные и конфликтные ситуации, предпочтительно заверить соглашение у нотариуса. В битве на наследство любовница в суде вполне уверенно может доказывать: «Я с ним живу многие годы, его законная супруга живет вообще с другим человеком, а о нем никогда не заботилась за последние лет двадцать».
А причём тут аферисты? У Вас есть сведения что Ваша тётя получила в собственность квартиру путём аферы, а не законным путём? Из Ваших слов видно что всё законно. А из-за желания иметь какую-то материальную ценность, которую имеют другие и только на этом основании называть людей аферистами ну уж совсем неправильно.
Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным. В судебном порядке можно отменить дарственную и оспорить право пожизненного владения.
Отмена дарственной по инициативе дарителя
Очень часто бывает так, что мать или отец хочет вернуть назад свою квартиру. Оспорить в суде свое собственное решение можно в предусмотренных законом случаях.
Дело усложняется тем, что собрать доказательства, которые впоследствии послужат базой для ведения дела в зале суда, сложно. И делать это придется самому истцу. Также стоит учитывать такой момент: если у оспариваемой недвижимости несколько владельцев, придется получить согласие каждого из них, прежде чем подавать исковое заявление.
Но есть и такие случаи, в которых допускается дарение без согласия второго участника брачного союза:
- если имущество, которое гражданин собрался подарить, было приобретено им в еще добрачный период, а следовательно, считается его личным;
- если даримая вещь (или недвижимость) досталась собственнику-дарителю одним из путей безвозмездного приобретения: по наследству или в дар.
Для того, чтобы иметь возможность осуществить на практике вышеописанные способы по возврату подаренной жилплощади, необходимо прописывать их все в самом договоре.
Что может сделать даритель, чтобы вернуть назад свою собственность
Поэтому суд позволил ей проживать в квартире еще определенный срок (в частности, он был пятилетним), не выселил ее из квартиры. Конечно, это без регистрации прав на квартиру проходило.
В соответствие с нормами закона супруг, который не является владельцем жилья, имеет право на его долю при значительном улучшении условий проживания, что позволило существенно увеличить стоимость квартиры.
Кроме того, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если одаряемый небрежно обращается с подаренной вещью и создает угрозу ее безвозвратной утраты. В данном случае речь идет об имуществе, имеющем особую ценность для дарителя.
Если владельцем подаренного объекта недвижимости является совершеннолетнее лицо, оно имеет право распоряжаться им на свое усмотрение, не требуя согласия других лиц.
Основные положения о дарственной
Осуществление противозаконных действий одаренным по отношению к дарителю, таких как телесные повреждения, угроза здоровью и жизни, покушение на убийство, моральное давление, доведение до самоубийства.
Халатное, неуважительное отношение к предмету дарения, доведения подаренной жилплощади до плачевного состояния, например, неоднократные возгорания, пожары, разрушения иного плана. В данном случае даритель также имеет право оспорить договор, в результате чего он может быть аннулирован.
Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения.
По инициативе родственников, открывается судебное рассмотрение вопроса об отмене дарственной, возвращении недвижимости прежнему владельцу или разделе между наследниками (после смерти владельца имущества). Порой сам бывший собственник подает иск о восстановлении прав, суд примет отрицательное решение, если не будут предоставлены веские аргументы.
Как отказаться от дарственной после ее регистрации
Согласно статьи 166 ГК РФ, любая сделка, в том числе дарственная, может быть признана недействительной судом.
Основным из преимуществ является передача имущества конкретному лицу без возможности расторжения договора (помимо случаев, предусмотренных законодательством).
И, вероятней всего, необходимо будет заявить о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы, чтобы доказывать, что лицо, которое оформило дарственную, в тот момент не осознавало действия, которые совершает. В этом случае эксперт будет исследовать историю болезни этого лица.