Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация права собственности на недвижимость через мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи.
Дождавшись своей очереди, совместно со специалистом центра, заполните заявление. Оплатите госпошлину, сделать это можно, воспользовавшись терминалом в отделении центра.
Взаимодействие с МФЦ при регистрации перехода права собственности
Если заявитель не может посетить центр, то его может заменить представитель, который имеет доверенность на право действий от его имени. Если участник сделки не может самостоятельно заполнить заявление, то можно воспользоваться помощью рукоприкладчика.
Вне зависимости от выбранного варианта и порядка подачи документов, регистрационные действия по-прежнему будут проводить Росреестр. Такое условие связано с исключительной компетенцией службы Росреестра по ведению ЕГРН и внесению сведений об объектах недвижимости в единый реестр.
Выберите, в каком виде получить выписку. Если вас устраивает электронный вариант, укажите, на какую почту ее доставить.
До марта 2013 года договор купли-продажи недвижимого имущества подлежал государственной регистрации. Вопрос о том, нужно ли регистрировать ДКП квартиры в настоящее время, уже не стоит. В настоящее время эта сделка заключается в простой письменной форме и регистрации не подлежит.
Частные случаи совершения регистрационных действия
Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее.
В результате Вы получите на руки выписку из государственного реестра недвижимости, сменившую собой свидетельство о праве собственности с начала 2017 г.
Здраствуйте!подскажите пожалуйста,когда проверяет нотариус дом на наличие обременений и арестов?перед заключением договора купли-продажи или после заключения купли -…
Форма заявления достаточно проста в заполнении. Необходимо указать в разделе регистрацию права собственности, а в конце списка целей обращения поставить галочку напротив «перехода права». Таким образом, нет необходимости подавать два заявления, что также экономит время.
Регистрация права собственности
Для юридических лиц и организаций:
- Квартира, дача, усадьба, поместье, усадьба составляет 22000 рублей.
- Промышленное или нежилое помещение – 22000 рублей.
- Земля — 15000 рублей.
- Повторная выдача ЕГРН – 1000 рублей.
Дед в 80-ых был пайщиком в ЖСК, выплатил полностью пай, получил свидетельство о собственности на квартиру в 1992 г.
Я всегда только после сделки провожу оплату, мало ли что может произойти. Один раз у нас продавец сделку сорвала, пришли в банк, собирались подписывать ДКП, а тут они заявила, что мы все ее обманываем и все мы мошенники.
Государственная регистрация прав на объект недвижимости облагается пошлиной в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
- 2 000 руб. – с физических лиц;
- 22 000 руб. – с организаций.
Так как сам договор купли-продажи более не подлежит государственной регистрации, госпошлину платить за него не нужно.
В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.
У МФЦ в любом субъекте РФ (области, крае, республике) имеется свой официальный сайт, где можно найти информацию о филиалах и графике их работы. Кроме того, существует возможность предварительной записидля регистрации собственности в МФЦна определенную дату и время онлайн, чтобы не тратить время на ожидание в очереди (для этого нужно иметь подтвержденный профиль на Портале госуслуг).
Все нюансы регистрации квартиры в МФЦ: документы, форма заявления на право собственности, описание и сроки процедуры.
Я как-то пользы этого блога не уловил)))) Какой-то мануал для школьников. Лучше всего взять в привычку оплачивать госпошлину за день до сделки, либо за пару часов брать в руки покупателя или его 2 тыщи и в терминале сбера оплачивать.
Ранее приемом заявлений от граждан занимались только сотрудники Росреестра. Однако с 2007 года по все стране начали открываться многофункциональные центры (далее МФЦ). Основная задача которых — прием и выдача документов.
В новой форме впишите, подаете ли вы заявление от физического или юридического лица. В строке ниже выберите “Иное лицо”. Укажите имя и фамилию, паспортные данные и адрес электронной почты. Остальные сведения заполняются по желанию.
Если какой-то многофункциональный центр не предоставляет такую услугу, то можно обратиться в соответствующее учреждение.
Выберите, в каком виде хотите получить услугу. Если вас интересует подача заявления удаленно, после клика появится общая информация. Этап можно пропустить и сразу перейти к оформлению заявки, но предпочтительно ознакомиться с условиями.
Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.
Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции.
Право владения имуществом по наследству может перейти к новому собственнику в силу оформленного завещания, либо законодательных норм. В любом случае необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства.
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).
В МФЦ представляется:
- Заявление по установленной форме (заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме либо специалистом центра).
Где можно зарегистрировать сделку?
В случаях, когда сделка удостоверена нотариально, предоставляется не менее 2 экземпляров договора, один из которых оригинал.
- свидетельство о праве на наследство;
- вступивший в силу судебный акт;
- свидетельство о приватизации;
- иной документ, предусмотренный действующим законодательством и подтверждающий наличие, возникновение, переход права собственности на объект недвижимости.
Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ!
Сайт только предоставляет консультационно-информационные услуги по вопросам МФЦ. На ваши вопросы на сайте отвечают профессиональные юристы.
Все иные документы предоставляются в подлиннике и 1 простой копии (подлинники вернут), за исключением актов государственных и местных органов, а также судебных решений — эти документы представляются в виде копий, которые потом возвращаются.
Регистрация недвижимости через МФЦ
Зарегистрировать свое право могут и иностранцы за исключением случаев, касающихся недвижимости в закрытых населенных пунктах.
На сегодняшний день МФЦ обеспечены всем необходимым оборудованием, чтобы граждане получали качественные государственные услуги. С их появлением значительно сократилось время ожидания в очередях. Отпала необходимость посещать несколько организация для получения различных справок и выписок. Весь прием осуществляется в рамках «Единого окна». Однако помните, что везде присутствует человеческий фактор.
Документы, представленные в электронном виде, должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя, если иное не предусмотрено законодательством. Как уж было отмечено выше для оформления права на основании нотариальных документов установлены сокращенные сроки (3-5 дней) и особый порядок уплаты пошлины.
Сроки оформления права собственности
Заявление в МФЦ на регистрацию права собственности. С его самостоятельным заполнением спешить не стоит.
Документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителей. К ним относятся паспорта заявителей и/или паспорта и нотариальные доверенности их представителей.
Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
- Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
- Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений.
На каком этапе сделки с недвижимостью обращаться в Росреестр
В зависимости от особенностей ситуации требуются дополнительные документы для оформления права собственности на вашу квартиру. В список входят следующие бумаги:
- разрешение органов опеки, если в квартире живет ребенок, не достигший 14-летнего возраста;
- согласие опекуна или родителя, если одной из сторон выступает несовершеннолетний;
- отказ от преимущественного приобретения квартиры, который подписывается совладельцами помещения и заверяется у нотариуса;
- согласие владельцев доли, если недвижимость находится в долевой собственности;
- выписка из домовой книги, удостоверяющая отсутствие прописок;
- согласие мужа или жены на осуществление юридических действий с недвижимостью, если та была куплена в браке;
- по необходимости — доказательства, что квартира приобреталась не в браке.
Регистрация собственности в МФЦ требует уплаты пошлины. В МФЦ квартира в собственность оформляется при оплате пошлины в сумме 2000 рублей.
Количество указанных договоров должно соответствовать числу участников сделки. Также необходимо подготовить один экземпляр для Росреестра. Договора направляются в оригиналах. Если сделка заверяется нотариусом, то последний подготавливает для Росреестра копию.