Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как передать в муниципальную собственность общежитие». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ПОСТАНОВЛЕНИЕ по проверке законности и обоснованности решений арбитражных судов, не вступивших в законную силу 6 октября 2005 г. Дело N 09АП-8236/05-ГК29 сентября 2005 г. (извлечение) Полный текст постановления изготовлен 06.10.2005. Резолютивная часть объявлена 29.09.2005.
В настоящее время ни ОАО «Точмаш», ни ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области не ведет застройки жилья и не имеет возможности предоставить равноценное жилье. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и социального найма не имею, что подтверждается справками. Право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой из МУП г.
Ваш комментарий будет первым
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях*, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
И вот, видимо в связи с окончанием права граждан на приватизацию, законодатель сжалился над гражданами, а вернее над большей частью граждан, бессрочно, как показало время, проживающих в общежитиях и служебных квартирах.
Исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее.
Последующая приватизация комнат, квартир в общежитиях, переданных в муниципальную собственность, производится на общих основаниях в соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991 № 1541-1.
В настоящее время право собственности на указанную комнату оформлено за Российской Федерацией, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.10.2009 г. В соответствии со ст. 19 Конституции РФ «1. Все равны перед законом и судом. 2.
Где проживал с временной регистрациейчитать ответы (1) Тема: Жилищный вопрос В апреле месяце наше общежитие передали в муниципальную собственность. В мае сдали документы на заключение договора соц. наймачитать ответы (4) Тема: Социальное жильеОбщежитие передано в муниципальную собственность.
Если речь идет о покомнатном заселении жилья разными лицами, то все эти лица имеют равные права пользования приходящейся на них частью жилого помещения, могут выбрать любого из них нанимателем и, при желании всех проживающих, приватизировать все помещение (комнату) в долевую собственность.
В процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря 2018 года. Есть судебные дела в роли ответчика.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления апелляционной инстанции.
Высшего Арбитражного суда РФ от имени любого жильца общежития (руководствуясь ст. 42 и ч. 4 ст. 292 АПК РФ), обязательно приложив ходатайство о восстановлении срока надзорного обжалования.
При приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
Передача общежитий из федеральной в муниципальную собственность
За гражданами не может быть признано право пользования жилыми помещениями по договорам социального найма, если общежитие или служебное жилье было построено или приобретено в собственность коммерческой организацией за счет собственных средств.
У жителей приватизированных предприятиями общежитий (в подавляющем большинстве случаев, приватизированных незаконно) ситуация еще хуже.
Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий. 1. оформление договора социального найма на ранее представленное жилое помещение в общежитии с правом его последующей приватизации22 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г.
Некритично возможное отсутствие у законно вселенных граждан ордера, договора найма, регистрации и других правоустанавливающих жилищных документов на предоставленное жилье (которые нередко не оформлялись, разумеется, не по вине граждан).
Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий. 1. оформление договора социального найма на ранее представленное жилое помещение в общежитии с правом его последующей приватизации22 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г.
Изначально общежития предназначались для совместного проживания работников, то есть одну комнату занимали сразу несколько человек. Многие работники сохранили «койкоместо» за собой и даже успели прописать на квадратные метры детей и супругов. Можно ли в этом случае претендовать на получение права собственности?
Передача общежития учреждения в муниципальную собственность
Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела.
Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия находит жалобу подлежащей удовлетворению.
И что удивительно, часть, что называется, рядовых россиян в это поверила, и с экранов телевизоров теперь тоже уверяют, что денег больше в бюджете, а значит, будут выполнены те обязательства, которые государство на себя взяло. Но деньги в бюджете и деньги в карманах у населения — это две разные вещи.
Потом это все превратилось в отмену выборов, где-то сразу после моего ухода. А то, что он сегодня высказывает, — вы это совершенно справедливо отмечаете, что такие вещи просто лицемерны, — когда он говорит, что падение рубля, девальвация – это хорошо для граждан. Нет, для населения это нехорошо.
