Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготный автокредит для многодетных семей в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Однозначно можно сказать — госпрограмма льготного автокредитования очень популярна: в 2021 году на нее выделили почти 9 млрд рублей.
До 2023 года, пока действует господдержка, у вас есть возможность получить автокредит со скидкой, если вы соответствуете условиям программы.
- Гражданство РФ;
- У вас есть ребенок (или дети) до 18 лет, в том числе и под опекой (потребуется копия свидетельства о рождении);
- У вас есть водительские права;
- Вы планируете приобрести первый в жизни автомобиль;
- У вас уже есть авто, возраст которого – не больше шести лет, вы им пользовались больше года и сейчас хотите сдать в трейд-ин (потребуется копия ПТС);
- Вы сотрудник государственного медицинского учреждения (потребуется справка с места работы);
- У вас нет действующих автокредитов, и вы не планируете их брать в ближайшем будущем (потребуется расписка).
Условия госпрограммы Семейный автомобиль в 2022 году
Госпрограмма распространяется на ограниченный модельный ряд автомобилей: УАЗ, Лада, ГАЗ, а также Hyundai, KIA и Renault. Выбранная машина должна быть собрана на территории России.
Есть ряд требований, которым должен соответствовать новый автомобиль, чтобы попасть под госпрограмму:
- стоимость: до 1,5 млн рублей;
- вес: до 3,5 тонн;
- годы выпуска: 2019-2021;
- соответствие балльной оценке: в 2021 году – 1500 баллов, в 2022 году – уже 2000 баллов.
Что такое баллы?
Их присуждают за отдельные работы и материалы, проведенные и произведенные в России: окраска кузова на территории нашей страны даст 500 баллов, а использование российского металла – 200 баллов. Таким образом Минпромторг может убедиться, что вы выбрали автомобиль именно отечественной сборки.
При оформлении автокредита автомобиль будет находиться в залоге — это непременное условие, иначе банк просто не даст заем. Это означает, что покупки каско не избежать в любом случае.
У вас будет две недели, чтобы подумать и решить, нужна ли вам дорогая страховка. Если в течение 14 дней с авто ничего не произойдет, то пишите заявление на отказ от каско, и вам вернут деньги.
Представим, что Иван взял кредит на авто с государственной поддержкой. По условиям договора ему пришлось оформить каско. Сумма субсидии от государства была больше самого полиса, что оказалось выгодным, ведь по факту он не платил за дорогую страховку.
Условия выплаты автокредита с государственной поддержкой устанавливает банк, но ограничений на досрочное погашение нет. Вы можете внести оставшуюся часть долга через день, неделю или месяц. При этом машина освобождается от обременений и выходит из-под залога в ваше полное владение.
Банк вправе отказать вам в автокредите по ряду причин. Льготное автокредитование — это не обязательство банка, а его право. Именно банк выдает кредит, и именно с банком ведутся все финансовые дела. Государство лишь покрывает часть расходов покупателя авто.
Минпромторг РФ перезапустит льготные автокредиты не раньше 2022 года
Изначально законодатель планировал распространить условия на все банки, работающие с государственным участием, затем постепенно перейти и в коммерческий сегмент. К 2020 году часть кредитных организаций выбыла из программы: Сбербанк несколько раз приостанавливал и возобновлял выдачу льготных автокредитов через свою дочернюю организацию Сетелем Банк. В настоящее время в первом банке страны акция не действует, и об ее последующем возобновлении информации нет. Получить скидку при оформлении автокредита можно при обращении в следующие банки:
Если потенциальный заемщик подпадает под требования, описанные выше (состоит в браке и воспитывает несовершеннолетних детей), то воспользоваться возможностью на получение льготы можно посредством обращения к официальным дилерам, либо напрямую в кредитную организацию.
Дилерский центр предложит покупателю:
- заполнить заявку,
- предоставить документы
- дождаться решения банка.
У одного дилерского центра может быть одновременно несколько банков-партнеров, в каждый из которых можно подать заявку. С точки зрения экономии времени данный способ приемлемее, чем обращение в банк. Более того, в автосалоне могут помочь получить скидку путем оказания необходимой юридической консультации.
