Втб 24 реструктуризация ипотеки в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб 24 реструктуризация ипотеки в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Отзывы о реструктуризации кредитов ВТБ

2. ВТБ продлил масла в огонь

3. ВТБ снижает ставку по рефинансированию в рамках «семейной ипотеки»

4. Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 физическому лицу в 2021 году

5. Реструктуризация кредита в банке ВТБ

6. Условия реструктуризация кредита или ипотеки в ВТБ 24

Сканированные копии или образы документов должны быть хорошего качества: образ содержит страницу в полном объеме / текст хорошо читаем / один документ — один файл
Не принимаются архивы с документами или ссылки на файлообменные ресурсы
Указывайте тему письма в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика
Максимальный объем вложения одного письма не должен превышать 20 Мб
Если нужно отправить несколько писем, пронумеруйте каждое сообщение в теме: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения заемщика_номер сообщения

Отзывы о реструктуризации кредитов ВТБ

После отправки документов, на электронную почту придет письмо с подтверждением их приема. Если понадобятся дополнительные сведения или время для принятия решения по заявлению, с вами свяжется сотрудник банка.

Комиссия и сроки рассмотрения заявления с момента подачи заявления и полного комплекта документов:

90 рабочих дней — без комиссии
14 рабочих дней:
- 15 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- 7 000 ₽ — для всех остальных регионов

Комиссия оплачивается по факту изменения условий кредитного договора.

О принятом решении вы узнаете в СМС от банка. При положительном решении менеджер свяжется с вами, чтобы определить дату подписания дополнительного соглашения.

Обращаем внимание, что при подписании дополнительных соглашений к кредитному договору нужно предоставить оригиналы направленных ранее в банк документов.

Потребительские кредиты
Автокредиты
Вклады
Дебетовые карты
Дистанционное обслуживание
Ипотечные кредиты
Кредитные карты
Кредитование бизнеса
Лизинг
Обслуживание юрлиц

Клиент, желающий заключить договор о реструктуризации ипотеки, должен обладать постоянной пропиской в том регионе, где он обратился в банк. Заёмщику должно быть больше 21 года. Заявление нужно написать в отделении, и его образец всегда можно найти на сайте банка или в банковском отделении. Эта информация находится в абсолютно свободном доступе.

Заявление на реструктуризацию можно полностью написать собственной рукой или только вписать нужную информацию в заранее напечатанный текст.

Один экземпляр заявления останется в банке, а другой клиент сможет забрать себе. Специалисты банка обязательно рассмотрят такое заявление и все другие документы для реструктуризации.

Большинство клиентов предпочитают подавать заявление на реструктуризацию в форме, не соответствующей заранее установленному образцу. Этот вариант вполне может существовать. Если вы выбрали этот способ, не забывайте, что не стоит перегружать заявление маленькими и не нужными подробностями. Если вы хотите, чтобы кредитор дал добро на реструктуризацию, то вы должны:

Указать достаточные причины

Причинами могут быть – изменение семейного положения, серьёзное заболевание, уменьшение размера заработной платы.

Хорошая кредитная история

Не должно быть просрочек по ипотеке. Но даже в том случае, если у вас были просрочки, пусть и не маленькие, то бояться подавать заявление в банк на реструктуризацию – не стоит, ведь банку нужны деньги в любом виде и сотрудники пойдут вам на встречу. Позитивный или негативный ответ вы получите, это уже зависит от множества факторов.

Не стоит отчаиваться, если выбранная финансовая компания вынесла негативное решение по делу. Просто необходимо лично заняться решением проблем, связанных с задолженностью. Вначале процесса стоит уточнить причину отказа в отделении банка. Если причину можно устранить, то сделайте это и отправьте повторное заявление в банк. Специалисты ВТБ 24 могут пересмотреть вынесенное решение.

Если этого не произошло, у вас два выхода из сложившийся ситуации:

Вы можете начать использовать вышеуказанное рефинансирование. Для решения проблем с нынешним банком, вам нужно будет получить новую ссуду в другой финансовой компании. Большинство современных банков могут предложить своим клиентам такие услуги. Для более высоких шансов вы можете подать заявки сразу в несколько банков. В режиме работы интернет банка это сделать будет даже проще.
Без рефинансирования вы сможете просто взять абсолютно новый заём. Если ваша текущая задолженность невелика, то вероятнее всего вам выдадут карту на кредитных условиях.

