Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто решает о круглогодичном электричестве в СНТ в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Еще одним изменением стало существенное сокращение сроков подключения домов граждан к электросетям. Если ранее срок подключения составлял до четырех месяцев, то теперь он сократился до 30 рабочих дней.
Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ № 639 от 26.04.2021.
Однако, чтобы воспользоваться сокращенным сроком, должны одновременно соблюдаться следующие условия:
- класс напряжения электросетей не более 0,4 кВ;
- расстояние от сетей до границ участка не более 15 м;
- нет возражений от собственников соседних участков, которые находятся между ЛЭП и участком заявителя;
- сетевой организации не требуется выполнять работы по строительству или реконструкции электросетей.
Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям
Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).
Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:
- потребляемая мощность устройств — не более 15 кВт;
- расстояние до ЛЭП с уровнем напряжения до 20 кВт — не более 300 м (в городе) или 500 м (в селе).
С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).
Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).
Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.
Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».
Современные садовые товарищества постепенно превращаются в развитый частный сектор малоэтажной застройки.
Постановление Правительства РФ №1711 от 09.10 2021 и внесённые им изменения в Правила и другие сопутствующие законы, нормативные акты очень актуальны и востребованы. Они формируют цивилизованный способ подключения домов и участков к энергосетям – вне зависимости от самих товариществ:
- для СНТ, не решивших задачи с подключением к сетям, и для новых СНТ
- для садоводов, подключивших ЭПУ к сетям товарищества и планирующих увеличение мощности для своих ЭПУ
- для садоводов, имеющих отношения с СНТ, то есть подключившихся к сетям товарищества, ТП не производится – они могут заключить прямые договоры с сетевой организацией при условии соблюдения правового регламента, связанного:
- с принятием решений СНТ о необходимости заключения прямых договоров с сетевой организацией на электроснабжение – с разграничения границ балансовой принадлежности сторон (СНТ и садоводами)
- с выполнением садоводами соответствующих организацинно-технических мероприятий
Не стоит сомневаться в том, что через какое-то время будут подготовлены следующие законодательные преобразования. Возможно произойдёт изменение организационно-правовой формы самих СНТ и ОНТ, ведь в них выявляется всё больше неувязок, наследуемых из прошлых советских времён.
Всё происходит по неписаным законам стремительного круговорота потребностей граждан и способов их государственного регулирования. Наверное, именно этим можно объяснить скорость принятия законодательных поправок и корректировок, ликвидирующих те или иные устаревшие требования, с которыми не согласны граждане.
Упрощен порядок подключения к электросетям для владельцев садовых участков
У сетевых организаций есть право самостоятельно определять технические условия ТП, а значит, им ничто не мешает выбрать точки присоединения в сетях СНТ. В Правилах узаконена возможность опосредованного подключения через сети СНТ:
- возможность выполнения ТП через сети СНТ
- вне зависимости от того, когда сети были построены и в каком состоянии они находятся сейчас
- за плату в размере 550 руб.
- требуемая удалённость от границ территории садоводства (300 м и 500 м) при этом выдерживается практически полностью
Будет ли однозначно считаться препятствием со стороны СНТ его отказ на технологическое присоединение ЭПУ садовода-индивидуала, не вступившего в товарищество, через точку подключения в существующих сетях товарищества? Ведь эти сети являются общим имуществом товарищества и находятся в общей долевой собственностью членов СНТ. Они созданы и поддерживаются в действующем состоянии на их целевые взносы.
Сети товариществ зачастую имеют далеко не высокое качество (особенно старые), отличаются дефицитом мощностей. Будут ли в таких ситуациях сетевые компании увеличивать мощности, строить новые сети на территории садоводства или предпочтут использование уже имеющихся сетей СНТ?
Принять заявку от садовода на увеличение имеющейся у него присоединённой мощности, к примеру с 5 кВт до 15 кВт, сетевая обязана. Будет ли она в реалии модернизировать или менять «ослабевший» трансформатор садоводства, не принадлежащий ей, ведь обязанность по поддержанию работоспособности оборудования лежит на поставщиках электроэнергии, а не на участниках СНТ и ОНТ?
Остаются пока загадкой ответы на вопросы, связанные с оплатой потерь в сетях СНТ в случае присоединения ЭПУ садовода по его заявке в сетевую о ТП. Кто будет покрывать расходы – присоединённый собственник или сетевая компания?
Сотни других вопросов звучат на форумах садоводов:
- может ли сетевая взять сети на баланс в случае ликвидации СНТ?
- повысится или нет тариф при подключении к сетям сетевой компании?