Клиент обращается напрямую в банк, где ему предлагают выбрать автомобиль для заключения кредитного соглашения.
Здесь действует обратный механизм:
- банк заключает сделку,
- по ее условиям покупает автомобиль в партнерском дилерском центре с последующей передачей ТС в собственность заемщику.
Какие-либо государственные органы в этой цепочке напрямую не задействованы. Заемщик оформляет самый обычный автокредит, в котором кредитная организация вполне может отказать. Государственная программа не гарантирует того, что по каждой заявке будет вынесено положительное решение, поэтому не все граждане могут рассчитывать на участие в программе.
Гос программа автокредита 2021 «Семейный автомобиль», несмотря на свою эффективность, имеет некоторые недостатки. Первое — в программу включены только отечественные марки автомобилей, которые не пользуются большим спросом у российского потребителя.
Второе — за законодательными формулировками и описанием банковских программ потенциальные клиенты часто упускают одну деталь: речь идет о потребительском кредите, процентные ставки по которому не отличаются от рыночных. Более того, ставка в рамках программы может быть выше обычной, и это условие часто скрывается в официальных источниках.
Третье — по условиям соглашения заемщик обязуется на весь его срок оформить страховой полис КАСКО, а также установить на автомобиль систему навигационную систему ГЛОНАСС. Все это делается за счет автовладельца, поэтому дополнительные расходы могут полностью перекрыть гарантированную льготу.
Кpoмe пpивилeгий тpyдa, жeнщинa, вocпитывaющaя нecкoлькo дeтeй, имeeт пpaвo нa зaблaгoвpeмeннyю пeнcию. Чтoбы пoлyчить дocpoчнyю пeнcию, жeнщинa мoжeт:
poдить пятepo дeтeй и выpacтить иx дo 8-лeтнeгo вoзpacтa;
poдить двoиx дeтeй, paбoтaть нa Кpaйнeм Ceвepe и yвeличить cтaж paбoты нa 5 лeт.
CПPABКA! B oктябpe 2018 гoдa вышeл зaкoн oб oкaзaнии poдитeлям, имeющим 3-x дeтeй и бoлee, вoзpacтoм млaдшe 12-ти лeт, пpaвa выбиpaть вpeмя oтпycкa пepвым в oчepeди.
Какие автомобили можно купить по льготным кредитам
B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:
- poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
- пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
- 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.
B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.
Пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa зeмлю, yчитывaютcя cлeдyющиe пyнкты:
- oфициaльный бpaк мaтepи и oтцa;
- нeт кaкoй-либo дpyгoй зeмли в coбcтвeннocти;
- нecoвepшeннoлeтниe дeти живyт вмecтe c мaтepью и oтцoм;
- poдитeлям нeoбxoдимa жилaя плoщaдь и oни нaxoдятcя в oчepeди нa ee пoлyчeниe;
- ceмья живeт в PФ нe мeнee 5 лeт, имeют poccийcкoe гpaждaнcтвo.
Пpaвo нa пoлyчeниe квapтиpы имeют:
- мнoгoдeтныe ceмьи, y кoтopыx нeт квapтиpы;
- ceмьи, имeющиe квapтиpy, в кoтopoй плoщaдь нa oднo лицo нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;
- ceмьи, y кoтopыx ecть дoкyмeнты, гдe дoкaзывaeтcя aвapийнocть жилья.
BAЖНO! Пpи пocтaнoвкe нa oчepeдь paccмaтpивaeтcя paзмep вcex дeнeг в ceмьe в cpaвнeнии c пpoжитoчным минимyмoм.
B пpaвe нa пoлyчeниe квapтиpы мoжeт быть oткaзaнo в cлyчae cпeциaльнoгo yxyдшeния жилищныx ycлoвий:
- peгиcтpaция cлишкoм бoльшoгo чиcлa чeлoвeк;
- нaмepeнный oбмeн бoльшoй плoщaди квapтиpы нa нeбoльшyю;
- дeлeниe или peaлизaция квapтиpы;
- пoдcтaвныe кoнтpaкты.