Также вы сможете оформить обычную ссуду потребителя. Способы избавления от задолженности отличаются лишь от кредитной репутации заёмщика и от общего размера долга. Наиболее выгодной может быть реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 с государственной помощью.

В этом случае должник может получить такие льготы:

Размер большой задолженности может уменьшится на 600 тысяч рублей. Компании с огромным желанием сотрудничают с государством, так как средства на погашение задолженности выделяются из государственной казны;
Процентная ставка уменьшается до 12% годовых. Ущерб банка полностью оплачивают государственные органы;
Гарантированно предоставляется отсрочка внесения платежей на срок до 18 месяцев.

ВТБ 24 рассматривает заявки клиентов на предоставление реструктуризации в срок до 5 рабочих дней. В других фирмах решение принимается немного дольше. На протяжении этого времени специалисты банка ВТБ 24 мотивируют заёмщиков к тому, чтобы они перекредитовали займы, которые были получены в других банках. Здесь имеется в виду не только собственная программа банка, но и реструктуризация с полной государственной поддержкой.

При простом перекредитовании рассчитывать на реструктуризацию не стоит, но подать заявление никто никому запретить не может. Заявление может написать и отнести в отделение банка каждый желающий заёмщик, который подходит под требования.

Абсолютно все отзывы заёмщиков говорят о том, что банк почти не подтверждает реструктуризацию тем заёмщикам, которые стабильно платят все проценты и общую сумму задолженности, даже из-за проблемы с финансами.

Мария,46 лет.

У нашей семьи были проблемы с задолженностью, из-за кредита, который мы взяли пару лет на обучение дочери. Благо, моя родственница работает в банке, и она помогла с реструктуризацией.

Михаил, 53 года.

Я не смог вовремя выплатить кредит и просрочил несколько платежей. Начали звонить с банка, я не брал трубку. Потом решил поговорить с банком и мы уладили вопрос с помощью реструктуризации.

Александра, 27 лет.

Не подумав, я взяла кредит на шубу. Зачем я так сделала?! Потеряв работу, я не смогла вносить платежи своевременно. Благо, вовремя узнала о реструктуризации и проблема исчезла.

Комиссия ВТБ берет на рассмотрение лишь обращения тех граждан, которые до возникновения проблем с оплатой постоянно вовремя платили по основному долгу и процентам. Если вы долгое время были злостным неплательщиком, то можете рассчитывать только на письменный отказ от банка.

К общим требованиям к заемщику относятся:

возраст от 21 года до 70 лет;
постоянная регистрация в регионе присутствия отделений ВТБ;
документальное подтверждение дохода;
трудовой стаж не меньше года;
наличие заявления по форме кредитной организации, в котором нужно подробно описать обстоятельства, в связи с которыми вы нуждаетесь в реструктуризации имеющегося кредита. Лучше всего все аргументы, изложенные в заявлении, подтверждать документально. Также стоит определить и вписать сумму, которую вам по силам оплачивать ежемесячно. Если вы какой-то период не можете оплачивать долг, то этот период необходимо обозначить. Заявку можно оформить на официальном сайте ВТб в режиме онлайн, что сократит ваши временные расходы (предложение действует только для сумм от 30 000 до 500 000 рублей);
предоставление паспорта гражданина Российской Федерации.

Устанавливаемые проценты зависят по большей части от времени сотрудничества банка и заемщика, его кредитной истории. Более привлекательные условия получают на реструктуризацию зарплатные клиенты ВТБ. Кроме того, финансовое учреждение учитывает категорию банковской компании-партнера.

Даже если в новые условия договора входит его продление, то кредитная организация рассматривает вариант досрочного погашения без взимания дополнительных процентов. Минимальный размер реструктуризированного потребительского займа в ВТБ составляет 30 тысяч рублей, а максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.

