Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тарифы нотариусов Московской области в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно статье 25 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Нотариальная палата субъекта РФ ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой; размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера. Решением Правления Московской городской нотариальной палаты 29 октября 2020 года установлены размеры платы, взимаемые нотариусами за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий, которые применяются с 01 января 2021 года.
Утверждено Решением Правления МГНП 29 октября 2020 г. Изменения утверждены Решением Правления МГНП Протокол № 23 от 26.07.2021г.
ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)
№
Название нотариального действия, в связи с которым оказывается услуга, или самой услуги
Плата за УПТХ 2021 г.
Примечание
1
Удостоверение договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, рента, отступное, внесение в уставный капитал ООО и т. д.) а) подлежащих обязательному нотариальному удостоверению б) не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
а) 6 000,00 б) 6 600,00
При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости(Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
Тарифы за совершение нотариальных действий
1.
Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники концлагерей (при совершении любых нотариальных действий)
Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)
2.
Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды
Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам-пропорционально их участию в договоре.
3.
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
4.
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Освобождается от платы за УПТХ на 100%
5.
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ.
Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
6.
При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц.
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
7.
При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
Плата за УПТХ не взимается
8.
Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров-сделок.
Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00руб,
при выезде к физическим лицам — 5000,00руб,
при выезде к юридическим лицам — 10000,00руб,
При выезде в СИЗО — 10000,00руб.
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.
В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.
Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018).
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы плата за нотариальное удостоверение документов состоит из: нотариального тарифа, увеличенного в 1,5 раза, + УПТХ + Стоимости услуг по совершению нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы, и транспортные расходы (ст. 22 Основ), (сумма по транспортным расходам в реестре регистрации нотариальных действий и нотариальном документе не суммируется и не указывается).
Размер платы за услуги правового и технического характера не увеличивается.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы (пп. 5 п. 1 ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц, УПТХ взыскивается однократно.
В случае если за совершение юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях (пп. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ).
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому имуществу сторонами сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1; пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации).
Указанные денежные средства за услуги правового и технического характера взыскиваются независимо от дней и часов приёма.
Если доверенность удостоверяется от нескольких доверителей, нотариальный тариф умножается на количество доверителей.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещения нотариальной конторы, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1).
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому имуществу сторонами сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества (п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1; пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации).
Указанные денежные средства за услуги правового и технического характера взыскиваются независимо от дней и часов приема.
Если доверенность удостоверяется от нескольких доверителей, нотариальный тариф умножается на количество доверителей.
Установленные Порядком определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, утвержденного решением Правления ФНП (протокол № 10/16 от 24.10.2016)
п. 2.4. участники и инвалиды Великой отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%;
п. 2.5. инвалиды I группы освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%;
п. 2.6. несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. При этом такое освобождение от взимания за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре;
п. 2.7. плата за услуги правового и технического характера при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи не взимается;
п. 2.9. в случае если услуги правового и технического характера были выполнены, а нотариальное действие не было совершено, нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера. Факт взимания платы за оказание услуг правового и технического характера в отсутствие совершенного нотариального действия подтверждается записью в реестре для регистрации нотариальных действий, без присвоения реестрового номера;
п. 2.11. нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой размер подлежащий взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения либо увеличения.
Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных в Порядке определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, утвержденного решением Правления ФНП (протокол № 10/16 от 24.10.2016) и в приложении № 1, не допускается (п. 1.7. Порядка).