Чтoбы cэкoнoмить дeньги мнoгoдeтным poдитeлям, в Poccии пpeдycмoтpeны нaлoгoвыe вычeты — дeньги, c кoтopыx нe взимaeтcя пoдoxoдный нaлoг.
Нaлoгoвыe вычeты дeлятcя нa:
- coциaльныe, т.e. oднopaзoвыe дeнeжныe cyммы, пoлyчeнныe нaзaд oт нaлoгoвoй cлyжбы;
- бaзoвыe — пoдpaзyмeвaeтcя нa кaждoгo нecoвepшeннoлeтнeгo.
Уcлoвия, пpи кoтopыx пpeдycмoтpeны нaлoгoвыe вычeты:
- вoзpacт peбeнкa — дo 18 лeт;
- coвepшeннoлeтний peбeнoк нa днeвнoм oбyчeнии.
Чтoбы вocпoльзoвaтьcя льгoтoй, мнoгoдeтныe poдитeли дoлжны пpeдocтaвить cвoeмy нaчaльникy:
- oбpaщeниe нa бyмaгe;
- cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa;
- cпpaвкy 2 фopмы НДФЛ.
Cнижeниe cтaвки нaлoгa нa зeмлю или eгo нeyплaтa нa кoнкpeтный cpoк;
- Cвoбoдa oт плaтeжa зa apeндy тeppитopии зeмли пoд xoзяйcтвo — кpecтьянcкoe, фepмepcкoe;
- Пpивилeгия нa вoзвpaщeниe дeнeжныx cpeдcтв зa дeтcкий caд, cyммoй oт 20 дo 70% ( зaвиcит oт тoгo, cкoлькo мaлышeй в ceмьe).
- Пpи вeдeнии пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти пpaвo нe oплaчивaть cбop peгиcтpaции.
- Льгoтa нa кoммyнaльныe плaтeжи зa жилплoщaдь в кoличecтвe 30%.
- Пpивилeгия 30% нa тoпливo в квapтиpe или дoмe, нe имeющиx цeнтpaльнoгo oтoплeния.
Программа льготных автокредитов со скидкой до 375 000 ₽ продлена до 2023 года
B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:
- Poдитeли:
- ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
- бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
- бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
- ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
- paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
- льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
- пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
- бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
- пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
- дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
- пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
- Cтyдeнты:
- бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
- льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
- Шкoльники:
- yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
- oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
- бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
- мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
- бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
- Дoшкoльники:
- пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
- бecплaтныe мeдикaмeнты;
- бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.
CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.
Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.
Согласно закону об ипотеке, государственная программа действует по срок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Выделенный фонд государства на поддержку составляет 600 миллиардов рублей. Программа направлена на повышение рождаемости в стране. Претендовать на льготные условия по ипотеке могут только те семьи, которые планируют рождение второго или третьего ребенка в срок 01.01.2018—31.12.2022:
- При рождении второго ребенка. Оформление льготы на 3 года (36 месяцев) с даты выдачи кредита.
- При рождении третьего ребенка. Оформление льготы на 5 лет (60 месяцев) с даты выдачи кредита.
- При рождении 2 и 3 ребенка. Оформление льготы на 3 года, затем продления срока субсидирования еще на 5 лет.
После окончания льготной программы процентная ставка по ипотечному кредиту возвращается на уровень ключевой ставки ЦБ плюс 2%
Минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составляет 20% от стоимости жилья. Для внесения первоначального взноса разрешается использовать материнский капитал, средства работодателя и другие государственные субсидии. Размер кредита и первоначального взноса зависит от региона РФ:
- Максимальная сумма ипотечного кредита для регионов РФ составляет 3 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос должен быть не менее 600 тысяч рублей.
- Молодые семьи в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области могут взять ипотеку на сумму до 8 млн рублей. При максимальном размере кредита необходим первоначальный взнос 1,6 млн рублей.
Льготная ипотека для многодетных семей в 2018 году предъявляет следующие условия к заемщику:
- Принять участие в программе могут только граждане Российской Федерации.
- Недвижимость, приобретаемая по льготной программе, имеет статус «первичное жилье». «Вторичка» в программе не участвует.