В первую очередь потенциальным клиентам будет полезно узнать, что совсем недавно произошло слияние финансовых организаций ВТБ и ВТБ 24. Это произошло в январе 2018 года. Поэтому клиентам стало доступно больше программ, включая перекредитование. Данная услуга подразумевает определенные изменения условий по действующему кредитному договору. Подобное возможно в той ситуации, если у клиента сложились определенные обстоятельства, которые не позволяют ему справиться со своими обязательствами. Если менеджер банка приходит к выводу, что заемщик действительно не может производить выплаты в соответствии с составленным планом, то он предоставляет реструктуризацию кредита. ВТБ 24 таким образом помогает клиентам снизить ставку по кредиту.

ВТБ продлил масла в огонь

Разумеется, этот вопрос интересует практически каждого, ведь звучит нелогично, что финансовая организация добровольно соглашается на то, чтобы заемщик выплатил по кредиту меньше процентов. На самом же деле есть несколько преимуществ, благодаря которым финансовые организации заинтересованы в подобных сделках. Дело в том, что если клиент теряет возможность погасить кредит, то в этом случае банк сможет получить компенсацию только после долгих судебных тяжб, когда будет принято решение распродать имущество должника в пользу кредитора. Также стоит учитывать, что передача дела в судебные органы или коллекторам сопряжена с определенными финансовыми издержками. Поэтому банку намного удобнее предложить клиенту более лояльные условия выплаты займа.

Переоформлением займов стоит заниматься далеко не всегда. Кроме этого, без лишних оснований банк может отказать в данной услуге. Поэтому оформлять в ВТБ 24 реструктуризацию кредита рекомендуется, если:

Сумма ежемесячных взносов стала непосильной задачей для человека, так как он потерял часть доходов.
У заемщика есть несколько кредитов в других банках. В этой ситуации намного проще погасить их все сразу за счет одного банка и продолжить выплачивать ему проценты по более низкой ставке.
Кредитор, который первоначально предоставил деньги, планирует обратиться в суд, чтобы взыскать с нерадивого заемщика денежные средства в принудительном порядке.

Если человек оформляет реструктуризацию долга по кредиту в ВТБ 24, то он может рассчитывать на изменения условий договорных отношений. Благодаря этому ему не придется выплачивать штрафы и другие дополнительные взносы. Кроме этого, банк часто предоставляет дополнительный заем, который помогает погасить срочные платежи.

Да, действительно, клиент может обратиться за услугой даже в том случае, если он первоначально брал кредит в другой финансовой организации. Однако в этом случае новый клиент банка должен отвечать нескольким требованиям. В первую очередь, до окончания погашения его займа должно оставаться как минимум 3 месяца. Если он уже допустил хотя бы одну просрочку по платежам, то это может быть основанием для отказа в предоставлении данной услуги. Также заемщик должен подтвердить, что он является гражданином РФ с постоянным местом регистрации.

Заявление на реструктуризацию кредита в ВТБ 24 могут подавать и те, кто уже пользуется услугами данной финансовой организации. В этом случае клиент может оформить:

Пролонгацию задолженности. Благодаря данной программе клиент продлевает срок действия договора, вследствие чего сумма ежемесячного платежа значительно снижается. Подобная услуга доступна только тем людям, которые за время выплат по займу не допускали просрочек.
Кредитные каникулы. В этом случае клиент предоставляет документ, который подтверждает, что он не может произвести ближайший платеж. В этом случае срок взноса переносится на следующий месяц, смещая все последующие выплаты. Таким образом, также происходит увеличение срока действия кредитного договора. Однако в этом случае придется доплатить 2 тыс. рублей за данную программу. Использовать такую услугу можно не чаще одного раза в полгода.

Также реструктуризация потребительских кредитов в ВТБ 24 возможна, если клиент подключает услугу «Легкий платеж». В этом случае ежемесячный платеж может быть уменьшен втрое, после чего взносы будут пропорционально увеличиваться. Таким образом, клиентам доступно несколько способов снижения суммы платежей.

Подобная услуга может быть предоставлена банком в принудительном порядке, если заемщик был признан банкротом по решению суда. Таким образом, сам клиент банка или его первичный кредитор может обратиться в вышестоящие органы и доказать недееспособность плательщика. Согласно закону № 127, если обе стороны пришли к мирному соглашению, то в этом случае реструктуризация проводится в обязательном порядке.