Ну а если человеку было тяжело самому заниматься этими делами, то инициативные чиновники предлагали помощь, оценивая ее в 1/4 стоимости комнаты в общежитии. С таким предложением чиновников не согласился наш Доверитель, обратившись к нам за юридической помощью. Наша правовая позиция в суде. Я, В… Ю.Н., являюсь единственным квартиросъемщиком в общежитии в доме …, кв. … по ул. Лермонтова в г.
Кроме того, для целей приватизации не требуется и заключения договора социального найма, предполагается, что такой договор уже существует в силу прямого указания закона.
Однако, такие исковые требования могут быть заявлены лишь в течение трех лет с момента начала исполнения сделки и в большинстве случаев сроки давности уже пропущены, только этот факт уже является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Как приватизировать жилье в общежитии
В государственных же общежитиях, не переданных в муниципальную собственность, постоянно проживающие в них граждане не могут оформить договор социального найма и приватизировать занимаемые жилые помещения, будучи вынужденными по 20 – 30 лет проживать с временно пребывающими студентами, подчиняясь в том числе и режиму общежития.
Это не так. Во-первых общежитие – это ведь тоже жилой дом, предназначенный для проживания (только временного) граждан. Лицо, проживающее в общежитии, при передаче общежития в муниципальную собственность, теряет связь, прежде всего, с организацией, с которой у него были трудовые отношения, и которая предоставила ему данное жилое помещение.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст.19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Позиция Госимущества в суде. Представитель предоставил в суд бездумную болванку, основной смысл которой заключался в том, что раз общежитие еще не муниципальное, то и претендовать на него истец не вправе.
Стоит отметить, что процедура не всегда проходит беспроблемно в связи с тем, что муниципальные органы не желают передавать в собственность объекты недвижимости. Данный вопрос чаще всего решается в судебном порядке.
С гражданами, проживающими на так называемом «койко-месте» (т.е. вселенными в одну комнату нечленами семьи), предлагается заключать один договор найма на все жилое помещение на условиях договора соцнайма.
Далее необходимо обратиться к работникам администрации района или местных органов самоуправления, чтобы заключить договор социального найма. Именно этот документ станет основанием для инициации процедуры оформления собственности на жилое помещение. Если дом пока не передан в муниципальный фонд, приватизацию придется отложить до изменения обстоятельств.
Какие документы нужны для приватизации общежития? Порядок приватизации общежития предполагает длительную процедуру сбора необходимых документов, справок и выписок. Не все из них можно получить бесплатно.
Поводом к отказу может послужить то обстоятельство, что здание формально не было передано муниципалитету и находится на балансе организации.
С вступлением в силу закона о приватизации жилья, граждане Российской Федерации массово ринулись оформлять недвижимость в собственность. Однако, зарегистрированных жильцов в общежитиях ожидало разочарование. На законодательном уровне было определено, что проведение процедуры приватизации жилых помещений, расположенных в общежитиях, невозможно.
Людей в общежитиях заселяли в советские времена, когда любая организация в виде фабрики или завода имела в собственном распоряжении жилье. Прошло время, и многие предприятия были ликвидированы.
То обстоятельство, что здание общежития фактически не было передано в муниципальную собственность, не может повлиять на права (граждан) приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации». Данный акт уже не действует, однако обязанность по передаче жилых помещений в муниципальную собственность так и не была исполнена.
А этого ничего нет в нашей жизни, поэтому мы и находимся в оппозиции. Мы стоим на своих принципах. А остальные — та часть населения, которая поддерживает власть, — или нарочито закрывает глаза на происходящие беззакония, или не понимает, что происходит.
Общежитие — в муниципальную собственность
В.И., Н.Е.В., Н.А.В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Тогда один жилец сможет приватизировать все помещение. Однако принудить к принятию подобного решения невозможно. Суд не станет ущемлять права граждан в пользу кого-то одного.
Между тем, нет и не было никаких существенных отличий в назначении и использовании ведомственных рабочих (нестуденческих) общежитий в зависимости от формы их собственности: государственной или муниципальной. К тому же, огромное количество таких домов уже давно не используется в качестве общежития.