- Для участия в программе необходимо предоставить документы, подтверждающие, что второй и(или) третий ребенок в семье родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
- При приобретении жилья заключается договор личного страхования и страхования квартиры.
- Приобретаемая недвижимость лимитирована по цене. Для Москвы и Санкт-Петербурга , а так же их областей определен лимит стоимости недвижимости в 8 миллионов рублей. Для регионов России стоимость жилья не должна превышать 3 миллиона рублей.
«Первичное» жилье можно купить как в статусе готового жилья, так и на этапе долевого строительства.
На усмотрение банка допускается приобретение в ипотеку двух и более объектов недвижимости, если общая сумма укладывается в лимиты, обозначенные льготной программой кредитования.
Условия государственной программы «Семейный автомобиль» в 2021 году
Субсидия предоставляется российским семьям при рождении 3 ребенка в период от 01.01.2018 года до 31.12.2022 на срок 5 лет. Новый закон предусматривает продление срока действия льготы, если в период действия госпрограммы в семье появляются и второй, и третий ребенок. В этом случае к стандартному льготному периоду в 3 года с даты выдачи кредита добавляется господдержка на срок в 5 лет.
После прямой линии 2018 года президент дал поручение включить в программу субсидирования ипотеки многодетные семьи с 4-мя и более детьми. Изменения коснулись займов, выданных кредитными организациями России и АО «Дом.РФ» на строительство или приобретение жилья, и на рефинансирование ранее выданных кредитов.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017г. № 1711 при заключении кредитных договоров на льготную ипотеку с господдержкой для семей с детьми действуют следующие условия кредитования:
- Валюта кредитования — Рубли РФ.
- Дата заключения кредитного договора (договора займа) — не ранее 1 января 2018 года, т.е. льгота не распространяется на кредиты, оформленные заёмщиком ранее этой даты.
- Сумма кредита (займа) — до 3 млн. рублей включительно (для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области).
- Сумма кредита (займа) — до 8 млн. рублей включительно (для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области).
- Привлечение собственных средств заёмщика — Не менее 20 процентов стоимости жилого помещения оплачивается за счет собственных средств клиента. В собственные средства клиента входят — средства, накопленные за счёт доходов, в том числе и полученные из федерального бюджета; полученные из бюджетов субъектов Российской Федерации, из местных бюджетов; либо средства, полученные от организации — работодателя заёмщика.
- Обязательное заключение заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения (после оформления права собственности на такое жилое помещение)
Остальные условия кредитования банки устанавливают по своему усмотрению.
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.
Рефинансирование и маткапитал
Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.
Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьи с детьми могут взять в следующих банках:
- ПАО «Сбербанк»;
- Банк ВТБ (ПАО);
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО);
- АО «Банк Дом.РФ»;
- Банк ГПБ (АО);
- АО «Россельхозбанк»;
- ПАО «Промсвязьбанк»;
- ПАО Банк «ФК Открытие»;
- ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»;
- АО «Райффайзенбанк»;
- Банк «Возрождение» (ПАО);
- АО «АБ «РОССИЯ»;
- ПАО «Совкомбанк»;
- ПАО «Росбанк»;
- ТКБ БАНК ПАО;
- ПАО «АК БАРС» БАНК;
- АО «Инвестторгбанк»;
- ПАО «Запсибкомбанк»;
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»;
- ПАО КБ «Центр-инвест»;
- АО ЮниКредит Банк;
- АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»;
- ПАО АКБ «Металлинвестбанк»;
- Банк «Снежинский» АО;
- КБ «Кубань Кредит» ООО;
- Прио-Внешторгбанк (ПАО);
- РНКБ Банк (ПАО);
- АО «СМП Банк»;
- АО «Актив Банк»;
- АО «БАНК ОРЕНБУРГ»;
- ПАО «Банк «Зенит»;
- ООО «Банк «Аверс»;
- ООО «Экспобанк»;
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»;
- ПАО «НИКО-БАНК»;
- АО «Дальневосточный банк»;
- АО БАНК «СНГБ»;
- АО КБ «Урал ФД»;
- АО «БАНК СГБ»;
- ПАО «МИнБанк»;
- АКБ «Энергобанк» (АО);
- ПАО Банк «Кузнецкий»;
- Банк «ВБРР» (АО);
- АО «Дом.РФ»;
- ООО «ЖИВАГО БАНК»;
- АО «КС БАНК»;
- Банк «КУБ» (АО).