ВТБ снижает ставку по рефинансированию в рамках «семейной ипотеки»

Стоит сказать несколько слов об этом виде перекредитования. В этом случае клиентам банка доступна услуга, согласно которой они могут снизить ставку по ипотеке до 9,5 % годовых. При этом заемщик может получить от банка заем в размере до 30 млн рублей. В ситуации, когда клиент не готов предоставить банку документы, в которых будут указаны его доходы, то срок кредитования составит 20 лет. Если же он сможет принести соответствующие документы, то этот период увеличивается до 30 лет.

Долг, будь он потребительским или ипотечным, — это, в любом случае, объем обязательств перед банком, который предоставил кредитные деньги во временное пользование. Услуга, разумеется, платная, поэтому за каждый отчетный период (день, месяц или год) на сумму задолженности «капает» процент.

В свою очередь, реструктуризация — это приостановка действия основного кредитного договора, т.е., по сути, временное снятие обязательств перед кредитором. Также распространен вариант изменения характера этих самых обязательств без их исчезновения на какой-либо срок. Следуя определению термина, реструктуризировать кредит — это:

Уменьшение процентной ставки;
Списание части задолженности. Подтип таких послаблений — списание накопившейся неустойки и пеня;
Так называемые «кредитные каникулы», когда заемщику дается право в течение короткого времени не платить по кредиту вовсе. Чаще всего каникулы дают на срок от месяца до полугода;
Работа над перебалансировкой обязательств с их итоговым сохранением. Например, часто клиенты просят уменьшить сумму ежемесячного платежа в обмен на увеличение срока кредитования;
Иногда банк позволяет клиенту частично выплатить кредит за счет реализации имущества.

Банк дает только один вариант на выбор, исходя из тяжести материального положения заемщика. В совсем редких случаях позволяется выбрать сразу несколько вариантов реструктуризации, но на такие запросы нужны веские основания. Право потребовать послабления есть у любого физического лица, взявшего кредит в банке.

С помощью реструктуризации клиент может решить свои временные финансовые проблемы, избежав при этом банкротства. В свою очередь, банк с помощью реструктуризации сохраняет клиента и соответствующий доход.

Рефинансирование — это передача долговых обязательств от одного кредитора к другому. Условно говоря, заемщик, взявший займ в «Сбербанке», по программе рефинансирования станет заемщиком «ВТБ».

Банку выгодно переманивать клиентов из других организаций, а потому для рефинансируемых займов предусмотрены маленькие процентные ставки, слияния нескольких кредитов в один, послабления и другое.

Чтобы реструктурировать кредит с выгодой для себя, клиент должен знать условия реструктуризации кредита в ВТБ физическому лицу. Условия зависят от программы кредитования, поэтому реструктуризацию ипотечного и потребительского кредита следует изучать раздельно.

Условия по автокредиту, кредитным картам и потребительскому займу следующие:

Имеющийся долг должен быть не меньше 100 тыс. рублей и не больше 5 млн рублей;
Срок кредитования не больше 5 лет;
Факультативно может быть размещен залог или привлечен поручитель;
Возможно только изменение условий кредитного договора с сохранением обязательств. К примеру, можно получить уменьшение суммы ежемесячного платежа в обмен на увеличение срока. А вот кредитные каникулы по потребительскому займу получить не удастся.

Итоговые условия абсолютно всегда зависят от договоренностей между банком и клиентом. Мы рекомендуем предварительно запрашивать консультацию у сотрудников ВТБ, чтобы в дальнейшем, уже при подаче заявления, не возникали недопонимания и неудобные ситуации.

Строго говоря, в 2021 году реструктуризацию ипотеки в ВТБ 24 не может запросить кто угодно: заявитель должен соответствовать требованиям банка. Причем требования эти — двухуровневые, т.е. они предъявляются как к кредиту, так и к самому заемщику.

Гражданство РФ с пропиской в регионе присутствия банка;
Возраст заявителя не меньше 21-го года и не больше 65-ти лет;
Хорошая, а лучше — безупречная кредитная история;
Достаточный доход и общая платежеспособность;
Наличие весомой причины для обращения за реструктуризацией.

Реструктуризация кредита в ВТБ 24 физическому лицу предоставляется только при соблюдении следующих условий:

За время выплат по кредиту не было допущено ни одной просроченной задолженности. В редких случаях банк готов рассмотреть заявления от тех, кто допустил 1 просрочку за 12 месяцев выплат;
С даты подписания соглашения прошло не меньше полугода;
В течение 3 месяцев, предшествующих обращению в банк, средний доход на одного члена семьи был меньше двух прожиточных минимумов.