- в СНТ своя подстанция, опоры, линии электропередач, то есть всё электрохозяйство построено за счет членов товарищества, мало того, установлен один общий хозрасчетный счётчик – как технически можно подключить отдельного садовода по заявке на ТП, поданной в сетевую?
- можно ли подключиться к городским сетям, когда уже есть присоединение к сетям СНТ?
- обязаны ли сети за свой счёт увеличить мощность трансформатора СНТ в связи с новыми подключениями?
Люди обмениваются мнениями, спорят, ищут конкретные ответы. Они обязательно появятся. Желательно, чтобы они были ясными, получены без терний и вели только к звёздам.
-
Шаг 1
Проведение общего собрания членов СНТ, на котором должны быть приняты следующие решения:
- о необходимости заключения индивидуальных договоров энергоснабжения между сетевой организацией и садоводами
- о распределении величины максимальной мощности между ЭПУ, принадлежащими садоводам, не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных ЭПУ (в документах о ТП)
- о выборе уполномоченного представителя
Указанные задачи не относятся к компетенции сетевых и сбытовых компаний. Они решаются только садоводами.
Садоводам станет проще провести электричество на свои участки. Необходимые для этого изменения в правила технологического присоединения утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения.
Во-вторых, все необходимые коммуникации теперь будут подводиться непосредственно к участку заявителя, тогда как до этого сетевая компания была обязана протягивать линию только до границ СНТ. Решение касается дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 КВт.
Ноябрь
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
Пресс-служба правительства РФ, сообщая об изменениях в правилах подключения к электросетям в СНТ, акцентируется внимание на следующем:
— во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения.
— во-вторых, все необходимые коммуникации теперь будут подводиться непосредственно к участку заявителя, тогда как до этого сетевая компания была обязана протягивать линию только до границ СНТ. Решение касается дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 КВт.
Принятое постановление сделает процедуру техприсоединения ещё более доступной, поможет быстрее решить проблему подключения садовых участков к электросетям, говорится в сообщении.
«Люди получат более понятные и прозрачные правила, не будут зависеть от настроения и личных отношений с правлением СНТ», – уточнил Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами.
Изменения вносятся постановлением Правительства Российской Федерации №1711от 9 октября 2021 г. № 1711 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
- Правила подключения электричества к участку
- Способы подключения
- Требования для электрификации
- Способы подвода электричества на участок
- Что потребуется для самостоятельного подключения
- Сколько и за что нужно платить
- Документы для подключения
- Порядок самостоятельного подключения
- Что делать после заключения договора
- Что делать в случае отказа
Как подключить электричество на участке
Как рассказали в «Сибирско-Уральской энергетической компании» (СУЭНКО), в течение длительного времени правления СНТ/ДНТ не контролировали самостоятельное увеличение максимальной мощности членами товариществ без необходимой на то реконструкции электрических сетей. Это привело к низкому качеству и надежности электроснабжения на таких территориях. Сегодня, учитывая ширину проездов и плотность застройки, во многих случаях строительство параллельных сетей просто невозможно, исходя из норм действующего законодательства. Единственный возможный вариант — реконструкция существующих сетей. Энергетики считают, что сетевая организация может осуществить это только после передачи сетей на ее баланс.
25018
25492
33563
17530
ВС решал, нужно ли оплатить неучтенное электричество
88357
Кирилл Русаков
12714
Фото 11574
Правительство России подготовило документ, который существенно упростит порядок подключения электроэнергии для дачных участков. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами в понедельник.
«Правительством подготовлен проект постановления, которое существенно упростит порядок подключения электроэнергии для дачников, для чего вносятся изменения в соответствующие правила технологического присоединения», — сказал глава кабмина.
Он обратил внимание на то, что все, кто покупали когда-то дачный участок на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ), сталкивались с процедурой подключения электроэнергии. Сейчас это дополнительный расход, часто он далеко не маленький, констатировал премьер. «По существующим правилам, сетевые компании ведут ветку до границ садоводства. Дальше дачники сами нанимают электриков, чтобы дотянуть провода уже к своему участку. Ищут специалистов, договариваются с правлением СНТ», — пояснил он.
Причем чем дальше участок расположен от границы садоводства, тем больше приходится платить, добавил Мишустин. «А появления света в доме можно ждать месяцами. И это все равно не гарантирует, что работы будут сделаны качественно», — добавил он.
Внимание: Все права на публикуемые материалы принадлежат их владельцам, и редакция сайта не несет ответственность за их использование!
