Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правомерно ли платная смена электросчетчика в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов.
При выборе нового электросчетчика собственник должен руководствоваться основными требованиями, предъявленными к данному оборудованию. Разумеется, чем новее учётный прибор, тем выше его точность и тем лучше для владельца. Сегодня можно приобрести оборудование с точностью 1,0 и даже 0,5. На каждом отдельном приборе обязательно указывается его класс точности цифрой в круге.
Помимо точности учётный прибор обязан быть внесён в государственный реестр иностранного оборудования, пройти сертификацию и быть утверждённым к использованию в России. На счётчике должны быть опломбирования государственного доверителя с клеймом и датой проведения проверки.
Согласно новому закону, с 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России должны устанавливаться «умные» приборы учета, причём устанавливаться они должны за счёт энергосбытовых компаний.
Энергосбыт настойчиво предлагает заменить электросчётчики, у которых вышел межповерочный интервал, и просит за это 3900 рублей. Я попытался разобраться, действительно ли нужно платить эти деньги.
Чтобы определиться с тем, кто должен оплачивать работы и сам прибор учета, необходимо учесть несколько факторов.
Все-таки прибор учета это контрольный прибор отпуска товара, услуги т.п., и в этом в первую очередь интерес поставщика товара или услуги, экономически обусловленная заинтересованность.
Когда замена произведена, владелец обязан ввести новый счётчик в эксплуатацию. Делается это исполнителем коммунальных услуг, то есть, управляющей компанией или энергосбытом. После выполнения всех необходимых работ собственнику на руки будет выдан акт о замене прибора учёта электроэнергии с подписями всех сторон и акт о вводе прибора в эксплуатацию.
Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. За сохранность, обслуживание и замену счетчика отвечает Управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, а именно согласно статье №543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов проводят бесплатно сотрудники этой УК.
В случае порчи, выхода из строя, завершения срока эксплуатации, оплачивает замену УК, который заключает договор на выполнение работ с энергопоставляющей организацией. Так же дело обстоит с муниципальными (не приватизированными) квартирами.
Бесплатная замена электросчетчика
После этого обращайтесь с заявлением о замене счетчика. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Попытаемся разобраться, сколько стоит поменять электросчетчик, если все хлопоты по замене ложатся на плечи собственника жилья. Также рассмотрим, каким производителям приборов учета можно доверять при выборе подходящего счетчика.
Те счетчик, который расположен на лестничной площадке, является собственностью общедомового назначения, соответственно, обслуживаются управляющей компанией. Следовательно, меняет счетчик тоже УК, также как и несет за него финансовую ответственность.
Поломку можно заметить даже по такому признаку, как неровное, прерывистое вращение диска или хаотичное «перескакивание» цифр.
Основания и причины для замены электросчетчиков
Как пользователю устроить самоповерку Сомнения в правильности работы прибора на начальном этапе можно устранить самостоятельно.
Продолжительность гарантии обычно составляет от трех с половиной до пяти лет. Гарантия отличается от срока службы тем, что в такой промежуток все расходы, связанные с ремонтом прибора, будет нести продавец.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 530 при проведении проверки, монтаже или демонтаже, замены и ремонта счетчика электроэнергии в приватизированном жилье, оплату за все операции производят собственники жилья.
Продолжительность гарантии обычно составляет от трех с половиной до пяти лет. Гарантия отличается от срока службы тем, что в такой промежуток все расходы, связанные с ремонтом прибора, будет нести продавец.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 530 при проведении проверки, монтаже или демонтаже, замены и ремонта счетчика электроэнергии в приватизированном жилье, оплату за все операции производят собственники жилья.
Заменить счетчики требуют самые разные фирмы, обычно в их названиях есть слова «учет», «контроль», «энерго» или «электро» — для придания веса.
У всех, чей счётчик вышел за межповерочный интервал, в личном кабинете Мосэнергосбыта появляется баннер, как на заглавном скриншоте, кроме того угрожающую картинку шлют по электронной почте и кладут уведомления в почтовый ящик.
Похоже, это обычный бизнес — расчет на то, что люди купят и оплатят установку нового счетчика, хотя старый ещё исправен. При этом срок поверки или замены прибора учета электроэнергии легко проверить.
В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах.
Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.
В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.