Для ипотечных займов требования дополняются:

Недвижимость, приобретенная в ипотеку, должна быть единственной в собственности у заемщика;
С даты оформления кредитного договора прошло больше 12 месяцев;
Площадь ипотечного жилья не должна быть больше 45, 65 и 85 кв.м. для однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры соответственно.

Справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка (в случае неофициального дохода);
Копия паспорта;
Заполненное заявление. Бланк можно получить в отделении или же скачать на сайте. Мы также рекомендуем изучить образец документа, чтобы не допустить ошибки при написании (с ним вы можете ознакомиться тут);
Все документы, которые подтвердят наличие доп. дохода (например, договор сдачи квартиры в аренду);
Документ, подтверждающий вескую причину для получения реструктуризации. К примеру, таким документом может выступить приказ об увольнении, свидетельство о рождении ребенка и т.п.;
Кредитный договор.

Многие граждане Российской Федерации, обращаясь в фин. учреждение с просьбой о реструктуризации долга, могут столкнуться с отказом банка. Причины могут быть разные: несоблюдение условий по выплатам, несвоевременное обращение.

В этом случае целесообразно обратиться к государству за более лояльными требованиями. Пересмотр по гос. программе предпочтителен для валютных должников.

Реструктуризация ипотеки ВТБ 24 с помощью государства предоставляется:

заемщику, который просрочил платежи на 1-3 мес.;
разово в размере фиксированной выплаты — 600 000 рублей или погашения 20 % от общей стоимости жилья;
возможностью снижения годовой ставки до 12 %.

Чтобы принять участие в программе, следует подать заявление и собрать пакет документов в АИЖК. Решение по заявке принимается именно в этой организации, а не в самом банке. Ответ будет дан в течение 10 рабочих дней.

Услуга предоставляется только лицам, предоставившим весь список документов. Ходатайство о пересмотре договора (заявление) может быть составлено как в рукописном, так и печатном виде.

Оформлять заявку следует на листе А4, обязательно в 2-х экземплярах. После появления у ходатайства статуса «входящий документ» нужно оставить себе 1 копию. Копия документа нужна, если ответ банка не устроит заемщика и он захочет обратиться в суд.

Перечень документов, требуемых организацией:

паспорт гражданина России;
копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров или руководителем;
если заемщик потерял основное место работы, то предоставить справку из центра занятости;
если причина просрочек — тяжелая болезнь, то приложить справку из больницы;
справка о получении инвалидности;
иная документация, подтверждающая ухудшение финансовой ситуации.

В случае смерти заемщика, ближайшие родственники или поручитель должны обратиться в банк, предоставив документ, подтверждающий смерть.

Если в пересмотре было отказано, то не следует впадать в панику. Первое, что требуется сделать — узнать у банка причину отказа. Если ее легко решить, то заемщик может повторно отправить заявку в банк.

Иные способы решения:

использовать рефинансирование в другом учреждении. Многие банки лояльно относятся к заемщикам и предлагают сниженную процентную ставку. Клиент может одновременно оставить онлайн-заявки в несколько организаций;
оформление нового кредита. Если финансовая ситуация ухудшилась временно, рекомендуется оформить кредит или кредитную карту. Но такой вариант подходит лишь небольшой категории лиц.

Если клиент соответствует условиям предоставления гос. поддержки, то рекомендуется воспользоваться этим методом решения проблемы.

Отзывы утверждают, что фин. организация не заинтересована в пересмотре ипотечного договора лиц, которые находятся в тяжелой жизненной ситуации, но при этом исправно вносят платежи.

ВТБ 24 также предлагает заемщикам других банковских учреждений программу перекредитования на выгодных условиях. Чтобы оформить заявку, требуется собрать документацию, справки по первоначальному взносу и копию договора купли-продажи.

Менеджеры банка вправе запросить иные документы по своему усмотрению. Перед подачей заявки рекомендуется получить консультацию у кредитных специалистов банка ВТБ 24.

Значительное преимущество любого вида кредитование является конвертация валюты. За последнее время курс евро и доллара вырос на 30 %, соответственно выплаты в рублях увеличись на эту же сумму. Конвертация кредита означает неизменность размера платежей, несмотря на рост или падение курса иностранной валюты.