Рассмотрим условия крупных кредитных организаций, которые актуальны в июне 2021 года.
Как многодетной семье получить машину в 2021 году?
В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:
- от 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5% годовых;
- от 1% годовых в первые два года кредитования, на оставшийся срок — от 5% годовых;
- от 3,6% годовых на весь срок кредита;
- максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах;
- минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости;
- в качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.
Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.
Сумма кредита:
- для жилых помещений, расположенных в Москве, — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Московской области и в Санкт-Петербурге, — от 1 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области, — от 500 тыс. до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в остальных регионах, — от 500–600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.
Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги.
- Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
- Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 12 млн руб.
- Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России — 6 млн руб.
В рамках программы «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке можно получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.
Банк «Дом. РФ» начал принимать заявки на оформление семейной ипотеки от заемщиков с первым ребенком и последующими детьми. Ипотечная ставка составляет от 4,7% при получении кредита на ИЖС, оформить ипотеку на покупку квартир или рефинансирование взятых в других банках кредитов можно по ставке от 5%.
- Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для других субъектов.
- Первоначальный взнос — от 15%.
- Льготная ставка распространяется на весь срок кредита — до 30 лет.
Для получения семейной ипотеки в банке «Дом. РФ» нужен паспорт, документ, подтверждающий доходы, и свидетельства о рождении детей заемщика. Банк предусмотрел упрощенный порядок подтверждения доходов и занятости — это можно сделать с помощью выписки из ПФР, она заказывается через сотрудника банка и заменяет справку о доходах и трудовую книжку. При рефинансировании потребуется кредитный договор по ранее предоставленному кредиту.
Чтобы один из родителей имел право получения 450 тысяч на ипотеку, необходимо одновременное выполнение двух основных условий:
- Претендент на госпомощь — заемщик по ипотечному кредиту.
- У претендента в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 появился на свет третий или последующий ребенок.
Кроме того, при определении права на помощь учитываются:
- только дети — граждане России;
- только дети, в отношении которых претендент не лишался родительских прав или решения об усыновлении.
Что положено многодетным семьям
- С 30.04.2021 существенно расширен перечень объектов жилищного кредитования, попадающих под госпомощь многодетным семьям.
- Теперь на 450 тысяч можно сократить сумму ипотеки на строительство дома, покупку недостроенного дома, а также на землю под ведение ЛПХ.
- Члены ЖСК смогут получить эти деньги, при условии, что решение на строительство получено до 01.07.2018.
- На господдержку может претендовать заемщик, кредитором которого является организация из перечня, содержащемся в п. 5.2. ст. 1 Закона № 157-ФЗ.
В конце 2020 года Михаил Мишустин, Председатель Правительства РФ, подписал постановление, согласно которому сроки предоставления субсидий кредитным организациям при выдаче ими льготных автокредитов продлеваются до 2023 года. По мнению Правительства РФ, продление программы поможет:
- предприятиям покрыть убытки, понесенные в период введения ограничительных мероприятия из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции;
- приобрести транспорт по сниженной цене еще большему количеству россиян.
В 2021 году на льготное кредитование выделялось порядка 9 млрд рублей. Сумма субсидий на программу в 2022 году будет известна в конце 2021 года при формировании федерального бюджета на следующий год.
- Основным условием является приобретение автомобиля в кредит. Воспользоваться программой, покупая машину «за наличку», не получится.
- Не смогут принять участие в госпрограмме «Семейный автомобиль» в 2022 году граждане, не имеющие водительского удостоверения.
- Подходят только следующие категории граждан: родители несовершеннолетних детей, медицинские работники или те, кто сдают старый автомобиль в качестве первоначального взноса.
- Автомобиль должен быть выпущен на российском автопроме, ведь смысл программы поддержки заключается в поддержке местного производителя.