Если Вы считаете, что материал публикуемой статьи Вас оскорбляет, нарушает Ваши права, недостоверен, распространяет сведения Вас порочащие, разжигает рознь или неприемлем для публикации по другим причинам — ОСТАВЬТЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЙ КОММЕНТАРИЙ К СТАТЬЕ — МЫ ЕЕ НЕМЕДЛЕННО УДАЛИМ!
Начнем с того, что сразу уточним — под «СНТ» мы понимаем не только собственно «садоводческие некоммерческие товарищества», но и другие объединения. Огороднические, дачные, коттеджные. А кроме объединений так же и партнерства, кооперативы. Просто так сложилось, что аббревиатура «СНТ» стала наиболее распространенным обозначением для такого рода объедений.
Практическая сторона заключается в том, что на границе внутренней сети СНТ установлен прибор учета электроэнергии. Он показывает, сколько электроэнергии было поставлено садоводческому объединению. Весь этот объем СНТ обязано оплатить.
Средства на оплату объединение собирает со своих членов, а так же лиц, ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке, и членами объединения не являющимися (назовем их для простоты «индивидуалами»). И члены СНТ, и «индивидуалы» учет потребления на своих участках ведут с помощью индивидуальных счетчиков электроэнергии.
Проблема, однако, в том, что сумма показаний всех индивидуальных счетчиков в любом случае окажется ниже, чем потребление электроэнергии, учтенное общим счетчиком на «входе» в СНТ.
Рассмотрим показательное решение суда по делу «завышенных» тарифов на электроэнергию в СНТ.
Жительница Красноярского края обратились в один из местных районных судов с претензией к своему СНТ «Аграрник». В исковом заявлении женщина потребовала отменить решение общего собрание членов СНТ, которым был установлен завышенный (с ее точки зрения) тариф на электроэнергию в размере 2 руб. за 1 кВт.ч. При том, что на территории Красноярского края на тот момент (2012 год) тариф для населения составлял лишь 1,6 руб. за кВт.ч.
Рассмотрим далее, в каких ситуациях поставщики электроэнергии (ТСЖ или управляющие компании) имеют законные основания приостанавливать подачу услуги. Кроме того, согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2021г. № 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
При этом председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.
Правительство уточнило порядок электроснабжения и подключения к электросетям членов садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений (т .е. организаций, до сих пор объединяемых под общим понятием «СНТ »). Прояснены так же некоторые ключевые аспекты взаимодействия органов управления СНТ с собственниками участков на территории этих объединений, которые их членами не являются и ведущих индивидуальную хозяйственную деятельность (так называемых «индивидуалов »). ЭнергоВОПРОС.ру изучил нововведения.
Членов СНТ и индивидуальных садоводов разрешили отключать от электричества за неуплату.
В 2017 году произошло много значимых изменений в законодательстве, касающихся садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.
В частности, Постановлением правительства от 10.11.2017 N 1351«О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей» внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.12.2017) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»), позволяющие отключать от электрических сетей садоводов, имеющих задолженность по оплате электроэнергии, в том числе потерь и электроэнергии, потребляемой имуществом общего пользования, включаемых в членские взносы.
Посмотрим, как изменится жизнь садоводов и дачников с 1 января 2019 года и расскажем о том, что следует предпринять уже сейчас.
Новый закон с 01.01.2019 г. упразднил большинство типов объединений садоводов. Оставлены только две формы: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).
Отметим, что нет никаких сроков, в течение которых существующие объединения дачников-садоводов должны провести переименование. Все товарищества и иные объединения могут существовать со своими учредительными документами сколь угодно долго. Если дачное или садоводческое объединение будут вносить изменения в свои уставные документы, то садоводческое объединение автоматически переименовывается в СНТ. А объединение огородников соответственно будет автоматически переименовываться в ОНТ.
Те индивидуальные садоводы, с которыми уже заключены договоры о пользовании объектами инфраструктуры продолжают платить по ним до 31.12.2019 г.
С 01.01.2019 г. договоров о пользовании объектами инфраструктуры больше не будет.
После 1 января 2019 года индивидуальным садоводам избежать уплаты членских и целевых взносов не удастся.
Новые правила подключения дачных участков к электричеству
- Может ли председатель СНТ единолично устанавливать тариф за электроэнергию?
- Как вернуть деньги с казначея СНТ за электроэнергию (ПОВЫШАЛА ТАРИФ) ?
- Может ли СНТ продавать электроэнергию по завышенным тарифам.
- Может ли председатель СНТ сомостоятельно поднимать тарифы на электроэнергию.
- Тариф на электроэнергию снт в новосибирской области.
- Какой тариф на электроэнергию применяется для снт.