Обратите внимание, реструктуризация и рефинансирование — это не одно и то же.

После одобрения реструктуризации долга, с заемщиком заключается дополнительное соглашение к уже существующему кредитному договору, в нем оговаривается смягчающий порядок погашения (более выгодные условия).

При рефинансировании стороны подписывают новый договор, на основании которого кредитор может уменьшить процент либо увеличить срока выплаты займа.

Причины, когда физическому лицу требуется реструктуризация ипотечного кредита в ВТБ 24, могут быть различны:

утрата основного места трудоустройства;
снижение заработной платы (лишение надбавок и премий);
рождение ребенка, когда доходы матери значительно уменьшились после выхода в декретный отпуск;
возложение обязательств по выплате ипотечного долга на одного супруга (развод с созаемщиком).

В первую очередь банковская услуга предоставляется определенным группам лиц:

семьям, чей общий доход после месячного расчета по ипотеке составляет меньше 2-х прожиточных минимумов (прожиточный минимум — величина, устанавливаемая в каждом субъекте РФ госорганами, как сумма средств, необходимая для обеспечения определенного уровня жизни);
семьям с одним и более несовершеннолетним ребенком;
лицам, на иждивении которых есть студенты – «очники» в возрасте до 24 лет;
инвалидам, родителям детей-инвалидов;
ветеранам войн;
государственным служащим, работникам градообразующих предприятий.

Следует отметить, что стоимость недвижимости не должна быть выше 60% от усредненных рыночных цен на жилье в субъекте РФ, а общая площадь квартиры составлять более 100 кв. м., частного дома — 150 кв. м.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 физическому лицу в 2021 году

Крайне редко кредиторы соглашаются на снижение процентной ставки по займу. Это возможно при долгосрочных давних ссудах, полученных под высокий процент или при валютных ипотеках, когда проводится конвертация валютного кредита в рублевый сегмент.

При реструктуризации ипотеки в банке ВТБ 24 в 2018 году, кредитная ставка не меняется, пересматриваются сроки погашения займа.

Сейчас на сайте ВТБ 24 говорится о возможности изменения условий для нескольких кредитных продуктов:

Крупный — заем наличными на сумму до 5 миллионов рублей по ставке от 15% годовых;
Удобный — кредит наличными на сумму до 399 999 рублей по ставке от 16% годовых;
Ипотечный бонус — ссуда наличными по ставке от 12,5% годовых для клиентов ВТБ 24 с оформленной в другом банке ипотекой;
Автокредит — целевой кредит на покупку транспортного средства на сумму до 5 миллионов рублей по ставке от 15% годовых.

Вопросы о реструктуризации ипотечного долга можно решить обращением в отделение банка ВТБ, где был подписан договор и одобрен кредит.

Условия оговариваются индивидуально с каждым должником. Чаще всего, банк предлагает заемщику оформить новый кредит без рефинансирования или реструктуризации.

Но если задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а финансовое состояние заемщика значительно ухудшилось, период погашения ипотеки ВТБ 24 может быть продлен на срок до 10 лет.

Понятие о реструктуризации кредитов повсеместно распространено в финансовом мире, однако конкретных правовых актов нет. Поэтому каждый банк волен трактовать его по-своему. В ВТБ24 под данным определением подразумевается изменение пунктов ипотечного договора на основании заявления заемщика.

В частности, кредитор может:

уменьшить размер остаточного долга на 20 – 30%;
временно сократить ежемесячный платеж в 2 раза сроком до одного года;
обеспечить погашение одних процентов по ссуде в течение 6 месяцев без оплаты суммы основного долга;
продлить период кредитования на срок до 10 лет.

Обратите внимание, шансы на одобрение реструктуризации долга увеличиваются при своевременном внесении регулярных платежей и не нарушении требований ипотечного договора.

Вопрос о реструктуризации банк вправе рассматривать от 10 до 14 рабочих дней. Процесс состоит из трех стадий:

Подача заявления и пакета деловых бумаг с необходимой кредитору информацией.
Согласование порядка предоставления льготы. В ряде случаев кредитор вправе затребовать дополнительные сведения, например, выписку из ЕГРП( единый государственный реестр прав)смягчающий порядок погашениясмягчающий порядок погашения, подтверждающую отсутствие у заемщика иной недвижимости в собственности.
Ожидание результата — после рассмотрения всей полученной информации заемщику будет подтверждена реструктуризация ссуды либо отказано в ней.