- На момент приобретения транспортного средства у потенциального участника госпрограммы не должно быть действующих автокредитов.
- Возраст машины должен быть не более 1 года, а его цена – не более 1,5 млн. рублей. В будущем максимальный ценовой порог планируют повысить до 2 млн. руб., что увеличит перечень разрешенных для приобретения автомобилей.
Приобретая автотранспорт в рамках госпрограммы «Семейный автомобиль» в 2022 году покупатель получает своего рода скидку в размере от 10 до 25%. Максимальный размер скидки установлен для жителей Дальневосточного федерального округа, в состав которого входят:
- Магаданская, Амурская, Сахалинская области, Еврейская автономная области;
- Камчатский, Приморский, Хабаровский края;
- Чукотский АО;
- Якутия.
Ежегодно Правительство РФ модернизирует условия программы. Так, в 2020 году увеличена максимальная стоимость автомобиля – от 1 до 1,5 млн. руб. Добавлена возможность приобретения нового поколения машин – электрокаров. Расширен перечень возможных участников: добавлены медицинские работники и участники программы Трейд-ин.
Требования к кандидатам на получение льготного автокредита устанавливает как государство, так и банки-кредиторы.
Участниками могут стать:
- Семьи, имеющие детей. Обязательным требованием при этом будет официальное заключение брака и наличие ребенка (детей) в возрасте до 18 лет.
- Медицинские работники. Подтверждением станут документы, подтверждающие трудовую деятельность в медицинских учреждениях.
- Участники программы Трейд-ин, сдающие легковой автомобиль возрастом старше 6 лет и сроком эксплуатации более 1 года в качестве первоначального взноса.
Кредитные организации могут выставлять персонифицированные требования. Обязательными из них являются:
- гражданство РФ;
- возраст от 18 до 65 лет (в некоторых банках возрастной порог может быть изменен);
- наличие официального заработка, достаточного для покрытия ежемесячного платежа по кредиту;
- стаж работы не менее 1 года в целом и не менее 3 месяцев на настоящем месте работы (также может варьироваться в зависимости от банка);
- заемщик не должен в течение 1 последнего года иметь действующих кредитных договоров на приобретение автотранспорта;
- чистая кредитная история. Заемщик, имеющий долги по кредитным договорам, не сможет претендовать на получение автокредита.
Постановлением Правительства РФ от 16.04.2015 года №364 регламентированы Правила предоставления субсидий именно кредитным организациям, делающим «скидки» при выдаче автокредитов. Таким образом, государство покрывает не расходы автолюбителей, а неполученную банками прибыль. Обязательным условием является наличие «посредника» между покупателем авто и государством, а именно банка-кредитора. Воспользоваться данными льготами при покупке авто за наличные денежные средства нельзя.
Участвовать могут как банки с государственным участием, так и без такового. Предпочтение отдается кредитным организациям, имеющим филиалы в различных регионах России. Несмотря на то, что за 2020 год система банков в РФ уменьшилась на 36 организаций, на сегодняшний день банковская система обширна и включает в себя около 365 коммерческих банков. Вот такие условия предлагают наиболее популярные кредиторы.
25% — для жителей Дальнего Востока
10% — для жителей остальных регионов РФ
25% — при приобретении электромобиля вне зависимости от региона проживания — возраст от 21 до 70 лет;
- заработная плата не ниже 20000 руб./в месяц;
- наличие 2 связующих номеров;
- отсутствие кредитов на автомобиль;
- паспорт;
- водительское удостоверение;
- свидетельство о рождении ребенка (для категории заемщиков, имеющих 1 ребенка или несколько детей);
- документ, подтверждающий смену фамилии;
- документ, подтверждающий доход;
- заявление установленного образца.
- возраст от 20 до 85 лет;
- проживание в регионе действия кредитного продукта;
- наличие постоянного дохода.
- возраст от 21 до 70 лет;
- наличие официального заработка.
Список автомобилей, доступных по госпрограмме
Автомобили отечественного производства – это не только привычные Lada, ВАЗ и УАЗ. Перечень их достаточно обширен и позволит покупателям выбрать автомобиль в зависимости от предпочтений и уровня комфорта. Среди них:
- Hyundai Creta.