- Может ли СНТ продавать электроэнергию дороже тарифа для физ лиц своим членам?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
На территории Москвы и Подмосковья действуют следующие виды тарифов: Указанные тарифные планы на электроэнергию Мосэнергосбыта действуют с 1 января 2021 года на территории города Москвы и Московской области.
В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами.
В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.
Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.
Фото 17219
37759
11197
Фото 29436
Фото 33733
Фото Видео 33229
Фото 30912
Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т. е. до 1 марта 2026 года.
Это значит, что будет еще достаточно времени, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г.
Дело в том, что с этой даты действует уведомительный порядок получения разрешения на строительство частного дома: о начале и завершении строительства граждане должны подавать уведомление в муниципальную администрацию.
Если администрация установит несоответствие объекта градостроительным нормам, она отказывает в согласовании строительства и придется исправлять недостатки.
В частности, запрещается строительство домов выше 20-ти метров и более 3-х этажей. Но правила «дачной амнистии» предполагают упрощенный порядок оформления построек:
— здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
— гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
— диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.
Эти правила до 2026 года будут действовать и для владельцев домов, которые располагаются на участках категории «для ИЖС» или «для ведения ЛПХ».
Напомню, что для земельных участков, которые предоставлялись гражданам до 30 октября 2001 г., действует «бессрочная амнистия»: их можно оформить в собственность в любое время, на основании документа о выделении участка (ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2020).
Закон теперь позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании.
В уставе товарищества можно прописать, в какой день будет проводиться ежегодное общее собрание членов СНТ (например: каждое второе воскресенье августа, в 12 часов, по такому-то адресу).
Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе.
Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2020).
Раньше ФНС категорически отказывала всем, кто пытался вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи: дома на садовых участках не признавались жилыми строениями — а значит, не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья.
Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2020 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже (№ 03-04-07/78389).
С этого времени садовый участок признается пригодным для строительства жилых домов.
Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).
В декабре 2020 года были приняты поправки в Кодекс административных правонарушений России, с 2021 года они вступили в силу. Статья 10.12 КоАП предусматривает наказание для граждан от 300 до 500 рублей.
В законе «О семеноводстве» указано, что продавать можно семена только тех сортов, которые есть в Государственном реестре селекционных достижений РФ. Соответствие сорту и заявленные посевные качества семенного материала должны быть подтверждены сертификатами. За продажу собственных семян и клубней картофеля теперь могут оштрафовать, если у дачника нет соответствующих документов.
Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т. е. до 1 марта 2026 года.
Этого времени должно хватить, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г.
Для земельных участков, которые предоставлялись гражданам до 30 октября 2001 г., действует «бессрочная амнистия»: их можно оформить в собственность в любое время, на основании документа о выделении участка (ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2020).
Закон теперь позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании. В уставе товарищества достаточно прописать, в какой день будет проводиться ежегодное общее собрание членов СНТ, и тогда решения собрания будут законными без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке соответствуют указанным в уставе. Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2020).
Садоводы могут оформить права на недвижимость, возведенную на земельных участках по упрощенной форме до 1 марта 2021 года. То есть это означает, что «дачная амнистия» не отменяется, хотя понятие «дачный дом» упразднилось. Чтобы оформить права на недвижимость, необходимо направить в Росреестр правоустанавливающий документ на землю и технический план (провести межевание и поэтажную экспликацию дома). Документы можно подать в местном отделении МФЦ, либо в режиме «онлайн» на сайте Госуслуги. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности – 350 рублей. Если у собственника нет технических документов на дом и землю, нужно обратиться в БТИ или любую аккредитованную организацию и вызвать кадастрового инженера, стоимость его услуг в среднем 7-10 тысяч рублей.
С 1 ноября 2021 года владельцы участков, территория которых не является востребованной могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 5 тысяч рублей. «Не является востребованной» – означает, что земля не используется по целевому назначению – заросла сорняковыми растениями. Для должностных лиц, владеющих земельными участками штраф составляет от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц от 150 тысяч – до 1 млн рублей.
В отношение должников, которые отказываются платить членские взносы в СНТ будет упрощена система взыскания долга: ранее уполномоченные лица обращаться с исковым заявлением в суд, после чего начинался длительный процесс; теперь председатель товарищества будут направлять заявление о выдаче судебного приказа в мировой суд. Принятие решения в отношение должника мировым судьей осуществляется в кратчайшие сроки, а полученный судебный приказ уполномоченное лицо сможет направить в банк должника, после чего задолженность будет списана с его счета. Если раньше возвращать долги приходилось годами, теперь это возможно сделать в течение 1 месяца.