Когда речь идет о гражданах, которые проживают в многоквартирных домах, чаще всего нет разницы в том, где именно установлены счётчики на свет – в квартирах ли или на лестничных площадках. Так или иначе, учётный прибор – это личное имущество собственника квартиры, если иное не было предусмотрено в подписанном договоре. Менять счетчик электроэнергии требуется в таких случаях:
- Перестали отображаться показатели потреблённого ресурса на приборе;
- Сорвана или нарушена пломба счётчика;
- Наличие на оборудовании механических повреждений (сколов, трещин);
- Плановые проверки (обычно раз в шестнадцать или восемь лет);
- Истекли сроки эксплуатации прибора (смотреть в техническом паспорте).
Класс точности – параметр электрического прибора учета, сообщающий о допустимой погрешности в процессе измерений затраченных киловатт.
В любой квартире или частном домовладении, где имеются источники электричества, приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке.
Как часто меняют электросчетчики?
Прибор учета можно использовать при соблюдении некоторых условий. Прежде все устройство должно быть включено в перечень средств, которые могут использоваться в качестве счетчиков. Прибор должен пройти поверку. Необходимо соответствие точности измерений установленным техническим требованиям. Счетчик должен быть опломбирован.
Электронные счетчики предоставляют точные показатели потребления электроэнергии и потребителю не придется платить больше. Такие приборы бывают многотарифными, например, «день» или «ночь», что позволит рационально распределить затраты электроэнергии и экономить оплату. Такие приборы хорошо переносят перепады температуры и влажности и их можно устанавливать даже на улице.
Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530. Электросчетчик: менять или не менять, если точность не та ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК: МЕНЯТЬ ИЛИ НЕ МЕНЯТЬ, ЕСЛИ ТОЧНОСТЬ НЕ ТА. В последнее время вопрос о замене электросчетчиков – один из самых частых.
В связи с этим у потребителя возникают вопросы – как правильно произвести замену прибора, и сколько это будет стоить. Основные причины, по которым необходимо менять:
- срок использования устройства истекает;
- не проводилась поверка более двух лет;
- определенная поломка – трещина на стекле, не вращается диск, погрешность больше 2,5);
- усовершенствование прибора;
Законодательная основа замены электросчетчиков
Следует отметить, что внешнее воздействие, например, удар, также может служить поводом для проведения лабораторного анализа.
Ещё в конце 18 века счётчики электрической энергии стали необходимыми и незаменимыми в быту. Такие приборы нужны для определения потребления электроэнергии переменного или постоянного тока. Как и любые технические приборы, их необходимо постоянно проверять, а при необходимости проводить замену.
Я позвонила узнать, мол, за чей счет банкет. Мне сказали, что если квартира в собственности, то за счет собственника. Тогда у меня возник следующий вопрос — это ведь рекомендуется, а не требуется? (Потому что они не имеют права у Вас ничего требовать). Обязательная замена старых счетчиков электроэнергии: можно ли отказаться? Почему после истечения срока МПИ надо менять счетчик, если можно его поверить? В «Мосэнергосбыте» объясняют так: поверка является длительным и сложным технологическим процессом, вследствие чего стоимость процедуры может быть значительно выше, чем замена прибора на новый, а по результатам поверки может оказаться, что прибор учёта все равно нужно менять.
Когда нужно менять электросчетчик?
Любой из прибора учета имеет определенный период – межповерочный интервал, по истечении которого необходимо пройти поверку счетчика.
По истечении определенного времени приходится менять счетчики. Это может быть замена плановая после поверки, может быть произведен ремонт. Все эти процедуры являются обязательными и должны выполняться согласно действующим законодательным нормам.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.
При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:
- Написать заявление на выезд специалиста, указав домашний адрес и признаки поломки.
- Узнать время прихода специалиста у диспетчера по телефону.
- Дождаться специалиста, который проверит опломбировку и техническое состояние прибора.
- При необходимости следует заменить электросчетчик.
Заставляют менять электросчётчики. это законно?
В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г.
А тем, кому счетчики ставили бесплатно (тот же «Мосэнергосбыт» в прежние времена) будет сложнее. Поскольку есть случаи, когда никаких паспортов этих приборов учета жильцы не видели, а собственником неприватизированной квартиры является город — он и должен следить за приборами учета (пункт 81 упомянутого постановления №354).
Электросчетчики современного типа предусмотрены на передачу тока до шестидесяти ампер, в связи с этим, установленные ранее учётные приборы с точностью 2,5 нужно менять на более новые модели, с точностью 1,0 или 2,0. Замена по данной причине осуществляется, как правило, раз в течение шестнадцати лет.