- GAZelle NEXT.
- Hyundai Solaris.
- ГАЗель Бизнес.
- Kia Rio.
- ГАЗ Соболь.
- Lada (4х4; Granta; Largus; Xray; Vesta).
- УАЗ (Хантер; Патриот; Пикап; Профи; 3303; 3741; 3909; 3962; 2206).
- Volkswagen Polo.
- Chevrolet Niva.
- Skoda Rapid.
- Renault (Arkana; Logan; Sandero; Duster; Kaptur).
Однако марка автомобиля – не единственное условие. Дополнительными требованиями к автомобилям являются:
- полная масса – не более 3,5 т;
- стоимость не может превышать полтора миллиона рублей;
- дата производства автомобиля не должна быть позднее 1 декабря 2019 года;
- автомобиль будет являться собственностью банка-кредитора до момента исполнения обязательства по кредитному договору;
- в отношении машины, проданной после 01.07.2020 года, необходимо наличие электронного ПТС.
Как пояснил Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, основная доля приобретений (90%) выпадает на такие марки, как Lada, Kia, Renault и Hyundai. На автомобили марки Lada приходится около 42% продаж.
4. Субсидии предоставляются кредитным организациям в размере выпадающих доходов, возникших вследствие предоставления скидок при выдаче заемщикам кредитов в 2015 — 2017 годах на приобретение автомобилей и страхование предмета залога, а также в размере понесенных кредитной организацией затрат на предоставление заемщику скидки на уплату первоначального взноса в рамках кредитов, выданных в 2018 — 2023 годах, при выполнении следующих условий:
а) кредиты выданы в рублях с 1 апреля 2015 г. по 31 декабря 2023 г. включительно;
Обратите внимание, срок выдачи льготных автокредитов ограничен 31 декабря 2023 года, т.е. в 2021, 2022 и 2023 году Вы можете получить государственную поддержку.
Программа продлена до 2023 года начиная с 1 января 2021 года.
Примечание. На 2024 год программа пока что не распространяется. Однако не стоит расстраиваться по этому поводу. Программа государственного субсидирования автокредитов впервые введена в 2009 году и неоднократно продлевалась. Например, программа была продлена на 2017 год только с 19 мая 2017 года. Т.е. вполне возможно, что программа будет продлена и на 2024 год.
Если программа льготного автокредитования будет продлена, данная статья будет дополнена.
До 2023 года продлены программы льготного автокредитования и лизинга
Пунктом первым Правил определено, что льготный кредит при субсидировании государства предоставляется лицам, которые воспитывают 3 и более малышей и не имеют машины, оформленной в собственность члена семьи.
Скидка составляет 10% от цены на транспортное средство (25% при приобретении автомобиля в ДФО).
Подпунктами «б», «в», «г» п. 3 Правил обозначаются параметры автомобиля. Транспортное средство, приобретаемое в рамках льготного займа, не должно превышать по полной массе 3,5 тонны.
Максимальная стоимость приобретаемого по льготному кредиту ТС составляет 1 миллион рублей.
Приобретаемый автомобиль не должен находиться на регистрационном учете в момент оформления ссуды. Кроме того, транспорт не должен находиться в собственности 3-их лиц и эксплуатироваться ими.
Средства предоставляются заемщику, который отвечает следующим требованиям ФКО:
- возраст от 18 до 65 лет;
- наличие прописки в субъекте РФ, где располагается организация-займодатель;
- наличие официального места занятости;
- стаж от 90 дней по последнему месту работы.
Заявитель должен осуществить ряд обязательных шагов, которые позволят воспользоваться государственной преференцией по льготному приобретению автомобиля.
В число последних входят:
- Изучение условий и требований банковского учреждения и подтверждение его участия в госпрограмме.
- Сопоставление положения семьи и указанных выше требований.
- Сбор документов, необходимых для оформления займа на приобретение транспортного средства.
- Выбор автосалона, участвующего в программе и имеющего в наличии автомобиль, соответствующий параметрам, обозначенным в п. 3 Правил.
- Ожидание решения (до 2 недель).