Заплатить за электричество сейчас не составляет труда, и для этого можно использовать различные способы. Для начала человеку стоит определиться, как именно ему будет удобно погашать счета за коммунальные услуги.
Важно! Многим проще всего воспользоваться интернетом, потому как совершить процедуру можно из любого места. Однако есть и те люди, которые не хотят совершать оплату в режиме онлайн, для них тоже существуют доступные варианты.
Где можно погасить коммуналку:
- Интернет-банкинг. Данный способ подойдет для тех людей, которые желают отправить средства с банковской карты или со счета. Понадобится только зайти в личный кабинет банкинга, и среди доступных услуг выбрать свое электроснабжение. Пройти процедуру можно за несколько минут, если соблюсти все условия.
- Госуслуги. Данный портал удобно использовать для того, чтобы оплатить коммунальные. Предварительно человеку потребуется зарегистрироваться на сайте, и тогда можно будет платить за электричество и проходить ряд других процедур.
- ЕРИП. Данный портал удобно использовать для оплаты коммунальных услуг. Обязательно потребуется доступ в интернет, а также номер плательщика. Человек сможет сэкономить свое время, если выберет данный вариант для погашения долга за электричество.
- Терминал. Он подходит для тех людей, которые не могут или не хотят воспользоваться интернетом. Потребуется найти подходящий терминал, выбрать услугу и ввести свои реквизиты. Останется внести наличные, после чего они отправятся адресату.
- Банкомат. Способ подойдет для людей, у которых есть банковская карта. С нее через банкомат можно перечислить средства, и для этого не нужно иметь доступ в интернет.
Стоит подробнее рассмотреть варианты, чтобы понять, как правильно пройти процедуру. После этого можно будет выбрать тот способ, который лучше всего подходит для конкретного человека.
Светлана Викторовна, когда новые правила начнут работать?
Светлана Разворотнева:
Законопроект в начале декабря прошел первое чтение. Надеемся, что в начале 2021 года депутаты его примут. Фактически сегодня полстраны уже рассчитывается напрямую, но эти люди по факту являются нарушителями. А скоро каждый собственник сможет это сделать легитимно, заключив с компанией-поставщиком ресурсов договор.
Инициаторы законопроекта хотят на первом этапе легитимизировать хотя бы то, что в стране и так фактически существует.
Насколько собственнику будет выгодно платить поставщику?
Светлана Разворотнева:
У меня есть опасения: пока в тех регионах, которые уже перешли на прямые расчеты, довольно часто возникает история, когда платежи за потребленные ресурсы вырастают. Потому что ресурсник заинтересован в том, чтобы получить с потребителя по максимуму. И подозреваю, что и приписывают порой больше потребленного по факту. И если в управляющей компании есть, как правило, свои юристы, которые могли бы с подобными случаями разбираться квалифицированно, то собственникам, которые оплачивают напрямую, будет сложнее доказывать, что им выставили завышенную сумму. Это может стать серьезной проблемой для потребителя.
У меня возникла аналогия с капремонтом: у людей появится выбор, либо оплачивать напрямую по счетам каждой компании-поставщику, либо по привычной схеме — через управляющую компанию. Если общее собрание жильцов не принимает такое решение — напрямую платить ресурсникам, то все останется по старинке и никто принуждать не станет?
Светлана Разворотнева:
Совершенно верно, если собрание не приняло такое решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, если всех устраивает, то все останется по-старому. Я разговаривала с председателями ТСЖ и руководителями управляющих компаний, они говорят, что им это невыгодно. Они собирают 95 процентов платежей, а отдают ресурсникам сто процентов. Недостающие деньги вынуждены снимать с других статей.
В ходе рейда проверяющие выявили 400 тысяч неучтённых киловатт
Сотрудники МОЭСК проверяют приборы учёта электричества в дачных товариществах. Умная электроника только за минувший год не зафиксировала энергии почти на миллиард рублей. Потому что в любом СНТ найдётся человек, который с физикой на «ты».
Жильцы дачного товарищества «Природа» вряд ли обрадуются открывшейся тайне председателя. Ответственный за поселковый электросчётчик, он периодически пускал энергию мимо прибора учёта. С жильцов деньги брал, как положено, а вот с энергетиками расплачивался уже по своим заниженным показаниям. В ходе рейда проверяющие насчитали 400 тысяч неучтённых киловатт. А это значит, что глава товарищества положил в карман больше двух миллионов рублей, передает «ТВ Центр».
Электричество текло, но в счётчик не попадало. Но хитроумные нарушители не учли одного — производители счётчиков и сотрудники «МОЭСК» тоже понимают физику процесса.