Реструктуризация кредита в банке ВТБ

Если банк одобрит реструктуризацию, он на свое усмотрение может:

продлить срок кредитования, за счет чего сумма ежемесячного платежа снизится;
перевести кредит в рубли, если он был выдан в иностранной валюте;
предоставить отсрочку погашения основного долга, чтобы можно было, например, в течение полугода выплачивать только проценты.

Обычно этих мер оказывается достаточно для того, чтобы человек мог продолжить выплаты по ипотеке и сохранить жилье.

Если правила перевода кредитов из другого банка четко прописаны на сайте, то условия реструктуризации собственных ипотечных кредитов ВТБ-24 обсуждаются индивидуально.

Основное требование, которое предъявляется к клиенту – хорошая кредитная история. Вносить платежи по ипотеке он должен своевременно. Поэтому обращаться за услугой нужно, как только стало понятно, что выплачивать ссуду становится все труднее.

Свою просьбу о предоставлении реструктуризации заемщику придется обосновать. В подтверждение необходимо приложить документы, подтверждающие наличие уважительной причины: болезнь заемщика, наступление инвалидности, ухудшение его материального положения, рождение детей и так далее.

Заемщик, который просит банк о смягчении кредитных условий, должен обратиться в отделение банка с пакетом документов. Кредитный кабинет рассматривает заявку от 2 до 5 рабочих дней. Если реструктуризация одобрена, клиента приглашают на подписание нового соглашения. Вместе с договором заемщик получает вновь составленный график платежей.

Для принятия участия в программе реструктуризации нужно написать заявление. Оно заполняется в двух экземплярах: один – для банка, другой – для клиента. Экземпляр клиента должен быть заверен банковским сотрудником.

К заявлению, как правило, прилагаются следующие документы:

российский паспорт заемщика;
справка из больницы, приказ об увольнении, справка об инвалидности;
другая документация, подтверждающая финансовые трудности.

Если заемщик умер, его родным или поручителю нужно предоставить в банк свидетельство о смерти.

Как показывает практика, реструктуризация ипотечного кредита в ВТБ-24 физическому лицу выгодна только в том случае, если платить по прежнему графику нет возможности. Но в результате общая сумма долга может увеличиться, что подтверждают и отзывы заемщиков.

Если кредитная нагрузка стала непосильной, стоит обратиться в банк как можно раньше, пока не начались просрочки. Но перед подачей заявки стоит взвесить все плюсы и минусы реструктуризации, в противном случае изменение условий кредитования может стать не спасением, а дорогой в долговую яму.

Реструктуризация долга в банке ВТБ может быть проведена только в отношении тех лиц, которые смогут доказать ухудшение своего финансового состояния, и которые имеют безупречную кредитную историю. Банк сотрудничает только с надежными и платежеспособными клиентами.

С помощью рефинансирования ипотечного кредита в ВТБ заемщик может получить преимущества следующего характера:

В течение года его ежемесячный платеж по ипотеке может быть снижен в 2 раза;
Возможность перевода долгового обязательства из иностранной валюты в отечественную со снижением процентной ставки;
Возможно увеличение срока выплаты до 10 лет.

Условия реструктуризация кредита или ипотеки в ВТБ 24

Условия реструктуризации ипотечного долга в банке ВТБ подбираются индивидуально к конкретному заемщику с учетом его пожеланий, финансовых возможностей и льгот.

Так, к примеру, в ВТБ можно получить рефинансирование ипотеки как по общим правилам с предоставлением полного пакета документов, так и по упрощенным – по предъявлению паспорта и второго документа. В обоих случаях условия кредитования будут существенно различаться.

Итак, ВТБ предлагает своим потенциальным клиентам следующие условия сотрудничества:

Выдача займов осуществляется исключительно в российской валюте;
Ставка кредитования носит фиксированный характер и может быть изменена под влиянием внешних обстоятельств или изменения ценовой политики банка;
Получить средства можно в размере до 30 миллионов рублей.