- После предварительного одобрения заявки понадобится вновь посетить автосалон и кредитную организацию и получить на руки договор, подписать его.
- Ожидание момента перечисления средств юридическому лицу – продавцу авто. С целью обеспечения целевого использования средств деньги не выдаются на руки.
- Получение ТС и документов на него.
- Постановка автомобиля на учет в ГИБДД.
- Передача документов на ТС в банковскую организацию, являющуюся залогодержателем.
Обременение на транспортное средство действует до даты полного погашения задолженности по займу и процентов за пользование средствами.
Так, до указанного момента никакие операции с имуществом проводить нельзя (дарение, реализация и т. д.).
Таким образом, многодетные семьи могут получить автомобиль в рамках льготного кредитования. Для этого заемщик должен отвечать требованиям государственной программы и банковской организации.
Стоит помнить о том, что не все ФКО и автосалоны участвуют в проекте. Данную информацию можно предварительно узнать обзвонив организации или изучив перечень, размещенный в интернете.
Приобретенный в рамках займа автомобиль находится в залоге у банка до момента полного погашения кредита.
Ноябрь
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
В 2022 году до 170 тыс. семей смогут получить выплату на погашение ипотеки
Многодетными считают семьи, в которых воспитывается трое и более детей. Но каждый из них должен быть несовершеннолетним. Если кому-то из детей уже исполнилось 18 лет, то семью нельзя считать многодетной.
Не все дети должны быть рождены супругами, считаются и усыновленные. Но это следует подтвердить документально, обратившись в соответствующие органы.
Когда одному из детей исполняется 18 лет, то госпрограмма становится недоступной. Но при поступлении ребенка на дальнейшее обучение в высшие учебные заведения срок льгот продлевается еще на 5 лет. Это касается и службы в военных силах.
Автокредит для многодетных семей выдают в банках по стандартной схеме с некоторыми изменениями. Размер кредита по правилам не превышает 85% от размера залога.
Оформлением кредита должен заниматься родитель с самым высоким доходом. Он обращается в банк или автомобильный салон.
Кроме заявки собирают ряд документов, после подачи которых рассматривается заявка. Отказ или разрешение на ссуду дают после изучения доходов и расходов всех членов семьи. В некоторых случаях прошение не удовлетворяют, особенно если супруга – домохозяйка.
В отличие от обычных заемщиков, гражданам, чья семья является многодетной, доступна программа льготного кредитования. Благодаря ей оформляют ссуду со скидкой в 2/3 ставки перекредитования Центральным банком России, ссуда на машину выдается под 7,23-13,33% годовых.
Льготное автокредитование многодетных семей в регионах отличается. Программа общая для всех, но вносят изменения исходя из того, каким бюджетом располагает область.
Программа обещает, что ссуду получат семьи, в которых есть трое детей и больше. Но существуют условия, препятствующие получению ссуды. Есть области, в которых многодетными называют только семьи, если детей в них гораздо больше, чем трое.
Например, жители Санкт-Петербурга, Тулы, Новосибирской области получают поблажки только при наличии семерых детей, а в Ульяновской области – при рождении или взятии на усыновление десятерых детей семье присваивают статус многодетной.
Автокредит многодетным выдается по программе «Семейный автомобиль», так как не каждая семья может приобрести средство передвижения. Государство пытается обеспечить потребности граждан, для этого создана программа получения кредита. Она также повышает интерес к отечественным автомобилям.
Процесс оформления скидки на автомобиль выглядит так:
- Муж или жена собирают документы и обращаются в банк-партнер. Подходят только учреждения по месту регистрации. В них и подается заявление на льготы. Но перед этим нужно получить права на вождение машины.
- Сотруднику банка нужно предъявить паспорт. Если в нем не записаны все дети, то понадобятся их свидетельства о рождении.
- На протяжении месяца государственные органы примут решение. Ответ на прошение гражданин получит по телефону, или ему пришлют его в письменно виде по почте. В случае положительного ответа родители выполняют оформление кредита и получают скидку по программе «Семейный автомобиль».
Если в доме есть приемные дети или ребенок-инвалид, то должны быть подтверждающие этот факт бумаги.