Сегодня многие дачники на своём участке желают построить добротный дом как зимний вариант для возможности круглогодичного проживания.
В связи с чем автоматически начинают расти расходы на обслуживание и потребность в электроэнергии.
По сей день во многих регионах России учёт подключенных абонентов к электросети ведётся ненадлежащим образом и многие до сих пор пользуются электроэнергией на бездоговорной основе. Причём пытаются в целях экономии лишний раз не заплатить за электроэнергию, ведь счётчики расположены на дачных участках и скрыты от посторонних глаз. В результате ущерб по стране исчисляется миллиардами.
Как выявить утечку электроэнергии?
Воровство — одна из распространенных схем у нерадивых собственников дачных участков с целью снижения расходов по оплате за электричество. Чтобы обозначить эффективные меры борьбы, важно в первую очередь исследовать особенности потребления электричества.
Согласно уставу СНТ садоводы являются не только владельцами участков, но и территорий с электрическими сетями. Это значит, что доступ к распределительным устройствам и линиям приборов учёта для них полностью доступен. Но не для контролирующих органов, которым к счетчикам попросту не добраться. Особенно, когда хозяева постоянно ссылаются на занятость, винят в утечке энергии старые и перегруженные линии электропередач.
Неучтенное электричество приходится раскидывать на других сознательных собственников — соседей с целью покрытия разницы и потерь электричества.
Конечно, разумно составлять договор для учёта электрообеспечения. Ведь так соседи не будут переплачивать за лишние чужие киловатты.
Способы воровства
7. В соответствии с новым законом о садоводческих товариществах с 1 января 2021 года, строительство на садовых земельных участках допускается исключительно в случае, если они включены в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами, устанавливающими параметры строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки. Таким образом, теперь на садовых земельных участках, если правилами землепользования и застройки не утвержден в отношении них градостроительный регламент, разрешающий такое строительство, возведение домов запрещается.
Досудебный порядок решения спора предусматривает оформление письменной претензии и её направления другой стороне спора. Такое обращение должно быть рассмотрено в установленный законом срок.
О предстоящем отключении должник должен быть проинформирован надлежащим образом. Для этого ему направляется письменное уведомление. Информация должна поступить за 20 дней до планируемой даты отключения, что бы плательщик имел возможность погасить долг.
- отсутствует задолженность по оплате;
- отключение использовалось в качестве способа принудить члена товарищества или все СНТ в целом, к выполнению действий, не предусмотренных условиями договора;
- была нарушена процедура приостановки оказания услуги, например, потребитель не был заранее проинформирован об отключении электричества;
- в дачном доме проживает тяжелобольной, жизнедеятельность которого обеспечивается электрическими приборами;
- срок проведения ремонтных работ был превышен.
С 2021 года введены пенсионные преференции, которые касаются налога на землю. Пенсионеры внесены в перечень лиц, которым предоставляется имущественный вычет. Послабление распространяется на всех пенсионеров без исключения: на мужчин, возраст которых достиг 60 лет и женщин с 55 лет. С увеличением пенсионного возраста, вероятнее всего, возрастной диапазон, попадающий под льготную категорию, будет пересматриваться.
Рассмотрим случай, когда объекты налогообложения приобретены на членские взносы и участники товарищества владеют ими совместно. Здесь плательщиком налога являются физлица — участники дачного товарищества. Налоговая база распределяется между всеми членами некоммерческого объединения равными долями.
Оплачивать взносы наличными деньгам с января 2021 года будет нельзя, только безналичный расчет через банк. Как говорят в правительстве это сделает финансовые потоки более прозрачными и снизит риски мошенничества.
В России заработал новый ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» в редакции 2021 года. Он изменил жизнь садоводов, огородников и… бухгалтеров. Хотя разница между СНТ и ОНТ незначительна, на плечи главбуха ложится ответственность за сбор и расходование денег садоводов, а также начисление земельного налога, подписание контрактов с обслуживающими компаниями, лицензирование скважины.
Действующий Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ объединил ведение кадастрового учета и регистрацию прав.
Поэтому со дня его введения земельным участкам больше не присваивают статус «временный». А вот что касается тех объектов, которые уже стояли на тот момент на учете как «временные», для их существования отведен конкретный срок — до 1 марта 2022 года.
После этой даты записи о таких земельных участках будут аннулированы. Тогда их владельцам придется заново выделять свои участки (если это удастся, конечно), ставить их на кадастровый учет и оформлять свои права на них.