Если у Вас уже есть действующий ипотечный договор в другом банке, Вы все равно можете изменить кредитора, просто перезаключив договор с другим кредитным учреждением.

Банк ВТБ выдвигает определенные требования к своим потенциальным клиентам, без соблюдения и следования которым сотрудничество с банком будет невозможно.

Если Вы отвечаете всем выше обозначенным требованиям, у Вас нет просрочек по действующему ипотечному кредиту и Ваш доход предоставляет возможность совершения своевременных выплат по ипотеке, то можно смело подавать заявку в ВТБ.

Вся процедура реструктуризации долга занимает недолгое время и состоит из нескольких основных этапов:

Составление и подача заявки онлайн или через посещение отделения банка;
Сбор и представление пакета важной документации;
Принятие решения по заявке;
Заключение договора с ВТБ в случае положительного решения в пользу заемщика.

Одним из самых сложных этапов является сбор необходимой документации. В каждой конкретной ипотечной программе набор этих сведений может немного различаться. Поэтому лучше заранее узнать все нюансы этого вопроса у менеджера банка ВТБ.

Заявление или анкета – это основной документ, по которому будет вынесено решение по кредитной заявке. Заявление должно содержать исчерпывающие сведения о заемщике, его семье, его работе, кредитной истории.

Заполнить его клиент может в рукописной форме или посредством электронных возможностей официального сайта банка. Там для этого есть специальная форма, справиться с заполнением которой будет несложно всем категориям заемщиков.

В 2021 году четко выделенной программы реструктуризации ипотечного кредита в ВТБ 24, параметры которой были бы прописаны на официальном сайте кредитной организации, нет. Поэтому все вопросы, которые касаются возможности реструктурировать свой долг по ипотеке, обсуждаются напрямую с персональным менеджером и вышестоящим руководства банка. Рассмотрим подробнее общие условия реструктуризации ипотеки в ВТБ 24.

Окончательный вариант помощи в форме реструктуризации ипотеки ВТБ 24 будет определен после тщательного анализа объективных обстоятельств и изучения требуемых документов.

Среди возможных вариантов:

освобождение заемщика на обозначенный срок от уплаты основного долга (клиент будет оплачивать только начисленные проценты);
составление индивидуального графика платежей (ежемесячная, ежеквартальная или иная периодичность выплат);
освобождение клиента от уплаты неустойки и пеней за просрочки;
пролонгация кредитного договора на период, достаточный для исправления своей финансовой ситуации (обычно это увеличение срока от года и больше).

Также банк ВТБ может рассмотреть предложение заемщика о принятии в залог дополнительного ликвидного имущества, заключение договора поручительства или иных мер, способных снизить имеющиеся риски по невозврату кредита.

Практика показывает, что банк охотнее соглашается на отсрочку по оплате основной задолженности, чем на остальные варианты реструктуризации.

Для оформления реструктуризации ипотечного кредита физическому лицу необходимо обратиться в уполномоченное отделение ВТБ 24 для получения грамотной консультации в отношении возможности использовании такого права и требуемого пакета бумаг. То есть сделать это в любом офисе обслуживания не получится. Конкретный перечень ипотечных офисов ВТБ 24 в Москве или любом другом российском городе можно узнать по телефону горячей линии или на сайте банка.

Именно в выбранное отделение клиент будет подавать соответствующее заявление и предъявлять необходимые документы.

Не стоит питать пустых иллюзий о том, что банк легко согласиться пойти навстречу клиенту и реструктурировать его ипотеку. Подобное решение принимается исключительно уполномоченными сотрудниками ВТБ 24. Отзывы действующих клиентов доказывают, что процент отказов по подобным заявок очень высок. Среди наиболее распространенных ситуаций, по которым высока вероятность отказа:

Отказ семьям с ипотекой, в которых мать уходит в декретный отпуск.
Отказ заемщикам, ранее воспользовавшимся реструктуризацией или имеющим испорченную кредитную репутацию.
Отказ по причине развода в семье.
Отказ семьям с доходом, величина которого превышает удвоенную величину прожиточного минимума.

Подобные причины, по мнению ВТБ 24, не могут быть признаны вескими для смягчения кредитного бремени. Но важно помнить, что каждый случай уникален и рассматривается подробно и в индивидуальном порядке.