А до тех пор они не смогут заявить, что этот земельный участок им принадлежит.
Например, мужчина получил участок от администрации в аренду для строительства жилого дома. Участок был со «временным» статусом. В течение отведенных законом пяти лет мужчина не успел закончить строительство дома, и данные об участке исчезли из ЕГРН.
Ему пришлось в судебном порядке доказывать свое право собственности на дом и восстанавливать сведения об участке в базе кадастрового учета (Гаврилов-Ямский р-й суд Ярославской обл. — решение № 2-147/2020).
Чтобы не доводить свой участок до «полного исчезновения», владельцам настоятельно рекомендуется в срок до 1 марта 2022 г. подать документы в МФЦ для государственной регистрации своих прав на участок.
Например, садовый участок, выделенный до 2001 года, можно сейчас оформить в собственность бесплатно, на основании справки СНТ о его выделении.
Законодательством предусмотрена плата за ТП в размере 550 рублей для заявителей, у которых присоединяемые ЭПУ удовлетворяют следующим требованиям:
- максимальная мощность – не превышает 15 кВт включительно
- с учетом ЭПУ, ранее присоединённых в данной точке присоединения
- 3 категория надэжности (по одному источнику электроснабжения)
- уровень напряжения – до 20 кВ включительно
Установлены ограничительные условия, при одновременном выполнении которых возможно применение тарифа 550 руб.:
- расстояние от сети необходимого уровня напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором расположен объект:
- не более 300 м – в городе и посёлках городского типа
- не более 500 м – в сельской местности
- осуществление ТП прежде совершалось не более 1 раза в течение 3 лет:
- в границах:муниципальных районов
- городских округов
- на внутригородских территориях городов федерального значения
- при технологическом присоединении земельного участка, находящегося в аренде, дополнительным ограничительным условием становится срок аренды
- он должен быть не менее 1 года
В иных случаях плата за ТП определяется исходя из тарифов, установленных для сетевой организации уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов «Оплата по договору технологического присоединения».
Счета за ТП выставляются на полную сумму. Заявитель может воспользоваться правом на рассрочку (пункт 104 ФЗ № 262).
ИП и юридические лица, присоединяющие мощность от 15 кВт до 150 кВт, через КЛП делают запрос в сетевую организацию о выставлении счёта в размере 10% от платы за ТП. Оставшиеся 90% нужно оплатить после получения акта о технологическом присоединении.
Размеры платежей за ТП при рассрочке:
- размер первого платежа – 10% от платы за ТП
- остаток платежа в размере 90% от платы за ТП:
- уплачивается за период до 3 лет со дня подписания сторонами акта об осуществлении ТП
- платежи вносятся ежеквартально равными долями в размере 30%
Упрощённым порядком подключения к электросетям могут пользоваться заявители, относящиеся к условной категории «договор-счёт»:
- физические лица
- в случае ТП к электрическим сетям до 15 кВт по 3 категории надёжности электроснабжения для бытовых нужд и нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
- юридические лица и индивидуальные предприниматели
- в случае ТП к электрическим сетям до 150 кВт по 2 и 3 категориям надёжности электроснабжения
Название категории связано с простым порядком заключения договора ТП в форме счёта, выставленного сетевой компаний за оплату технологического присоединения.
Оплата такого счёта – это согласие заявителя с условиями договора ТП. В течение 10 дней после оплаты сетевая организация приступает к выполнению обязанностей по технологическому подключению к электросети – фактическому присоединению ЭПУ заявителя к объектам сетевого хозяйства.
Всему этому предшествует работа заявителя, состоящая из нескольких этапов.
Ведение садоводства и огородничества осуществляется в соответствии с 217-ФЗ от 29.06.2017. Документ определил следующие изменения:
- загородное построение больше не называется дачей, теперь это жилые и летние дома;
- владельцы загородных участков являются садоводами и огородниками;
- садоводства стали СНТ и ОНТ;
- территории являются огородными и садовыми участками.
Введенный закон позволяет подключать незастроенные земли к коммуникациям наравне с жилыми домами.
Права владельцев недвижимости в части подключения к электрическим сетям защищает 861-ФЗ от 22.06.2019. Правила присоединения соблюдаются ФАС.
Индивидуальное подключение к сетям обусловлено 3 преимуществами:
- Устаревшим оборудованием. В ходе эксплуатации оно теряет свои свойства, из-за чего фактическая мощность в несколько раз ниже нормативного показателя.
- Наличием должников. Когда в СНТ есть участники, которые не оплачивают счета за электроэнергию, остальные члены СНТ вынуждены распределять сумму их долга между собой. Если товарищество не будет оплачивать услуги в полном объеме, то имеется риск прекращения предоставления услуги для всех членов, подключенных к сети.
- Дополнительными расходами. Устанавливаются в индивидуальном порядке уставом СНТ.
Члены некоммерческого товарищества могут подключить электричество на даче следующим способом:
- Собрать необходимые документы и подать их в сетевую компанию или председателю СНТ.
- Получить список технических условий для участка, которые должен выполнить клиент.
- Привести территорию к выставленным требованиям.
- Принять специалиста, который осмотрит земли и осуществит подключение электросети в течение установленного срока.
- Заплатить за присоединение к линии.
Мишустин пообещал упростить подключение СНТ к электросетям
Сетевые организации не имеют оснований отказывать в предоставлении услуг, даже если еще не организована техническая возможность подключения. Исключением являются ситуации, когда не выполняются условия, предоставляется неполный пакет документов или в заявке нет необходимой информации.
Законодательство не подразумевает для компании возможности отказать в подключении на основании невозможности определения варианта прохождения сетей до клиента или при возникновении любых проблем.
Цена услуги по всей России составляет 550 руб. для всех клиентов. Тариф включает стандартную процедуру подсоединения к общей сети. Цена может увеличиваться, если на каждого участника СНТ выделяется более 15 кВт.
Условия подключения:
- подача заявления;
- собственник обязуется не использовать электроэнергию для производственной деятельности;
- соблюдение дистанции от первой линии до абонента 300 м для поселков и 500 м — для сельской местности;
- 1 источник электроснабжения;
- общая мощность приборов на территории менее 15 кВт;
- первая заявка на подключение участка за 3 года.
Сетевая организация не имеет права взимать дополнительную плату за прокладывание электросети, установку ТП и выдачу сопутствующей документации. Абонент вносит деньги только по установленному федеральному тарифу.
|
«МК» уже писал о Хартии дачников, которая разрабатывается Мособлдумой. Она потребует от членов садовых товариществ соблюдения ряда трудновыполнимых и дорогостоящих условий. Одно из них — заключение прямого договора «за свет» с энергосбытовой компанией. Подмосковные власти уверены, что это осуществимое требование. На самом деле оно такое же осуществимое, как те задания, что злая мачеха давала Золушке. Посмотрим, как изменится жизнь садоводов и дачников с 1 января 2019 года и расскажем о том, что следует предпринять уже сейчас. Новый закон с 01.01.2019 г. упразднил большинство типов объединений садоводов. Оставлены только две формы: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Отметим, что нет никаких сроков, в течение которых существующие объединения дачников-садоводов должны провести переименование. Все товарищества и иные объединения могут существовать со своими учредительными документами сколь угодно долго. Если дачное или садоводческое объединение будут вносить изменения в свои уставные документы, то садоводческое объединение автоматически переименовывается в СНТ. А объединение огородников соответственно будет автоматически переименовываться в ОНТ. Те индивидуальные садоводы, с которыми уже заключены договоры о пользовании объектами инфраструктуры продолжают платить по ним до 31.12.2019 г. С 01.01.2019 г. договоров о пользовании объектами инфраструктуры больше не будет. После 1 января 2019 года индивидуальным садоводам избежать уплаты членских и целевых взносов не удастся.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. На территории Москвы и Подмосковья действуют следующие виды тарифов: Указанные тарифные планы на электроэнергию Мосэнергосбыта действуют с 1 января 2021 года на территории города Москвы и Московской области. В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами. В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой. Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.
Фото 17219
37759
11197
Фото 29436
Фото 33733
Фото Видео 33229
Фото 30912 Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т. е. до 1 марта 2026 года. Это значит, что будет еще достаточно времени, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г. Дело в том, что с этой даты действует уведомительный порядок получения разрешения на строительство частного дома: о начале и завершении строительства граждане должны подавать уведомление в муниципальную администрацию. Если администрация установит несоответствие объекта градостроительным нормам, она отказывает в согласовании строительства и придется исправлять недостатки. В частности, запрещается строительство домов выше 20-ти метров и более 3-х этажей. Но правила «дачной амнистии» предполагают упрощенный порядок оформления построек: — здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией, — гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель), — диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом. Эти правила до 2026 года будут действовать и для владельцев домов, которые располагаются на участках категории «для ИЖС» или «для ведения ЛПХ». Напомню, что для земельных участков, которые предоставлялись гражданам до 30 октября 2001 г., действует «бессрочная амнистия»: их можно оформить в собственность в любое время, на основании документа о выделении участка (ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2020). Похожие записи: |